Appartamento 80 mq 4 locali con terrazza a Limay, prezzo 269.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 4
- Numero di camere: 3
- Superficie abitabile: 80 mq
- Piano: 2
- Numero totale di piani: 2
- Ascensore: Sì
- Terrazzo: Sì
- Double esposizione: Sì
- Prezzo: 269 000 €
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 80 mq situato a LIMAY, che offre un contesto abitativo ideale, vicino ai servizi e ai trasporti. Entrando, sarete subito colpiti dall'architettura moderna della residenza e dalla qualità delle sue finiture.
L'appartamento, luminoso e funzionale, è composto da:
- Ampio soggiorno di 31 mq con cucina a vista
- Tre camere, tra cui una suite matrimoniale
- Bagno e doccia completamente attrezzati
- Due posti auto in garage obbligatori
- Rispetto delle norme BBC e RE 2020
Nel soggiorno, luce e spazio si uniscono per creare un'atmosfera accogliente. La cucina a vista, spazio perfetto per la convivialità, si apre direttamente sulla terrazza, ideale per i vostri momenti di relax. Le camere, sapientemente disposte, offrono a ogni membro della famiglia il proprio angolo di tranquillità, mentre la suite matrimoniale aggiunge un tocco di lusso e intimità.
Anche l'esterno non è da meno. La residenza beneficia di un contesto tranquillo e circondato dal verde. Potrete godere di un'ottima accessibilità ai trasporti pubblici, in particolare la stazione di Limay a meno di 10 minuti a piedi, facilitando così i vostri spostamenti quotidiani. Le scuole e i negozi nelle vicinanze aggiungono ulteriore praticità a questo appartamento familiare.
Con le sue caratteristiche moderne, come un ascensore, un'isolamento acustico e termico rinforzato, e spese contenute, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara sul mercato. Non aspettate oltre per immaginare il vostro futuro nella vostra nuova casa.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata negli Yvelines, questo comune gode di una posizione geografica privilegiata vicino alla Senna. Il contesto naturale circostante offre un ambiente piacevole, favorevole alle attività all'aperto. Grazie alla sua accessibilità, è molto facile raggiungere Parigi in meno di un'ora, aumentando così il suo fascino per coloro che lavorano nella capitale.
Questa città non manca di punti di interesse, con un'ampia scelta di negozi locali, scuole di qualità e infrastrutture di trasporto. Le linee di autobus e la stazione SNCF facilitano gli spostamenti quotidiani, rendendo questa destinazione molto apprezzata da famiglie e giovani professionisti. L'offerta educativa è anche diversificata, con asili nido e istituti secondari, passando per strutture sportive adeguate.
La qualità della vita in questo luogo è notevole, con molti spazi verdi e parchi. I residenti possono usufruire di varie attività ricreative, tra cui sport o svaghi culturali. Eventi locali arricchiscono l'anno, il che contribuisce al tessuto sociale di questa città, imperdibile per gli amanti della natura.
Analizzare il mercato immobiliare locale è fondamentale per qualsiasi acquirente potenziale. Attualmente, il settore immobiliare a LIMAY presenta tendenze interessanti, con una diversità di beni che va da appartamenti moderni a case familiari. La gamma di prezzi rimane accessibile, attirando così molti acquirenti alla prima casa e investitori.
Investire a LIMAY può rivelarsi una scelta saggia, soprattutto a causa dell'elevata domanda di affitti nella regione. Questo luogo è in continua evoluzione, supportato da progetti di sviluppo urbano volti a favorire un ambiente di vita piacevole. I rendimenti locativi sono competitivi, attirando investitori esperti.
Le infrastrutture sanitarie, comprese medici, farmacie e ospedali, sono facilmente accessibili. Inoltre, le attrezzature pubbliche, come biblioteche e strutture sportive, arricchiscono la vita quotidiana dei residenti. La sicurezza è anche un punto di forza, contribuendo a fare di questo luogo un ambiente di vita rassicurante.
Le famiglie apprezzeranno particolarmente le varie attività proposte, come club sportivi e eventi culturali. Le visite ai musei locali e i festival animano il comune per tutto l'anno, rafforzando il legame sociale e lo spirito comunitario.
In sintesi, questo luogo presenta una miriade di vantaggi per chiunque consideri di acquistare a LIMAY. Che si tratti di viverci o di un investimento immobiliare, la combinazione di un ambiente gradevole, buone infrastrutture e un mercato dinamico rende questo comune in rapida espansione. Non perdere l'opportunità di unirti a questa città attraente per le sue numerose qualità.
Che tu sia un acquirente alla prima esperienza o un investitore esperto, è essenziale considerare questa destinazione nei tuoi progetti. Il suo potenziale di crescita e la qualità della vita la rendono una scelta promettente per il futuro. Questo territorio in espansione saprà sicuramente rispondere alle esigenze di tutti, che si tratti di giovani coppie o famiglie in cerca di stabilità.
Infine, l'immobiliare a LIMAY offre molteplici prospettive e questo luogo potrebbe diventare il contesto ideale per realizzare i tuoi progetti di vita. Prenditi il tempo per scoprire questo comune e lasciati conquistare dalle sue numerose attrattive.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 4 locali esposti di 80 mq, situato a meno di 10 minuti a piedi dalla stazione e vicino a tutti i servizi, garantendo un comfort quotidiano ottimale. Con una terrazza privata accessibile da un soggiorno luminoso e da una suite matrimoniale, questo immobile nuovo rispetta le norme BBC e RE 2020 per un consumo controllato. Ideale per l'investimento locativo, il suo elevato potenziale locativo e le basse spese lo rendono un'opportunità da non perdere.
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