Appartement 80m² 4 pièces avec terrasse à Limay prix 269000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Surface habitable: 80 m²
- Étage: 2
- Nombre d'étages total: 2
- Ascenseur: Oui
- Terrasse: Oui
- Double exposition: Oui
- Prix: 269 000 €
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 80m² situé à LIMAY, offrant un cadre de vie idéal, à proximité des commodités et des transports. En entrant, vous serez immédiatement séduit par l'architecture moderne de la résidence et la qualité de ses finitions.
L'appartement, lumineux et fonctionnel, se compose de :
- Séjour spacieux de 31m² avec cuisine ouverte
- Trois chambres, incluant une suite parentale
- Salle de bains et salle de douche entièrement équipées
- Deux places de parking en sous-sol obligatoires
- Respect des normes BBC et RE 2020
En vous déplaçant dans le salle de séjour, lumière et espace se conjuguent pour créer une ambiance accueillante. La cuisine ouverte, parfait espace de convivialité, donne directement à la terrasse, idéale pour vos moments de détente. Les chambres, soigneusement agencées, offrent à chaque membre de la famille son coin de tranquillité, tandis que la suite parentale apporte une note de luxe et d'intimité.
L'extérieur n'est pas en reste. La résidence bénéficie d'un cadre calme et agrémenté de verdure. Vous pourrez profiter d'une grande facilité d'accès aux transports en commun, notamment la gare de Limay à moins de 10 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Les écoles et les commerces à proximité ajoutent encore à la praticité de cet appartement familial.
Avec ses caractéristiques modernes, telles qu'un ascenseur, une isolation phonique et thermique renforcée, et des charges maîtrisées, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus pour vous projeter dans votre futur chez-vous.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans les Yvelines, cette commune jouit d'une position géographique privilégiée à proximité de la Seine. Le cadre naturel alentour offre un environnement agréable, propice aux activités en plein air. Grâce à son accessibilité, il est très facile de rejoindre Paris en moins d'une heure, renforçant ainsi son attrait pour ceux qui travaillent dans la capitale.
Cette ville ne manque pas de points d'intérêt, avec un large choix de commerces de proximité, écoles de qualité et infrastructures de transport. Les lignes de bus et la gare SNCF facilitent les déplacements quotidiens, rendant cette destination très prisée des familles et des jeunes actifs. L'offre éducative est également diversifiée, des crèches aux établissements secondaires, passant par des installations sportives adaptées.
La qualité de vie dans ce lieu est remarquable, avec de nombreux espaces verts et parcs. Les habitants peuvent profiter de diverses activités de loisirs, notamment le sport ou des loisirs culturels. Des événements locaux ponctuent l'année, enrichissant ainsi le tissu social de cette cité, incontournable pour les amoureux de la nature.
Analyser le marché immobilier local est primordial pour tout acheteur potentiel. Actuellement, le secteur immobilier à LIMAY présente des tendances intéressantes, avec une diversité de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales. La gamme des prix reste abordable, ce qui attire de nombreux primo-accédants et investisseurs.
Investir à LIMAY peut s'avérer judicieux, surtout en raison de la forte demande locative dans la région. Ce lieu est en perpétuelle évolution, soutenu par des projets de développement urbains visant à favoriser un cadre de vie agréable. Les rendements locatifs y sont compétitifs, attirant ainsi des investisseurs avertis.
Les infrastructures de santé, incluant médecins, pharmacies et centres hospitaliers, sont facilement accessibles. De plus, des équipements publics, notamment des médiathèques et des complexes sportifs, apportent une richesse à la vie quotidienne des résidents. La sécurité est également un point fort, contribuant à faire de cet endroit un cadre de vie rassurant.
Les familles apprécieront particulièrement les diverses activités proposées, comme des clubs sportifs et des manifestations culturelles. Les visites de musées locaux et les festivals animent la commune tout au long de l'année, renforçant le lien social et l'esprit communautaire.
En résumé, cet endroit présente une multitude d'atouts pour ceux qui envisagent d'acheter à LIMAY. Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement locatif, la combinaison d'un cadre agréable, de bonnes infrastructures et d'un marché dynamique en fait une localité en plein essor. Ne manquez pas l'opportunité de rejoindre cette cité attractive par ses nombreuses qualités.
Que vous soyez primo-accédant ou investisseur chevronné, il est essentiel de considérer cette destination dans vos projets. Son potentiel de croissance et sa qualité de vie en font un choix prometteur pour l'avenir. Ce territoire en expansion saura sûrement répondre aux attentes de chacun, qu'ils soient jeunes couples ou familles en quête de stabilité.
Finalement, l'immobilier à LIMAY offre de multiples perspectives et ce lieu pourrait devenir le cadre idéal pour réaliser vos projets de vie. Prenez le temps de découvrir cette commune et laissez-vous séduire par ses nombreux attraits.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement 4 pièces traversant de 80 m², situé à moins de 10 minutes à pied de la gare et proche de toutes commodités, garantissant un confort quotidien optimal. Avec une terrasse privative accessible depuis un séjour lumineux et une suite parentale, ce bien neuf respecte les normes BBC et RE 2020 pour une consommation maîtrisée. Idéal pour l'investissement locatif, son potentiel locatif élevé et ses charges faibles en font une opportunité à ne pas manquer.
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