Affitto appartamento T3 66 mq con balcone a Montgeron 1250€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 66 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Prezzo : 1250 €
Visita guidata
Cerchi un appartamento dove ogni dettaglio conta e dove la luce naturale è presente in ogni momento ? Installa questo trilocale di 66 mq a Montgeron. Qui, nessun giro di parole : fin dall'ingresso, gli spazi di stoccaggio ottimizzano lo spazio e impostano il contesto di un appartamento progettato per la vita quotidiana. L'atmosfera ? Accogliente, calda, senza fronzoli.
Il soggiorno è il vero pièce maîtresse. È il luogo ideale per condividere una cena improvvisata o godersi una pausa tranquilla dopo una giornata intensa. Le vetrate moltiplicano i giochi di luce. Risultato : un'atmosfera volutamente aperta verso l'esterno. Il balcone non è solo decorativo. Perfettamente esposto, diventa rapidamente un must per le colazioni all'aperto o semplicemente per prendersi il tempo di leggere in pace.
Ma un appartamento pertinente va oltre. Troverai in questo bene :
- Due camere dotate di armadi integrati : ideali per accogliere i propri cari o creare facilmente uno spazio ufficio
- Un bagno dalle linee moderne, funzionale fino all'ultimo dettaglio
- Toilette indipendenti per maggiore praticità quotidiana
- Un ascensore, perfetto per facilitare l'accesso senza sforzi, anche al ritorno da un viaggio carico
- Un parcheggio privato : addio alla ricerca infinita di un posto auto la sera
Ogni spazio è stato progettato per semplificare la vita e ottimizzare ogni metro quadrato. Dal punto di vista ambientale, la praticità è in primo piano. Qui, tutto si fa a piedi : negozi, scuole, mezzi di trasporto. Un vero vantaggio per chi cerca di risparmiare tempo senza rinunciare alla tranquillità. Ci si muove in un quartiere tranquillo, rimanendo connessi ai comfort della città.
Questa locazione si distingue per il suo equilibrio tra qualità della vita ed efficienza. A Montgeron, la vita quotidiana acquista un altro colore. Prendi posto e immagina : la mattina sul balcone, la vita cittadina senza preoccupazioni logistiche. Questo bene non aspetta altro che te per scrivere il seguito della sua storia.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo appartamento di 3 locali di 66 mq, pronto ad accogliere il suo prossimo proprietario, attira subito per la sua generosa luminosità e il suo balcone privato. Immaginate di gustare un caffè all'alba, nel cuore di Montgeron, senza rinunciare alla tranquillità. L'edificio, contemporaneo e dotato di ascensore, rende la vita quotidiana più semplice ad ogni piano.
La vita cittadina non è mai sembrata così accessibile. A pochi passi, negozi, trasporti: tutto ciò di cui avete bisogno è sulla soglia di casa. Raggiungere Parigi per una riunione urgente o una serata improvvisata non è più un rompicapo.
A chi privilegia un investimento intelligente, questo immobile si distingue. Richiesta di solidi redditi locativi, posto auto incluso, il che non è trascurabile per garantire e valorizzare il vostro capitale. Un immobile raro, all'altezza delle aspettative più esigenti.
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