Appartamento T3 di 58 mq con parcheggio ideale per primo acquisto a Dourdan 141220€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Superficie abitabile totale : 58 mq
- Balcone : Sì
- Classe energetica : C 127 kWh/mq.anno
- Prezzo : 141.220 €
Visita guidata
Benvenuti in questo trilocale situato a Dourdan. Qui, ogni elemento è stato pensato per offrire un'esperienza di vita serena e ispiratrice. Un angolo, accessibile e raro, progettato per le giovani coppie in cerca di un primo acquisto. Spingete la porta, la quiete regna, la luce inonda ogni spazio. L'immobile occupa il secondo piano, a due passi dai mezzi di trasporto e dalla vita urbana quotidiana.
Appena entrati nel soggiorno illuminato, il tono è impostato: è uno spazio da vivere, sincero e accogliente, che si apre su un balcone discreto. Immaginatevi un caffè al mattino, qualche raggio di sole, un momento rubato alla routine. La cucina, attualmente indipendente, può facilmente essere aperta. Offre la possibilità di modellare lo spazio, su misura, secondo il vostro modo di ricevere o condividere.
- Superficie totale di 58,6 mq
- Balcone privato, invito alle pause all'aperto
- Due camere illuminate da luce naturale
- Un bagno pensato in un'ottica pratica e attuale
- Posto auto esterno riservato, niente più perdita di tempo alla ricerca di un parcheggio
Per quanto riguarda la notte, le camere si equilibrano. Proprio della giusta dimensione per rigenerarsi, riflettere o sognare. Ogni angolo è sfruttato. I ripostigli si integrano discretamente, nulla è di troppo. Il bagno, spazioso, soddisfa le esigenze di un quotidiano attivo, garantendo comfort e facilità.
All'esterno, l'ambiente respira calma. Verde, spazio, ma tutto è a portata di mano. Camminate cinque minuti, il centro città vi accoglie a braccia aperte. Lavorate a Parigi? La stazione RER C è un'ottima opportunità. Qui, nessun compromesso: vita tranquilla e connessa, esiste davvero.
In sintesi, alcuni punti di forza da non trascurare:
- Atmosfera serena che favorisce il rilascio delle tensioni
- Servizi essenziali, negozi e scuole, tutto a due passi
- Un potenziale di ristrutturazione per un tocco personale
- Classe energetica C, spese energetiche sotto controllo
- Condominio gestito con serietà, nessuna procedura in corso, tranquillità assicurata
In breve, questo indirizzo a Dourdan soddisfa tutte le aspettative. Disposizione intelligente, punti di forza concreti, posizione strategica: un'opportunità da cogliere al volo. Prendete un appuntamento, varcate la soglia e immaginatevi già a casa. Offerte come questa non sono comuni.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Raramente un'opportunità segna così tanti aspetti positivi. Questo elegante trilocale di 58,6 mq si trova a pochi passi dalla stazione RER C, il che porta Parigi a meno di un soffio, senza sacrificare la tranquillità di un’area riservata. Quando si entra nel soggiorno, inondato di luce naturale, si scopre un balcone aperto, perfetto per gustare un caffè mattutino al riparo dal trambusto. Due camere da letto completano questo insieme; aspettano semplicemente le vostre idee per un rinnovamento o qualche tocco di personalizzazione. Sul versante pratico: un posto auto privato e spese contenute riducono immediatamente gli impedimenti all’acquisto. Per i primi acquirenti come per coloro che desiderano investire senza sorprese, questo immobile non resterà in vetrina a lungo. Afferrate l'opportunità senza indugi.
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