Appartement T3 de 58 m² avec parking idéal pour primo-accédants à Dourdan 141220€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Surface habitable totale : 58 m²
- Balcon : Oui
- Classe énergie : C 127 kWh/m².an
- Prix : 141 220 €
Visite guidée
Bienvenue dans ce trois pièces niché à Dourdan. Ici, chaque élément a été pensé pour offrir une expérience de vie sereine et inspirante. Un écrin, accessible et rare, conçu pour les jeunes couples à la recherche d’un premier achat. Poussez la porte, la quiétude règne, la clarté inonde chaque espace. Le bien occupe le deuxième étage, à deux foulées des transports et du quotidien urbain.
Dès l’entrée dans le séjour baigné de lumière, le ton est donné : c’est un espace à vivre, franc et chaleureux, qui s’ouvre sur un balcon discret. Imaginez un café matinal, quelques rayons de soleil, un moment volé à la routine. La cuisine, indépendante aujourd’hui, peut facilement s’ouvrir. Elle offre la possibilité de modeler l’espace, à la carte, selon votre art de recevoir ou de partager.
- Superficie totale de 58,6 m²
- Balcon privé, invitation aux pauses en plein air
- Deux chambres baignées de lumière naturelle
- Une salle de bains pensée dans un esprit pratique et actuel
- Stationnement extérieur réservé, plus de perte de temps à chercher une place
Côté nuit, les chambres s’équilibrent. Juste la bonne taille pour se ressourcer, penser ou rêver. Le moindre recoin est exploité. Les rangements s’intègrent discrètement, rien ne déborde. La salle de bains, spacieuse, répond aux besoins d’un quotidien actif, tout en garantissant confort et facilité.
À l’extérieur, l’environnement respire le calme. Du vert, de l’espace, mais tout reste à portée de main. Marchez cinq minutes, le centre-ville vous tend les bras. Vous travaillez à Paris ? La gare RER C est une aubaine. Ici, pas de compromis : vie paisible et connectée, cela existe vraiment.
Juste pour résumer, quelques atouts à ne pas négliger :
- Ambiance sereine favorisant le lâcher-prise
- Commodités essentielles, magasins et écoles, tout est à deux pas
- Un potentiel de mise au goût du jour pour une touche personnelle
- Classe énergie C, dépenses énergétiques sous contrôle
- Copropriété gérée avec sérieux, aucune procédure en cours, tranquillité assurée
En bref, cette adresse à Dourdan coche les cases recherchées. Agencement intelligent, atouts concrets, emplacement stratégique : une opportunité à saisir, sans détour. Prenez rendez-vous, passez la porte, et imaginez-vous déjà chez vous. Des offres comme celle-ci ne sont pas monnaie courante.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Rarement une opportunité coche autant de cases. Cet élégant trois-pièces de 58,6 m² s'inscrit à deux pas de la gare RER C, ce qui propulse Paris à moins d’un souffle, sans sacrifier la quiétude d’un secteur feutré. Quand on pénètre dans le séjour, baigné de lumière naturelle, on découvre un balcon ouvert, parfait pour savourer un café matinal à l’abri du tumulte. Deux chambres complètent cet ensemble ; elles attendent simplement vos idées pour un coup de neuf ou quelques touches de personnalisation. Côté pratique : une place de stationnement privative et des charges contenues réduisent d’emblée les freins à l’achat. Pour les premiers acquéreurs comme pour ceux qui souhaitent investir sans surprise, ce bien ne restera pas en vitrine bien longtemps. Saisissez l’opportunité sans tarder.
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