Studio luminoso 31 mq ideale per 1 persona a Rosny-sous-Bois 160.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Monolocale
- Superficie : 31 mq
- Numero di locali : 1
- Piano : 1
- Numero di piani totali : 2
- DPE Energia : C (125 kWh/mq/anno)
- DPE Clima : A (3 kgCO2/mq/anno)
- Residenza costruita nel : 2019
- Parcheggio : 1 posto
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo charmoso monolocale di 31 mq situato nel cuore di Rosny-sous-Bois, che offre un ambiente ideale per una persona sola o una giovane coppia. All'interno, sarete immediatamente colpiti dalla luminosità dello spazio principale di 22 mq, che invita al relax e alla convivialità. Questo monolocale, costruito nel 2019, è in condizioni nuove e pronto ad accogliere i suoi nuovi proprietari.
L'architettura di questo appartamento unisce comfort moderno e funzionalità:
- Residenza recente con sistema di sicurezza tramite telecamere
- Appartamento sicuro con allarme integrato
- Nessun lavoro da prevedere e ben mantenuto
- DPE C, un appartamento poco energivoro
- A soli 5 minuti a piedi dalle scuole
- A 7 minuti dalla stazione (RER E) e dai negozi
- Posto auto in garage sotterraneo incluso
L'ingresso si apre su un angolo cucina performante, idealmente integrato nello spazio living, permettendo di preparare i vostri pasti con facilità. Il bagno, ben disposto, è dotato di tutte le comodità necessarie, garantendo un comfort quotidiano. Questo monolocale, grazie alla sua intelligente distribuzione, ottimizza ogni metro quadrato, offrendo un vero rifugio di pace in un ambiente urbano attivo.
Vivere qui significa godere di un ottimo accesso con mezzi pubblici efficienti, e di un quartiere dove i negozi sono a portata di mano. La residenza sicura e chiusa, insieme al posto auto in garage sotterraneo, offre una vera tranquillità d'animo. Questo immobile si distingue per la sua rarità sul mercato, combinando un'ubicazione strategica e comfort moderno.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nella Seine-Saint-Denis, ROSNY SOTTO BOIS beneficia di una posizione geografica privilegiata vicino a Parigi, facilitando l'accesso all'agglomerato parigino. Questo comune gode di un ambiente verde con parchi e giardini, offrendo un'ottima qualità della vita per i suoi residenti.
La città si distingue per i suoi numerosi negozi, istituzioni scolastiche rinomate e una rete di trasporti pubblici ben sviluppata, che include il tram e diverse linee di autobus. Acquistare a ROSNY SOTTO BOIS garantisce una vita quotidiana che facilita gli spostamenti e l'accesso ai servizi necessari.
La qualità della vita è apprezzata, grazie ai suoi spazi verdi come il parco Dipartimentale della Roseraie, adatto ad attività all'aperto. Inoltre, gli sport acquatici e le attrezzature culturali arricchiscono l'offerta ricreativa di questo comune, attirando famiglie e giovani professionisti.
Il mercato immobiliare locale presenta una diversità di beni, che vanno dagli appartamenti recenti alle case indipendenti. L'attuale tendenza mostra una forte domanda locativa, rendendo il mercato immobiliare a ROSNY SOTTO BOIS particolarmente attraente per gli investitori alla ricerca di opportunità lucrative.
Per i futuri abitanti, questo luogo rappresenta una bella opportunità grazie ai suoi prezzi ancora ragionevoli rispetto a Parigi. I progetti di sviluppo futuri dovrebbero anche rafforzare l'attrattività di questa località, aumentando così il valore immobiliare dei beni.
Investire a ROSNY SOTTO BOIS è una decisione saggia per gli investitori che desiderano beneficiare di una crescita stabile del mercato. Questa città rappresenta una scelta ideale per coloro che cercano un ambiente di vita armonioso, rimanendo vicini ai servizi urbani.
I servizi sanitari e le infrastrutture pubbliche sono anch'essi ben sviluppati, assicurando così un comfort di vita ottimale. La ricchezza del patrimonio culturale e il dinamismo associativo contribuiscono a creare un clima conviviale.
Eventi locali regolari promuovono il legame sociale tra i residenti e animano la vita di questa città. Approfittare di tali opportunità rafforza l'apprezzamento per la qualità della vita e, soprattutto, crea un ambiente ideale per una migliore integrazione.
Grazie alla sua accessibilità e alle sue numerose qualità, questo luogo è molto apprezzato dai neo-acquirenti e dalle famiglie. La domanda di alloggi continua a crescere, rendendo ROSNY SOTTO BOIS una scelta privilegiata nel settore immobiliare.
In sintesi, il comune offre un insieme attraente di vantaggi, sia per gli investitori che per i futuri residenti. L'interesse per l'immobiliare a ROSNY SOTTO BOIS testimonia il suo potenziale crescente e la sua attrattività duratura per coloro che intendono trasferirsi qui.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale luminoso di 31 mq offre una disposizione ottimizzata che comprende un'ampia zona giorno, ideale per una giovane coppia desiderosa di trasferirsi rapidamente grazie al suo stato nuovo e alla sua assenza di lavori da prevedere. Situato nel pieno centro di Rosny-sous-Bois, sarete a soli 7 minuti a piedi dalla stazione RER, facilitando così i vostri spostamenti quotidiani. Oltre a un posto auto sicuro, questo appartamento gode di un elevato potenziale locativo in un'area molto ricercata, rendendo questo investimento un'opportunità da non perdere.
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