استوديو مشمس 31 م² مثالي لشخص واحد في روسني-سوا-بوا 160000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : استوديو
- المساحة : 31 م²
- عدد الغرف : 1
- الطابق : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- تصنيف استهلاك الطاقة : ج (125 كيلوواط ساعة/م²/سنة)
- تصنيف المناخ : أ (3 كيلوغرام CO2/م²/سنة)
- السكن تم بناؤه في : 2019
- موقف سيارات : 1 مكان
- مصعد : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذا ستوديو ساحر بمساحة 31 م² يقع في قلب روزني-سوس-بوا، ويوفر بيئة مثالية لشخص واحد أو زوجين شابين. في الداخل، ستلاحظ فورًا سطوع مساحة المعيشة الرئيسية بمساحة 22 م²، التي تدعو إلى الاسترخاء والودّ. هذا الاستوديو، الذي تم بناؤه في عام 2019، في حالة جديدة وجاهز لاستقبال مالكيه الجدد.
تجمع عمارة هذا الشقة بين الراحة الحديثة والوظيفية:
- إقامة حديثة مع نظام أمان بالكاميرات
- شقة مؤمنة مع إنذار مدمج
- لا توجد أعمال متوقعة ومُحافظة عليها بشكل جيد
- DPE C، شقة قليلة استهلاك الطاقة
- على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام من المدارس
- على بعد 7 دقائق من المحطة (RER E) ومن المتاجر
- مكان لركن السيارات في الطابق السفلي مدرج
تفتح المدخل على زاوية مطبخ عملية، مدمجة بشكل مثالي في مساحة المعيشة، مما يسمح بإعداد وجباتك بسهولة. غرفة المياه، مصممة بشكل جيد، مجهزة بجميع وسائل الراحة اللازمة، مما يضمن راحة يومية. هذا الاستوديو، بفضل توزيعه الذكي، يستغل كل متر مربع، مما يوفر ملاذًا حقيقيًا من الضوضاء في بيئة حضرية ديناميكية.
العيش هنا يعني الاستمتاع بـ سهولة الوصول الممتازة مع وسائل النقل العام الفعالة، وحي حيث المتاجر المحلية في متناول اليد. الإقامة الآمنة والمغلقة، بالإضافة إلى مكان ركن السيارات في الطابق السفلي، توفر راحة البال الحقيقية. تميز هذه العقار بندرته في السوق، حيث يجمع بين موقع استراتيجي وراحة حديثة.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في سين سان دوني، روزني سو بوا تستفيد من موقع جغرافي متميز بالقرب من باريس، مما يسهل الوصول الى منطقة إيل دو فرانس. تتمتع هذه البلدية ببيئة خضراء مع الحدائق والمنتزهات، مما يوفر نمط حياة ممتع لسكانها.
تتميز المدينة بالعديد من المحلات التجارية والمدارس المشهورة وشبكة مواصلات عامة متطورة، بما في ذلك الترام والعديد من خطوط الحافلات. شراء عقار في روزني سو بوا يضمن نمط حياة يسهل التنقل والوصول إلى الخدمات الضرورية.
تُقدَّر جودة الحياة بشكل كبير، بفضل المساحات الخضراء مثل حديقة روزيراي الإقليمية، التي تعتبر ملائمة للنشاطات في الهواء الطلق. بالإضافة الى ذلك، تعزز الرياضات المائية والمرافق الثقافية من عروض الترفيه في هذه البلدية، مما يجذب الأسر والشباب العاملين.
يقدم سوق العقارات المحلي تنوعًا في الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية. تظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا على الإيجارات، مما يجعل العقارات في روزني سو بوا جذابة بشكل خاص للمستثمرين الباحثين عن استثمارات مربحة.
بالنسبة للمقيمين المستقبليين، تمثل هذه المكان فرصة رائعة بفضل أسعارها المعقولة مقارنة بباريس. ينبغي أن تعزز المشاريع التنموية المستقبلية أيضًا جاذبية هذه المنطقة، مما يزيد من القيمة العقارية للممتلكات.
يعتبر الاستثمار في روزني سو بوا قرارًا حكيمًا للمستثمرين الذين يرغبون في الاستفادة من نمو مستقر في السوق. تشكل هذه المدينة خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة متوازن مع قربهم من وسائل الراحة الحضرية.
تطور خدمات الصحة والبنية التحتية العامة بشكل جيد، مما يضمن راحة حياة مثالية. تساهم ثراء التراث الثقافي والحيوية الجمعوية في خلق مناخ ودي.
تسهم الأحداث المحلية المنتظمة في تعزيز الروابط الاجتماعية بين السكان وتنشيط الحياة في هذه المدينة. يعزز الاستفادة من مثل هذه الفرص من تقدير نمط الحياة، ويخلق بيئة مثالية لتحسين الاندماج.
بفضل سهولة الوصول والعديد من المزايا، يتمتع هذا المكان بشعبية كبيرة بين المشترين الأولين والأسر. يستمر الطلب على السكن في الزيادة، مما يجعل روزني سو بوا وجهة مفضلة في قطاع العقارات.
باختصار، تقدم البلدية مجموعة جذابة من الميزات، سواء للمستثمرين أو للسكان المستقبليين. تعكس ازدياد شعبية العقارات في روزني سو بوا إمكانياتها المتزايدة وجاذبيتها المستدامة لأولئك الذين يفكرون في الاستقرار هنا.
رأي الوكيل
هذا الاستوديو المضاء بمساحة 31 م² يوفر تخطيطًا محسنًا يتضمن غرفة معيشة واسعة، مثالية لشاب وزوجته يرغبان في الاستقرار بسرعة بفضل حالة جديدة وعدم وجود أي أعمال يجب القيام بها. يقع في قلب روكيني-سو-بوا، ستكون على بعد 7 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من محطة قطار RER، مما يسهل تنقلاتك اليومية. بالإضافة إلى وجود مكان لموقف سيارات آمن، يتمتع هذا الشقة بإمكانات إيجارية عالية في منطقة مرغوبة، مما يجعل من هذا الاستثمار فرصة لا ينبغي تفويتها.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
