T2 arredato di 108 mq con giardino a Saint Denis ideale per studenti 800€ spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 108 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Balcone : Sì
- Giardino : Sì
- DPE Energia : A
- Punteggio DPE Energia : 70 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questo appartamento spazioso di 108mq a Saint-Denis, situato idealmente a La Plaine. Apprezzate la luce naturale che inonda lo spazio grazie alle sue ampie finestre. All'ingresso, sarete accolti da un soggiorno accogliente, perfetto per riunirvi con i coinquilini dopo una giornata intensa.
Proseguendo la visita, noterete:
- Camera 1 di 11mq con balcone privato di 5,5mq
- Camera 2 di 13mq, calda e confortevole
- Giardino comune per godere di momenti di relax all'aperto
- Prossimità immediata della metropolitana Front populaire, solo 8 minuti a piedi
- Ideale per studenti e professionisti in missione temporanea
Entrando in questo appartamento, si avverte immediatamente un'atmosfera calda e accogliente. Il balcone annesso alla prima camera è un vero valore aggiunto, ideale per gustare il caffè del mattino mentre si gode della vista rilassante sul giardino. La seconda camera, altrettanto spaziosa, offre un ambiente ideale per il riposo o il lavoro, a seconda delle vostre esigenze.
L'appartamento, situato al 1° piano di un duplex, combina comfort e facilità di accesso. Il giardino comune è un angolo di tranquillità dove potrete ricaricarvi dopo una giornata intensa o godere di un momento di convivialità all'aperto. Con le spese incluse nell'affitto e il contesto tranquillo di questo quartiere, non aspettate oltre per esplorare questa opportunità unica!
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a nord di Parigi, la città di SAINT DENIS (93200) si trova nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, a pochi passi dalla capitale. Il suo rapido accesso alle grandi arterie stradali e ai trasporti pubblici la rende una posizione privilegiata per coloro che cercano un ambiente di vita dinamico e accessibile.
Saint Denis è ricca di punti d'interesse, tra cui negozi vari, istituti scolastici rinomati e infrastrutture di trasporto ben sviluppate. La rete di autobus e il RER D facilitano gli spostamenti verso Parigi e i comuni circostanti, attirando numerosi professionisti desiderosi di lavorare nella capitale.
La qualità della vita a SAINT DENIS è anch'essa da sottolineare. La città offre diversi spazi verdi come il parco della Legion d'Onore, consentendo agli abitanti di godere di aree di relax. Grazie a una moltitudine di servizi e attività ricreative, i residenti possono trovare un perfetto equilibrio tra vita professionale e privata.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, SAINT DENIS presenta una varietà di proprietà immobiliari, che spaziano dagli appartamenti alle case unifamiliari. I prezzi degli immobili a SAINT DENIS rimangono competitivi rispetto a quelli di Parigi, rendendola un'opzione interessante per coloro che desiderano comprare a SAINT DENIS.
Gli aspetti favorevoli per gli investitori potenziali sono numerosi. La città beneficia di una forte domanda locativa grazie alla sua vicinanza a Parigi ed è attraversata da molti progetti urbani promettenti. Queste caratteristiche fanno di SAINT DENIS una meta privilegiata per investire a SAINT DENIS e approfittare della redditività immobiliare.
Saint Denis si distingue anche per il suo ricco patrimonio culturale, che include la chiesa di Saint Denis e lo Stade de France, attirando turisti e residenti. L'attività culturale vivacizza la città e arricchisce il contesto di vita degli abitanti.
Grazie alla sua diversità etnica e culturale, la città offre un ambiente stimolante per le giovani famiglie e i professionisti. Queste caratteristiche favoriscono l'insediamento di nuovi abitanti in cerca di un luogo vivace e in continua evoluzione.
Il dinamismo economico di SAINT DENIS contribuisce inoltre a creare nuove opportunità di lavoro, rafforzando così la sua attrattiva sia per i futuri acquirenti che per gli investitori.
In sintesi, SAINT DENIS si presenta come una città ad alto potenziale, dove è piacevole vivere, lavorare e investire. Per coloro che intendono comprare a SAINT DENIS, le numerose comodità e l'evoluzione del mercato immobiliare la rendono una destinazione privilegiata.
Con la sua offerta variegata di immobili e i suoi numerosi vantaggi, SAINT DENIS è una scelta saggia per beneficiare di un contesto di vita di qualità, realizzando al contempo un investimento promettente nel settore immobiliare.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 108 mq a Saint-Denis, situato a solo 8 minuti a piedi dalla metropolitana Front Populaire, che offre un accesso rapido al cuore di Parigi. La condivisione di due camere arredate, con giardino e balcone, promette una vita tranquilla pur beneficiando di una forte domanda locativa, ideale per studenti o lavoratori in missione temporanea. A un affitto competitivo di 700€ a 800€ spese comprese, questo investimento rappresenta un'opportunità da cogliere in un quartiere in piena espansione.
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