Casa 150 mq 7 locali con giardino e terrazza a Leuville sur Orge 369.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Numero di stanze: 7
- Numero di camere da letto: 5
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 2
- Superficie abitabile totale: 150 mq
- Superficie terreno: 256 mq
- Caminetto: Sì
- Garage: Sì
- Terrazza: Sì
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa situata a Leuville-sur-Orge, dove l'eleganza incontra il comfort familiare in uno spazio abitativo di 150mq. Entrando, sarete subito conquistati da un soggiorno spazioso che si apre su una sala da pranzo accogliente, arricchita da un caminetto che crea un'atmosfera invitante nei giorni freschi.
La configurazione di questa casa è ideale per la vita familiare:
- Ingresso accogliente che porta a uno spazio abitativo luminoso: soggiorno/sala da pranzo
- Cucina attrezzata e dotata per preparare pasti gustosi
- Accesso diretto a una terrazza coperta e a un giardino verdeggiante
- Due camere spaziose al piano superiore, perfette per un riposo rigenerante
- Dipendenze e cantina a volta per un'ottimale organizzazione
All'interno, la casa si sviluppa attorno a un atmosfera luminosa grazie alle sue ampie finestre. La cucina funzionale, attrezzata per i buongustai, è perfetta per trascorrere momenti conviviali. Al piano superiore, due grandi camere offrono la calma e la privacy necessarie, mentre uno spazio abitativo aggiuntivo, facilmente trasformabile in ufficio, consente di adattarsi alle vostre esigenze. Il bagno con lavanderia è un vantaggio non trascurabile per la vita quotidiana.
All'esterno, il giardino di 256mq vi invita a godere delle belle giornate soleggiate, sia per pranzi all'aperto sulla terrazza che per giochi in famiglia. La presenza di diverse dependance e di un garage facilita l'organizzazione e il parcheggio di più veicoli. Questo raro immobile a Leuville-sur-Orge offre quindi tutti i vantaggi di una vita tranquilla pur essendo vicino a tutti i servizi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Essonne, questo comune beneficia di una posizione strategica vicino a Parigi. Con i suoi dintorni verdi e il rapido accesso alle strade principali, è facile capire perché così tante persone desiderano stabilirsi qui. Questo luogo offre un'atmosfera tranquilla pur essendo collegato ai grandi centri urbani grazie a infrastrutture di trasporto efficienti.
Gli abitanti di questa città godono di numerosi punti di interesse, inclusi negozi di prossimità, supermercati e istituti educativi di qualità. Le scuole sono particolarmente apprezzate dalle famiglie, contribuendo all'attrattività di questa destinazione. Inoltre, i mezzi pubblici, comprese le linee di autobus e treni, facilitano gli spostamenti verso la capitale e i suoi dintorni.
La qualità della vita è un altro forte argomento per coloro che pensano di stabilirsi qui. Gli spazi verdi abbondano, offrendo luoghi di relax e svago per tutte le età. Parco e giardini permettono ai residenti di godere di un ambiente naturale piacevole, promuovendo così uno stile di vita sano e attivo. Inoltre, i vari servizi, dalle strutture sportive alle attività culturali, arricchiscono la vita quotidiana degli abitanti.
Il mercato immobiliare locale sta vivendo un vero dinamismo, con una varietà di proprietà adatte a diverse esigenze. Che desideriate comprare a LEUVILLE SUR ORGE un appartamento moderno o una casa familiare, la scelta è vasta. Il comune offre proprietà a prezzi competitivi, rendendo l'accesso alla proprietà attraente per molti acquirenti.
In termini di investimenti, questo luogo rappresenta un'opportunità interessante. La domanda di affitti è alta, attirando così gli investitori in cerca di rendimenti interessanti. I progetti di sviluppo urbano e i miglioramenti delle infrastrutture rafforzano ulteriormente l'interesse a investire a LEUVILLE SUR ORGE, posizionando questa località come una destinazione promettente per l'immobiliare.
Con un ambiente di vita piacevole e infrastrutture di qualità, questa città attrae sia le giovani coppie che le famiglie. L'armonia tra la tranquillità residenziale e gli accessi pratici alla capitale la rende un'opzione invidiabile per coloro che cercano serenità senza sacrificare la vicinanza ai servizi urbani.
Questo luogo dispone anche di una comunità dinamica, che favorisce gli incontri e gli scambi all'interno di un vicinato conviviale. Le associazioni locali e gli eventi comunitari rafforzano i legami sociali, contribuendo allo sviluppo di ciascuno. Scegliendo di vivere qui, integrerete un ambiente caloroso e accogliente.
In sintesi, investire nell'immobiliare a LEUVILLE SUR ORGE rappresenta non solo una scelta finanziaria saggia, ma anche un investimento in uno stile di vita arricchente. Con la sua offerta variegata sia in beni che in servizi, questo comune è un luogo dove è bello vivere, propizio all'arricchimento personale e familiare.
Con una valorizzazione immobiliare continua e progetti in corso, questa destinazione è ideale per coloro che intendono stabilirsi a lungo termine. L'alta domanda e i suoi attrattivi sono fattori determinanti che rendono questo luogo imperdibile sul mercato immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questa casa familiare di 150 mq a Leuville sur Orge, vicino a tutti i servizi, offre un spazio abitativo luminoso con camino, ideale per rilassarsi o ricevere ospiti. Il suo giardino con terrazza coperta e le dipendenze massimizzano il potenziale di ristrutturazione e di svago all'aperto. Con le sue cinque camere e la possibilità di parcheggiare più veicoli, questo immobile rappresenta uninvestimento attraente in un comune ad alta richiesta.
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