Affitto T2 luminoso 34 mq Parigi 19 vicino metro Stalingrado 934€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile : 34 mq
- Prezzo attuale : 934 €
- Prezzo al mq : 27.47 €/mq
- Esposizione doppia : Sì
Visita guidata
Scopri questo appartamento di 34mq a Parigi 19, che ti invita a immergerti in uno stile di vita parigino autentico. Situato in un edificio d'epoca, questo appartamento bilocale al secondo piano rivela un fascino indiscutibile. Entrando, sarai sedotto dalla luce naturale che pervade lo spazio, offrendo un'atmosfera accogliente fin dal primo passo.
Questa proprietà dispone di caratteristiche straordinarie:
- Superficie: 34,64 mq ottimizzati per un comfort abitativo
- Piano: 2° piano senza ascensore, garantendo calma e serenità
- Doppia esposizione: luce naturale per tutto il giorno
- Prossimità immediata delle comodità, facilitando la tua vita quotidiana
- Due stanze ben disposte: un soggiorno e una camera funzionali
Il soggiorno, cuore di questo appartamento, è ideale per momenti di convivialità. Immagina di ricevere i tuoi amici, godendo di un momento di relax dopo una giornata intensa. La camera, invece, offre uno spazio cocooning ideale per rigenerarsi. Il bagno, con il suo WC separato, unisce praticità e comfort, rispondendo a tutte le tue esigenze quotidiane.
In questo appartamento, ogni angolo è pensato per ottimizzare il benessere. Il silenzio circostante è un vero punto di forza, favorevole alla concentrazione e al relax. Con un facile accesso ai trasporti, in particolare alle stazioni della metro Stalingrado, potrai esplorare facilmente la città. Questa rara opportunità beneficia di una posizione privilegiata così vicina ai negozi e ristoranti, garantendoti un contesto di vita dinamico e piacevole.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
PARIGI 19 è un arrondissement dinamico e in continua evoluzione, situato nel nord-est di Parigi. È delimitato dal canale de l'Ourcq e dal parco della Villette, offrendo un contesto di vita unico con accesso alla natura pur essendo vicino al cuore della capitale.
In PARIGI 19, scoprirete una moltitudine di punti di interesse. Il quartiere è ricco di negozi vari, mercati locali e scuole di qualità. I mezzi di trasporto pubblico sono anche molto sviluppati, con diverse linee di metropolitana e autobus che consentono di raggiungere facilmente il centro di Parigi.
La qualità della vita a PARIGI 19 è indiscutibile. Gli spazi verdi come il parco dei Buttes-Chaumont e il parco della Villette offrono numerose possibilità di svago all'aperto. Inoltre, le strutture sanitarie e i servizi pubblici sono facilmente accessibili per i residenti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, PARIGI 19 presenta una diversità di proprietà, che vanno da appartamenti moderni a abitazioni storiche. Le tendenze attuali indicano un aumento dei prezzi dovuto all'attrattività crescente dell'area, il che lo rende un'opportunità per coloro che desiderano comprare a PARIGI 19.
I vantaggi di investire a PARIGI 19 sono numerosi. La mescolanza sociale e l'animazione culturale ne fanno un luogo ambito da giovani professionisti e famiglie. I progetti di sviluppo urbano continuano ad aggiungere valore a questo quartiere, rendendolo particolarmente interessante per gli investitori.
In sintesi, PARIGI 19 coniuga il dinamismo urbano con spazi di vita piacevoli. L'arrondissement attira sempre più nuovi residenti, grazie alla sua atmosfera cosmopolita e alle sue infrastrutture complete.
Per coloro che desiderano investire a PARIGI 19, è essenziale considerare la crescita di questo settore. Gli investimenti promettono una bella evoluzione negli anni a venire, trasformando questo arrondissement in un vero polo di attrazione.
I collegamenti con gli altri arrondissement parigini rafforzano il suo fascino. PARIGI 19 consente un accesso facile a ristoranti, teatri e centri di attività, rendendo questo luogo un ambiente di vita ricercato.
In conclusione, l'immobiliare a PARIGI 19 offre belle prospettive sia per coppie che per famiglie in cerca di un contesto di vita piacevole. La combinazione di cultura, istruzione e miglioramenti continui ne fa una destinazione privilegiata per chi desidera comprare a PARIGI 19.
Grazie alla sua posizione geografica e alla sua rete di trasporti sviluppata, PARIGI 19 è una scelta primaria per gli investitori immobiliari che vogliono esplorare il potenziale della capitale.
L'opinione dell'agente
Situato nel vivace 19° arrondissement di Parigi, questo appartamento traversante di 34 mq beneficia di una doppia esposizione che garantisce una luminosità piacevole per tutto il giorno. Approfitta della sua posizione vicino alla metro Stalingrad e a tutti i servizi, ideale per uno stile di vita urbano pratico. Questo immobile rappresenta anche un eccellente potenziale locativo, attirando inquilini in cerca di un ambiente di vita accogliente e accessibile nella capitale.
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