Appartamento monolocale 26 mq in centro a Orléans a 414 euro al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Superficie totale abitabile : 26 mq
- piano : 2
- Prezzo attuale : 414 €
- Prezzo al mq : 15.92 €/mq
- Importo delle spese : 33 €/mese
- Deposito cauzionale : 381 €
- Data di realizzazione della diagnosi : 16/12/2022
- DPE Energia : E
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento F1 situato nel cuore di Orléans, nella tranquilla via des Turcies. Con i suoi 27 mq, questo spazio ottimizzato saprà conquistare i cittadini in cerca di calma e comfort. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno, dove potrete godere di momenti calorosi grazie a un angolo cucina piacevolmente attrezzato.
La configurazione affascinante di questo appartamento offre:
- Soggiorno spazioso e ben organizzato con angolo cucina completamente attrezzato
- Bagno moderno con wc separati
- Posizione strategica vicino ai trasporti e ai negozi
- Spese mensili ragionevoli: 33 €/mese
- Importo delle spese energetiche annuali stimato tra 593 € e 803 € all'anno
Apprezzerete la luce naturale che illumina questo appartamento durante tutto il giorno. Grazie a una doppia esposizione, ogni mattina potrete gustare il vostro caffè mentre vi godete i raggi di sole che inondano il soggiorno. La sua posizione centrale consente di accedere facilmente ai servizi e alla vita dinamica della città, offrendo al contempo un rifugio di pace al termine della giornata.
Questo immobile è ideale per un giovane professionista o uno studente, alla ricerca di uno spazio abitativo vicino alle istituzioni chiave di Orléans. Con un bagno recentemente ristrutturato, non dovrete far altro che sistemare le vostre valigie per godere appieno della vostra nuova casa. Insomma, questo appartamento rappresenta un'opportunità rara sul mercato, offrendo praticità e comfort in un contesto conviviale.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della Francia, questa città storica gode di una posizione geografica privilegiata, vicino alla Loira, offrendo paesaggi naturali di una bellezza straordinaria. Questo comune beneficia anche di un facile accesso alle grandi città come Parigi, grazie a una rete di trasporti ben sviluppata, rendendo la vita quotidiana piacevole e accessibile.
Gli abitanti possono godere di una vasta gamma di servizi e comodità. Questo luogo vivace offre numerosi negozi, ristoranti, così come istituzioni scolastiche di prestigio, garantendo un'educazione di qualità. I mezzi di trasporto pubblico, tra cui tram e autobus, facilitano gli spostamenti all'interno della città e verso i dintorni.
La qualità della vita qui è semplicemente eccezionale. I numerosi spazi verdi, parchi e giardini invitano al relax e alle attività all'aperto, mentre le strutture sportive e culturali sono varie. Gli abitanti di questa destinazione apprezzano anche una vita associativa dinamica, che offre numerose possibilità di impegno.
Il mercato immobiliare a ORLEANS è in piena espansione, con una diversità di beni disponibili, che vanno dagli appartamenti moderni alle case di carattere, attirando così una clientela variegata. I prezzi rimangono ancora competitivi rispetto ad altre metropoli, rendendo questa città ideale per investire a ORLEANS o per acquistare un immobile.
Questa località si distingue per i suoi indiscutibili vantaggi per i futuri investitori e residenti. Con una forte domanda locativa e un ambiente di vita gradevole, attrae sempre più giovani professionisti e famiglie che cercano di stabilirsi. La diversità delle offerte immobiliari e il dinamismo economico presagiscono un bel futuro per il vostro progetto.
Gli eventi culturali e i festival, che celebrano la storia e la tradizione di questa città, costituiscono occasioni eccezionali per scoprire la ricchezza locale. Questo luogo attira anche gli amanti dell'arte e della storia grazie ai suoi numerosi musei e monumenti emblematici.
Investire qui significa fare la scelta di un futuro sereno in un contesto in cui culture e svaghi si declinano in molteplici aspetti. L'immobiliare a ORLEANS si posiziona come una scelta saggia per chi desidera unire comfort e accessibilità.
Con progetti urbanistici ambiziosi, questa città non smette di reinventarsi, promettendo investimenti per il futuro e un miglioramento continuo delle sue infrastrutture. È innegabile che questo luogo ambito continuerà ad attrarre chiunque desideri acquistare a ORLEANS.
In sintesi, questo luogo affascinante offre una combinazione di patrimonio, dinamismo economico e un ambiente di vita gradevole, ideale per stabilirvi la propria residenza o per effettuare investimenti immobiliari. Il benessere dei suoi abitanti si iscrive pienamente nel DNA di questa città accogliente e vivace.
Non aspettate oltre per scoprire tutte le opportunità che offre questa città ricca di storia e modernità, dove vivere e investire diventa un vero piacere.
L'opinione dell'agente
Situato nel centro di Orléans, questo F1 di 27 mq beneficia di una prossimità immediata a negozi, trasporti e servizi, offrendo un contesto di vita dinamico e pratico. La sua zona giorno luminosa con angolo cottura attrezzato e bagno funzionale è ideale per un primo acquisto o un investimento locativo. Con un potenziale locativo interessante e spese moderate, questo immobile si inserisce perfettamente in una strategia di investimento ad alto rendimento.
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