Appartamento luminoso 4 locali 74 mq con loggia a Palaiseau 249.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 4
- Numero di camere: 3
- Numero di bagni: 1
- Piano: 3
- Superficie abitabile totale: 74 mq
- Loggia: 6 mq
- Parcheggio: Sì
- Riscaldamento: Collettivo
- Prezzo al mq: 3364.86 €/mq
Visita guidata
Stai cercando un appartamento a Palaiseau, ma non uno qualsiasi. Qui scopri un immobile di 74 mq immerso in una residenza circondata da giardini. Puoi raggiungere il RER B a piedi in otto minuti. Difficile trovare qualcosa di più pratico, con l'arrivo della linea 18 già nel 2026 per moltiplicare le opzioni di mobilità.
Al terzo piano, un ingresso generoso ti accoglie e ti conduce verso un spazio living dove è piacevole ritrovarsi. Questo soggiorno invita agli scambi, serate che si allungano o pranzi della domenica. Proprio accanto, la cucina pensata per la condivisione consente di cucinare tenendo d'occhio i tuoi ospiti.
Un esempio concreto: preparare una cena chiacchierando, senza mai sentirsi esclusi.
- Distribuzione intelligente: 4 locali, modulabili secondo le tue esigenze. Possibilità di soggiorno doppio.
- Spazi ben pensati: armadi e cabina armadio che mettono ordine nella quotidianità
- Loggia di 6 mq: prendere aria, leggere o semplicemente godere del silenzio
- Riscaldamento e acqua calda: collettivi, per dimenticare la gestione delle utenze individuali
- Durata del tuo parcheggio: posto auto privato disponibile
Le tre camere preservano l'intimità di ciascuno. Lo spazio principale può beneficiare di un soggiorno doppio, perfetto per chi riceve ospiti regolarmente. Il bagno e le toilette separate aggiungono un tocco di praticità raramente trascurato. I raggi del sole attraversano ogni locale creando un'atmosfera falsamente tranquilla, anche nel cuore delle giornate affollate.
Per quanto riguarda l'ambiente, nulla è stato lasciato al caso. La residenza emana tranquillità, tra prati e prospettive sul verde. Le parti comuni sono state rinnovate, così come il tetto. Il tuo contesto di vita, ispirato alla modernità senza sacrificare il comfort. Sei a due passi dal centro città, circondato dalle comodità indispensabili, il tutto in un contesto curato.
Questo tipo di opportunità non si presenta due volte.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi propongo un appartamento di 74 mq, un luogo dove volume e comfort si coniugano in un ambiente verdeggiante, al riparo da sguardi indiscreti e dalla frenesia. A soli 8 minuti a piedi dal RER B e dalla linea 18, potete collegarvi a Parigi in un batter d'occhio. La vita quotidiana diventa semplice, efficace. In affari, è un'equazione vincente: meno tempo perso, più opportunità sfruttate.
Le parti comuni sono state recentemente ristrutturate. L'edificio ne risulta trasformato, chiaramente valorizzato. Questo dettaglio, che non è tale, protegge il valore del vostro immobile e affascina immediatamente inquilini o visitatori. Immaginate la scena: un loggiato esposto di 6 mq dove pause-caffè e pranzi al sole si presentano senza preavviso. Per esigenze familiari o professionali, una camera può facilmente diventare un ampio soggiorno doppio. Potete modulare lo spazio, a seconda dei vostri progetti del momento.
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