Appartement 4 pièces lumineux 74 m² avec loggia à Palaiseau 249000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 3
- Surface habitable totale: 74 m²
- Loggia: 6 m²
- Parking: Oui
- Chauffage: Collectif
- Prix au m²: 3364.86 €/m²
Visite guidée
Vous cherchez un appartement à Palaiseau, mais pas n'importe lequel. Ici, vous découvrez un bien de 74 m² niché dans une résidence plantée de jardins. Vous rejoignez le RER B à pied en huit minutes. Difficile de faire plus pratique, avec l’arrivée de la ligne 18 dès 2026 pour multiplier les options de mobilité.
Au troisième étage, une entrée généreuse vous accueille et vous mène vers un espace de vie où il fait bon se retrouver. Ce séjour invite aux échanges, aux soirées qui s’étirent ou aux déjeuners du dimanche. Juste à côté, la cuisine pensée pour le partage permet de cuisiner tout en gardant un œil sur vos invités.
Un exemple concret : préparer un dîner tout en bavardant, sans jamais se sentir à l’écart.
- Agencement futé : 4 pièces, modulables selon vos envies. Séjour double possible.
- Rangements bien pensés : placards et dressing qui mettent de l’ordre dans le quotidien
- Loggia de 6 m² : prendre l’air, lire ou simplement profiter du silence
- Chauffage et eau chaude : collectifs, pour oublier la gestion des abonnements individuels
- Pérennité de votre stationnement : place privative à disposition
Les trois chambres préservent l’intimité de chacun. L’espace principal peut bénéficier d’un séjour double, parfait pour qui reçoit régulièrement. Salle de bains et toilettes séparées ajoutent une touche de praticité rarement négligée. Les rayons du soleil traversent chaque pièce et créent une atmosphère faussement paisible, même au cœur des journées chargées.
Côté environnement, rien n’a été laissé au hasard. La résidence respire la tranquillité, entre pelouses et perspectives sur la verdure. Les parties communes viennent de faire peau neuve, tout comme la toiture. Votre cadre de vie, inspiré de la modernité sans sacrifier le confort. Vous êtes à deux pas du centre-ville, entourés par les commodités indispensables, le tout dans un écrin soigné.
Ce type d’opportunité ne se présente pas deux fois.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous propose un appartement de 74 m², un lieu où volume et confort se conjuguent dans un environnement verdoyant, à l’abri des regards et de l’agitation. À tout juste 8 minutes à pied du RER B et de la ligne 18, vous reliez Paris en un clin d’œil. Le quotidien devient simple, efficace. En affaires, c’est une équation gagnante : moins de temps perdu, plus d’opportunités saisies.
Les parties communes ont été refaites récemment. L’immeuble en ressort transformé, clairement valorisé. Ce détail, qui n’en est pas un, protège la valeur de votre bien et séduit immédiatement locataires ou visiteurs. Imaginez la suite : une loggia exposée de 6 m² où pause-café et déjeuner au soleil s’invitent sans préavis. Pour les besoins familiaux ou professionnels, une chambre peut facilement devenir un vaste séjour double. Vous modulez l’espace, selon vos projets du moment.
Vous cherchez une vraie stratégie patrimoniale ? Cette adresse coche toutes les cases. Nous sommes ici dans un secteur en pleine transformation. Le potentiel locatif s’annonce remarquable, une occasion de sécuriser et valoriser votre capital immobilier sur le long terme. L’expérience, dans l’immobilier, tient souvent à ces petits plus. Ici, tous les marqueurs sont au vert.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
