Casa 131 mq a CLAMART con terrazza e giardino a 998.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 131 mq
- Superficie terreno : 355 mq
- Numero di locali : 7
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 3
- Garage : Sì
- Cantina : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Dietro la facciata di questa casa indipendente di 131 mq a Clamart, si cela un luogo di vita pensato per gli amanti della calma, lontano dal trambusto urbano. Immaginate di varcare la soglia, di fronte a una spaziosa sala di ricevimento — oltre 65 mq — inondata di luce. Qui, la circolazione avviene naturalmente tra la convivialità del soggiorno e la cucina aperta perfettamente attrezzata. Lo spazio si allunga senza sforzo verso una terrazza pavimentata e un giardino irradiato di sole, dove la quiete si stabilisce senza necessità di appuntamento.
All'interno, l'efficienza incontra l'eleganza. Il pianterreno offre anche uno studio funzionale, al riparo dal trambusto, perfetto per lavorare da casa o isolarsi con un libro. Dei servizi igienici separati si aggiungono alla praticità del luogo. L'equilibrio è qui: un bijou pronto ad accogliere una famiglia attiva o a ricevere amici per un aperitivo in terrazza — la casa non sceglie, si adatta.
Salite alcuni gradini e scoprirete quattro camere ben dimensionate, di cui una suite matrimoniale con il proprio angolo privato, bagno incluso. Altre due camere mansardate ricordano il fascino autentico delle case di famiglia; una nasconde un soppalco, uno spazio ideale per sognare o per un originale angolo giochi. Un ulteriore bagno e servizi igienici al piano completano la praticità, senza sacrificare nulla all'eleganza.
Alcuni punti salienti:
- Un ampio garage doppio e il vantaggio di un secondo ingresso — ideale per veicoli o motociclette, tutto trova il suo posto.
- Una cantina interrata: spazio di stoccaggio, vinoteca, deposito stagionale... ognuno il suo utilizzo.
- Il giardino recintato invita a barbecue tra amici o pomeriggi di lettura sotto un albero.
- Camere progettate per privilegiare l'intimità di ciascuno.
- La prossimità immediata dei negozi e dei mezzi di trasporto, ma senza rinunciare al silenzio di un quartiere residenziale.
Questa proprietà, impeccabile nella manutenzione, incarna uno stile di vita sereno. Indipendenza, comfort, fluidità: tutti i segni di una proprietà in cui ci si proietta senza riserve. Prenotate un appuntamento, queste opportunità non si trovano facilmente.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando una vera casa indipendente, senza vicini sopra né affiancamenti fastidiosi? Qui, a Clamart, trovi un edificio di 131 mq come se ne vedono raramente. Vero silenzio. Né passaggio, né rumori di disturbo. Entri, tutto si apre davanti a te: il soggiorno supera allegramente i 65 mq, con una vasta cucina a vista, perfettamente integrata nello spazio. Immagina un grande tavolo per i tuoi ospiti, i bambini che corrono nel giardino esposto al sole. Perfetta per una famiglia che ama condividere, muoversi, ricevere.
Quattro camere — è raro trovarne così tante — di cui una vera suite matrimoniale per maggior privacy. Se pensi da investitore esperto: questa casa spunta tutte le caselle di un attivo patrimoniale sicuro. Le famiglie amano l'indirizzo, la configurazione, la luce. I numeri degli affitti sono solidi in questo settore molto richiesto — nessuna sorpresa, la domanda non cala mai.
Un ampio garage completa il quadro. Qui puoi facilmente riparare due veicoli, immagazzinare, lavorare. Il giardino, invece, offre uno spazio esterno che fa la differenza: pranzi tra amici, pomeriggi al sole, bambini che esplorano. Comfort e funzionalità avanzano di pari passo. Una casa che facilita ogni istante della quotidianità — e che valorizza, anno dopo anno, il tuo patrimonio.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
