Maison 131m² à CLAMART avec terrasse et jardin au prix de 998000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 131 m²
- Surface terrain : 355 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 3
- Garage : Oui
- Cave : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Derrière la façade de cette maison indépendante de 131m² à Clamart, se cache un lieu de vie pensé pour les amoureux de calme, loin du tumulte urbain. Imaginez-vous poussant la porte, face à une pièce de réception généreuse — plus de 65m² — baignée de clarté. Ici, la circulation se fait naturellement entre la convivialité du salon et la cuisine ouverte parfaitement équipée. L’espace s’étire sans effort vers une terrasse pavée et un jardin rayonnant de soleil, où la quiétude vient s’installer sans prendre rendez-vous.
À l’intérieur, l’efficacité rencontre l’élégance. Le rez-de-chaussée propose aussi un bureau fonctionnel, à l’abri de l’agitation, parfait pour télétravailler ou s’isoler avec un livre. Des toilettes séparées s’ajoutent à la praticité du lieu. L’équilibre est là : un écrin prêt à recevoir une famille active, ou à accueillir des amis pour un verre en terrasse — la maison ne choisit pas, elle s’adapte.
Montez quelques marches et vous découvrez quatre chambres bien dimensionnées, dont une suite parentale avec son havre privé, salle de bains incluse. Deux autres chambres mansardées rappellent le charme authentique des maisons de famille ; l’une dissimule une mezzanine, un espace propice à la rêverie ou à un coin jeux original. Une salle d’eau supplémentaire et des toilettes à l’étage viennent compléter la praticité, sans rien sacrifier à l’élégance.
Quelques points saillants :
- Un vaste double garage et l’avantage d’une seconde entrée — idéal pour les véhicules ou les motos, tout trouve sa place.
- Une cave enterrée : rangement, cave à vin, stockage saisonnier... à chacun son usage.
- Le jardin clôturé appelle les barbecues entre amis ou les après-midis de lecture sous un arbre.
- Des chambres pensées pour privilégier l’intimité de chacun.
- La proximité immédiate des commerces et des transports, mais sans renoncer au silence d’un quartier résidentiel.
Ce bien, irréprochable dans son entretien, incarne un mode de vie serein. Indépendance, confort, fluidité : tous les marqueurs d’une propriété où l’on se projette sans réserve. Prenez rendez-vous, ces opportunités ne courent pas les rues.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez une vraie maison indépendante, sans voisin au-dessus ni mitoyenneté gênante ? Ici, à Clamart, vous trouvez une bâtisse de 131 m² comme on en voit rarement. Calme réel. Ni passage, ni bruit qui traîne. Vous entrez, tout s’ouvre devant vous : la pièce de réception dépasse allègrement les 65 m², avec une vaste cuisine à vivre, parfaitement intégrée à l’espace. Imaginez une grande table pour vos convives, les enfants qui filent dans le jardin exposé plein soleil. Parfait pour une famille qui aime partager, circuler, recevoir.
Quatre chambres — c’est rare d’en trouver autant — dont une véritable suite parentale pour plus d’intimité. Si vous réfléchissez en investisseur averti : cette maison coche toutes les cases d’un actif patrimonial sûr. Les familles aiment l’adresse, la configuration, la lumière. Les chiffres des loyers sont solides dans ce secteur très couru — pas de surprise, la demande ne tarit jamais.
Un garage vaste complète le tableau. Ici, vous abritez aisément deux véhicules, vous stockez, vous bricolez. Le jardin, lui, offre un espace extérieur qui fait la différence : repas entre amis, après-midi au soleil, enfants qui explorent. Confort et fonctionnalité avancent main dans la main. Une maison qui facilite chaque instant du quotidien — et qui conforte, année après année, votre patrimoine.
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