Affitto F1 29 mq Montgeron con cucina attrezzata e posto auto 678 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 29 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Stato interno : Nuovo
- Riscaldamento collettivo : Sì
- Parcheggio : Posto auto in garage
- Affitto mensile : 678 € C.C
Visita guidata
Non appena varcate la porta, sentirete che questo luogo non è un appartamento ordinario. Qui, a Montgeron, la tranquillità non è mai una parola vuota. Siamo in un ambiente pensato per i dilettanti esigenti: le pareti si elevano in una residenza nuovissima, edificata nel 2022. Moderna senza eccessi, funzionale, questo indirizzo si rivolge a chi cerca equilibrio. Un pied-à-terre per dirigenti mobili, un rifugio per giovani attivi, o la custodia discreta di una coppia sensibile ai dettagli.
Lo spazio abitativo si apre generosamente, senza tramezzi inutili. La luce circola liberamente. Immaginate di rientrare la sera, posare le vostre cose e trovare istantaneamente il vostro respiro. In cucina, ogni attrezzatura è a portata di mano. Si immaginano senza sforzo cene improvvisate, o, perché no, quel brunch per due dopo una settimana intensa.
- Superficie: 29 mq, ogni centimetro pensato per non sprecare spazio
- Grande stanza centrale dotata di un ampio guardaroba: tutto rimane in ordine, senza sforzo
- Bagno raffinato con wc, progettato per coniugare rapidità e comfort
- Parcheggio sicuro in garage: il vostro veicolo rimane al riparo, sempre accessibile
- Acqua e riscaldamento centralizzati: nessuna sorpresa sulle spese, gestione chiara
Lo spazio notte si dissolve intelligentemente nella stanza principale. È sottile ma efficace. La disposizione offre privacy senza suddivisioni. A qualsiasi ora, la luce naturale avvolge l'intero ambiente, creando un'atmosfera favorevole al riposo. E per coloro che apprezzano la facilità quotidiana, il piano terra consente di entrare o uscire in tutta discrezione, lontano dalle costrizioni di un piano alto.
All'esterno, il quartiere invita a passeggiate tranquille. Negozi, panetterie di quartiere, piccoli parchi ombreggiati, tutto è a portata di passo. La mobilità rimane un vantaggio: Montgeron collega Parigi senza deviazioni. Potete così godere della serenità di un comune preservato senza mai dire addio alla città e alle sue opportunità.
L'investimento, poi, rimane pertinente. La certificazione energetica (DPE C) protegge il vostro impegno, con spese annue contenute, comprese tra 360 e 487 euro. È l'occasione per diversificare il proprio patrimonio, anticipare i bisogni di un figlio studente o preparare una pensione attiva.
In sintesi, questo bene a Montgeron non lascia spazio al caso. Comfort, esigenze moderne, gestione semplice. Qui si sceglie la facilità senza mai sacrificare la qualità della vita. Provatelo. Comprenderete rapidamente la differenza.


Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Difficile da non notare questo appartamento di 30 mq situato in una residenza consegnata nel 2022. Qui, disponete di un soggiorno generoso, ricco di spazi grazie a un guardaroba su misura, e di una cucina dove tutto è pensato per la vostra tranquillità quotidiana. L'appartamento include anche un posto auto coperto nel seminterrato. Per quanto riguarda l'investimento, l'affitto proposto – 678 € – lascia intravedere un tasso di occupazione rassicurante per ogni investitore attento. Montgeron pone la qualità della vita al centro, il che si riflette nella domanda di affitto di questo settore in piena ascesa. Cercate un indirizzo strategico, tranquillo e pratico? Ecco un esempio concreto dove valore patrimoniale e serenità vanno di pari passo.

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