T2 34 mq ristrutturato con parcheggio e cantina a Viry-Châtillon a 129600 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 3
- Superficie abitabile totale : 34 mq
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Aprendo la porta di questo appartamento bilocale completamente ristrutturato a Viry-Châtillon, è subito chiaro: qui, la città si dissolve, regna la tranquillità. A due passi dal centro e dai trasporti, questo nido invita a respirare rimanendo connessi al ritmo urbano. La zona giorno? Uno spazio ampio, inondato di luce, dove la cucina si inserisce discreta. Si immaginano serate improvvisate, cene in cui ogni dettaglio trova il suo posto senza sovvertire l'insieme.
Esaminiamo insieme i punti di forza di questo immobile, uno per uno:
- Fermata del tram T12 molto vicina – addio ai viaggi interminabili o ai parcheggi incerti.
- Condominio senza pretese per quanto riguarda le spese, un netto vantaggio per tenere sotto controllo le vostre finanze.
- Cantina e parcheggio privato, essenziali per chi rifiuta di perdere tempo o spazio.
- Bagno rinnovato, essenziale, nulla da rifare, nulla da sistemare.
- Descrizione onesta: quiete e silenzio sono qui parte integrante della quotidianità.
La camera, riparata e appartata, dà il tono a una parentesi dedicata alla vostra tranquillità. La cura prestata alla ristrutturazione ha trasformato ogni angolo in una promessa di comfort duraturo. Nell'intimità, ogni notte sembra una pausa meritata, lontano dalle urgenze esterne.
Un dettaglio che cambia le carte in tavola: negozi di prima necessità, servizi essenziali, tutto si trova a due isolati. Le giornate guadagnano fluidità, le costrizioni si dissolvono. La circolazione tra le stanze avviene senza intoppi, si ritrova quella sensazione rara di sentirsi immediatamente a casa, senza dover domare gli spazi.
Vi invito a non lasciarvi sfuggire questo immobile pronto per essere abitato, raro nella zona. Che desideriate sistemarvi qui per un primo acquisto o sceglierlo come investimento patrimoniale, questo luogo segna tutte le caselle della tranquillità unita alla funzionalità. Qui, ogni giorno si presenta sotto il segno della scelta: vita attiva, momenti sospesi, tutto diventa possibile in questo contesto rasserenante.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatevi sorprendere da questo bilocale rinnovato di recente, pronto per essere abitato, senza lavori da eseguire. Una porta d'ingresso ideale per un primo acquisto ponderato o un investimento mirato, nel cuore pulsante di Viry-Châtillon. L'indirizzo soddisfa tutte le esigenze: mezzi pubblici a due passi, scuole, negozi e un privilegio raro in questo quartiere, un posto auto per il proprio veicolo. In un edificio a bassi costi di gestione, questa opportunità unisce tranquillità, accessibilità rapida e un valore sicuro al prezzo di 129.600 €. Un vero trampolino per costruire o mettere al sicuro il vostro patrimonio.
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