T2 meublé de 108m2 avec jardin à Saint Denis idéal pour étudiants 800€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 108 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Balcon : Oui
- Jardin : Oui
- DPE Énergie : A
- Score DPE Énergie : 70 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cet appartement spacieux de 108m2 à Saint-Denis, idéalement situé à la Plaine. Appréciez la luminosité naturelle qui inonde l'espace grâce à ses grandes fenêtres. À l'entrée, vous serez accueillis par un séjour convivial, parfait pour se réunir entre colocataires après une journée bien remplie.
En poursuivant la visite, vous remarquerez:
- Chambre 1 de 11m² avec balcon privé de 5,5m²
- Chambre 2 de 13m², chaleureuse et confortable
- Jardin commun pour profiter de moments de détente à l'extérieur
- Proximité immédiate du métro Front populaire, seulement 8 minutes à pied
- Idéal pour les étudiants et professionnels en mission temporaire
En pénétrant dans cet appartement, vous ressentez immédiatement une atmosphère chaude et accueillante. Le balcon attenant à la première chambre est un véritable atout, idéal pour savourer votre café matinal tout en profitant de la vue apaisante sur le jardin. La seconde chambre, tout aussi spacieuse, offre un cadre idéal pour le repos ou le travail, selon vos besoins.
L'appartement, situé au 1er étage d'un duplex, combine confort et facilité d'accès. Le jardin commun est un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer après une journée bien remplie ou profiter d'un moment de convivialité en extérieur. Avec des charges comprises dans le loyer et le cadre paisible de ce quartier, n'attendez plus pour explorer cette opportunité unique!
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située au nord de Paris, la ville de SAINT DENIS (93200) se trouve dans le département de la Seine-Saint-Denis, à proximité immédiate de la capitale. Son accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun en fait un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent un cadre de vie dynamique et accessible.
Saint Denis regorge de points d'intérêt, notamment des commerces variés, des établissements scolaires réputés et des infrastructures de transport bien développées. Le réseau de bus et le RER D facilitent les déplacements vers Paris et les communes environnantes, ce qui attire de nombreux professionnels souhaitant travailler dans la capitale.
La qualité de vie à SAINT DENIS est également à souligner. La ville offre plusieurs espaces verts tels que le parc de la Légion d'Honneur, permettant aux habitants de profiter d'aires de détente. Grâce à une multitude de services et d'activités de loisirs, les résidents peuvent trouver un équilibre parfait entre vie professionnelle et personnelle.
En ce qui concerne le marché immobilier local, SAINT DENIS présente une variété de biens immobiliers, allant des appartements aux maisons individuelles. Les prix de l'immobilier à SAINT DENIS restent attractifs comparés à ceux de Paris, ce qui en fait une option intéressante pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT DENIS.
Les atouts pour investisseurs potentiels sont nombreux. La ville bénéficie d'une forte demande locative grâce à sa proximité avec Paris et est parcourue par de nombreux projets urbains prometteurs. Ces caractéristiques font de SAINT DENIS un lieu de choix pour investir à SAINT DENIS et profiter de la rentabilité immobilière.
Saint Denis se distingue également par son patrimoine culturel riche, incluant l'église de Saint Denis et le Stade de France, attirant touristes et habitants. L’activité culturelle dynamise la ville et enrichit le cadre de vie des résidents.
Grâce à sa diversité ethnique et culturelle, la ville offre un environnement stimulant pour les jeunes familles et les professionnels. Ces caractéristiques favorisent l'installation de nouveaux habitants à la recherche d'un lieu vivant et en constante évolution.
Le dynamisme économique de SAINT DENIS contribue également à créer de nouvelles opportunités d'emploi, renforçant ainsi son attractivité tant pour les futurs acheteurs que pour les investisseurs.
En résumé, SAINT DENIS se présente comme une ville à fort potentiel, où il fait bon vivre, travailler et investir. Pour ceux qui envisagent de acheter à SAINT DENIS, les nombreuses commodités et l'évolution du marché immobilier en font une destination privilégiée.
Avec son offre variée de biens immobiliers et ses atouts divers, SAINT DENIS est un choix judicieux pour bénéficier d'un cadre de vie qualitatif tout en faisant un investissement prometteur dans le secteur immobilier.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de 108 m² à Saint-Denis, situé à seulement 8 minutes à pied du métro Front Populaire, offrant un accès rapide au cœur de Paris. La co-location de deux chambres meublées, avec jardin et balcon, promet une vie paisible tout en bénéficiant d'une forte demande locative, idéale pour étudiants ou salariés en mission temporaire. À un loyer compétitif de 700€ à 800€ charges comprises, cet investissement représente une opportunité à saisir dans un quartier en plein essor.
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