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Appartamento 57 mq da ristrutturare con 2 camere a L'ÎLE SAINT DENIS 199.000 €

Appartamento
2
pezzo
camere
57
Mq
L ILE SAINT DENIS 93450
Rif.:
3527683406
199000
3491
€/Mq

Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile : Appartamento
  • Superficie abitabile totale : 57 mq
  • Numero di locali : 3
  • Numero di camere da letto : 2
  • Numero di bagni : 1
  • Piano : 2
  • Numero totale di piani : 4
  • Riscaldamento : Autonomo a gas
  • Cantina : Sì
  • Prossimità tram : 3 minuti a piedi

Visita guidata

Benvenuti nel vostro futuro appartamento a L'ÎLE SAINT DENIS, uno spazio accogliente di 57 mq da personalizzare secondo i vostri desideri. Situato al 2° piano, questo appartamento brilla di potenziale e combina comfort e praticità nel cuore di un quartiere dinamico.


Scoprendo questa proprietà, sarete affascinati da:

  • Due camere spaziose, ideali per creare un rifugio di pace
  • Un bagno pratico per facilitare la vita quotidiana
  • Due cantine per un'ottimale gestione degli spazi
  • Un isolamento a doppio vetro che garantisce comfort e tranquillità
  • Un riscaldamento individuale a gas per un miglior controllo del vostro comfort termico

Entrando in questo appartamento, sarete immediatamente colpiti dalla luminosità che illumina ogni angolo. Il soggiorno spazioso offre un perfetto sfondo per i vostri momenti di convivialità. Immaginate di accogliere i vostri cari in questo ambiente caldo, dove ogni dettaglio invita al relax.


Le due camere, funzionali e confortevoli, invitano al riposo. Esse rappresentano uno spazio notturno ideale per rigenerarsi dopo una lunga giornata. Inoltre, il bagno ben organizzato completa questa proprietà, offrendo una funzionalità essenziale per il quotidiano. Durante le vostre passeggiate nel quartiere, troverete tutte le comodità necessarie, con il tram che si trova a pochi minuti a piedi per facilitare i vostri spostamenti. Questo appartamento è veramente un'opportunità rara, che unisce praticità, comfort e potenziale da cogliere al volo.

interno ed esterno
Grotta
Digicode
Giardino
consumo di energia
emissioni di gas

Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.

Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.

Ubicazione della proprietà

L ILE SAINT DENIS 93450

Situata lungo la Senna, questo comune beneficia di una posizione strategica che favorisce un accesso rapido alla rete stradale e ferroviaria. A pochi chilometri da Parigi, costituisce un vero e proprio rifugio di pace pur rimanendo vicino all'effervescenza urbana.

Il comune è ricco di punti d'interesse variati, tra cui numerosi negozi, scuole e infrastrutture di trasporto. Le famiglie apprezzeranno particolarmente la qualità degli istituti scolastici, mentre le comodità di trasporto rendono la vita quotidiana piacevole. Le linee di autobus e il RER sono facilmente accessibili, semplificando gli spostamenti verso la capitale.

La qualità della vita è indiscutibilmente alta grazie a spazi verdi curati e a una moltitudine di svaghi nelle vicinanze. Le famiglie possono godere di parchi attrezzati per uscite all'aperto, così come di un'offerta acquatica arricchente. Le strutture comunitarie, come biblioteche e centri culturali, rafforzano l'attrattiva di questo luogo ambito.

Il mercato immobiliare a L'ÎLE-SAINT-DENIS è in piena espansione, offrendo opportunità sia per i primi acquirenti che per gli investitori. Si trovano principalmente appartamenti moderni e case indipendenti, rispondendo così a un'ampia gamma di esigenze e budget. L'aumento dei prezzi immobiliari testimonia una domanda sostenuta e un interesse crescente per questa regione.

Questo luogo è particolarmente attraente per gli investitori, poiché la forte domanda di affitti si mantiene grazie alla prossimità delle principali vie di trasporto e alla qualità dei servizi offerti. Inoltre, lo sviluppo urbano di questo comune ne fa un terreno privilegiato per progetti immobiliari. Investire a L'ÎLE-SAINT-DENIS significa scegliere un mercato dinamico con prospettive promettenti.

I nuovi abitanti apprezzeranno il piacevole ambiente e la convivialità di questo luogo. Tra i ristoranti tipici, i mercati locali e gli eventi culturali, il comune offre un'atmosfera calda e accogliente. La vita di quartiere è particolarmente vivace, creando così un forte senso di appartenenza.

In termini di accessibilità, questo luogo è servito da diverse linee di autobus e da una stazione che consente di raggiungere rapidamente Parigi. Questa connettività rappresenta un grande vantaggio per i professionisti e gli studenti che desiderano risiedere in un contesto tranquillo pur lavorando o studiando nella capitale.

Con i suoi splendidi paesaggi e le sue infrastrutture moderne, questa località attrae sia i giovani lavoratori che le famiglie. Il potenziale di sviluppo del mercato immobiliare la rende una scelta ideale per coloro che desiderano acquistare a L'ÎLE-SAINT-DENIS o diversificare il proprio patrimonio immobiliare.

Infine, questa destinazione offre un mix unico di tranquillità e dinamicità, attirando così i futuri abitanti e investitori. Il contesto eccezionale, associato a prezzi ancora ragionevoli rispetto al mercato parigino, rende questo luogo una scelta saggia per chi cerca un immobile di qualità.

In sintesi, questo comune in piena trasformazione rappresenta un'opportunità da non perdere per tutti i progetti immobiliari, sia per viverci che per investire a L'ÎLE-SAINT-DENIS.

L'opinione dell'agente

Scopri questo appartamento di 57mq a L'ÎLE SAINT DENIS, idealmente situato a 3 minuti a piedi dal tram e vicino a numerosi servizi, garantendo un quotidiano piacevole. Con le sue due camere e due cantine per uno spazio di stoccaggio ottimale, questa proprietà offre un potenziale di personalizzazione secondo i tuoi desideri. Considera un investimento locativo promettente in un quartiere in pieno sviluppo, godendo al contempo di comfort grazie all'isolamento doppio vetro e al riscaldamento individuale a gas.

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95 Boulevard Haussmann 75008 Parigi
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Appartamento 57mq 3 locali 2 camere L'Île-Saint-Denis
Appartamento
2
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