Affitto T3 luminoso 55 mq con loggia a Villeneuve-la-Garenne a 939 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 55 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 6
- Prezzo attuale : 939 €
- Prezzo al mq : 17.07 €/mq
- Cantina : Sì
- Pareggio : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante appartamento di 55mq situato a Villeneuve-la-Garenne, che saprà conquistare gli amanti del comfort e della luminosità. Immerso nel cuore di un residence ben curato, questo spazio si svela come un accogliente rifugio, ideale per una vita moderna.
Appena entrerete, sarete colpiti dall'atmosfera calda e dalla luce naturale che inonda ogni stanza:
- Ampio soggiorno con loggia: momento di convivialità garantito
- Due camere confortevoli: rifugi di pace e riposo
- Cucina indipendente: ideale per i pasti in famiglia
- Cantina inclusa: pratica per lo stoccaggio
- Parcheggio disponibile: facilità di accesso
L'appartamento si apre su un soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax o serate tra amici. La loggia vi permetterà di godere dell'esterno rimanendo al riparo, un indiscutibile vantaggio per assaporare i dolci momenti della vita quotidiana. Accanto, la cucina spaziosa e indipendente si presta meravigliosamente ai pasti in famiglia, offrendo uno spazio funzionale per tutte le vostre creazioni culinarie.
Le due camere sono un vero angolo di pace, adatte a notti serene. Ognuna di esse è bagnata dalla luce naturale, creando un'atmosfera rilassante. Il bagno moderno e i servizi igienici separati aggiungono una nota pratica a questo appartamento. Inoltre, il riscaldamento e l'acqua calda sono inclusi nelle spese, semplificando la vostra quotidianità. Questo immobile si distingue anche per la sua posizione strategica, nelle vicinanze dei negozi e del centro città, offrendo un contesto di vita piacevole.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a pochi chilometri a nord di Parigi, questa città dinamica offre una posizione strategica nel dipartimento degli Hauts-de-Seine. Il comune è bagnato dalla Senna e beneficia di un ottimo accesso alle grandi arterie stradali, facilitando così gli spostamenti verso la capitale e i dintorni. Questo luogo incantevole combina la vicinanza alla natura con la facilità di accesso ai servizi urbani.
I punti d'interesse di questa destinazione sono numerosi. I negozi locali, che vanno dalle boutique specializzate ai grandi magazzini, soddisfano tutte le esigenze. Le scuole, dalla materna al liceo, sono rinomate per la loro qualità, offrendo un ambiente di apprendimento ideale per le famiglie. Anche i trasporti sono ben sviluppati con diverse linee di autobus e un accesso rapido al tram, il che favorisce i pendolari.
La qualità della vita è indiscutibile in questa affascinante città. Gli spazi verdi, come il parco delle Chanteraines, offrono un luogo di relax e svago. Le infrastrutture sportive e culturali sono varie, permettendo ai residenti di godere di attività diverse. I mercati locali contribuiscono all'animazione della città, creando un'atmosfera conviviale e piacevole.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, mostra una tendenza dinamica, attirando nuovi acquirenti. Gli immobili variano tra appartamenti moderni e case familiari, il che attrae diversi profili di acquirenti. La domanda è forte e i prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli della regione parigina, rendendolo un luogo ideale per investire a VILLENEUVE LA GARENNE.
Per gli investitori e i futuri residenti, questo luogo presenta veri vantaggi. La località è in piena trasformazione con progetti di sviluppo che promettono di migliorare ulteriormente l'attrattiva della regione. Con infrastrutture in continua evoluzione, è saggio acquistare a VILLENEUVE LA GARENNE per godere di un ambiente di vita di qualità e di un ritorno sugli investimenti interessante.
Inoltre, la vicinanza a Parigi consente di beneficiare di tutti i servizi urbani pur godendo di un ambiente di vita tranquillo e piacevole. Questo luogo è quindi ideale per famiglie, giovani coppie e lavoratori che desiderano evitare il caos della metropoli restando comunque connessi ad essa.
Gli eventi organizzati durante tutto l'anno, come i mercatini e le feste di quartiere, rafforzano il senso di appartenenza alla comunità, rendendo la vita qui ancora più piacevole. Queste manifestazioni culturali e festive fanno di questa città una meta ambita.
La varietà di abitazioni proposte consente a tutti di trovare la propria felicità, che si tratti di un primo acquisto, di un investimento locativo o di un acquisto famigliare. La città si trasforma continuamente per offrire spazi abitativi ottimizzati, adattati alle esigenze degli abitanti di oggi e di domani.
In sintesi, questa località è un'opzione di scelta per coloro che desiderano investire a VILLENEUVE LA GARENNE, sia per il suo contesto eccezionale che per il suo potenziale di valorizzazione immobiliare. Non perdere l'opportunità di scoprire questo gioiello del dipartimento degli Hauts-de-Seine.
L'opinione dell'agente
Questo spazioso appartamento di 55 mq idealmente situato a Villeneuve-la-Garenne offre una luminosità ottimale grazie alla sua ampia cucina indipendente e al soggiorno arricchito da una loggia. Il residence ben curato, dotato di un parcheggio e di una cantina, assicura un contesto di vita tranquillo e pratico, nelle immediate vicinanze dei negozi e del centro città. Con spese che comprendono il riscaldamento e l'acqua calda, questo appartamento rappresenta un ottimo potenziale locativo per un investimento duraturo.
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