Affitto duplex 4 locali 78 mq con terrazza a LES ULIS per 1400€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 78 mq
- Parcheggio : Sì
- Piscina : Sì
Visita guidata
Benvenuti. Vi presento un duplex raffinato di 78mq, situato nel cuore degli Ulis. Qui, modernità si sposa con linee pulite e praticità quotidiana. Non appena si varca la soglia, l’ingresso generoso dà il tono: puoi installare un armadio su misura o appendere un'opera, secondo i tuoi desideri. Questo spazio living, composto da quattro stanze sapientemente disposte, è adatto sia a una famiglia esigente che a una coppia di dirigenti in cerca di semplicità funzionale.
Il piano principale svela una prima camera luminosa, prolungata da un elegante balcone. Goditi un caffè all'alba, o lascia che i tuoi figli leggano in tutta tranquillità. Il soggiorno, spazioso e accogliente, si apre su una terrazza a misura d’uomo: immagina una cena estiva o un aperitivo tra amici. La cucina aperta completamente attrezzata – dove ogni utensile trova subito il suo posto – invita a preparare piatti gustosi rimanendo al centro della conversazione.
- Camere con ottimizzazione dei volumi di stoccaggio
- Terrazza intima per condividere momenti conviviali o godere della calma
- Numerosi armadi su misura e angolo lavanderia discreto
- Parcheggio sicuro in cantina incluso
- A pochi passi dai trasporti: facilita i tuoi spostamenti quotidiani
Il piano superiore ti accoglie in una ampia suite matrimoniale con cabina armadio adiacente. Riponi facilmente giacche, completi o attrezzature sportive. Qui, nulla è stato lasciato al caso. Il bagno contemporaneo – dotato di materiali di qualità – e i servizi igienici separati rinforzano la dimensione pratica e gradevole di questa proprietà. Un dettaglio che fa la differenza: ogni camera beneficia di una bella luce naturale, che trasforma un interno.
La zona è ricca di vantaggi per il tuo equilibrio di vita. In pochi passi, puoi accedere a un centro sportivo e a una piscina, il che ti consente di moltiplicare le attività senza vincoli. Il quartiere respira tranquillità: spazi verdi, parco urbano, aree giochi, tutto è pensato per le famiglie e gli amanti delle passeggiate all'aperto. Dal punto di vista pratico, il centro commerciale regionale nelle vicinanze facilita le tue spese quotidiane, a qualsiasi ora.
Questa proprietà si distingue per la sua configurazione pensata per l'esigenza e la sua posizione privilegiata. Scuole, licei, negozi: tutto è qui, a portata di mano. Cerchi di coniugare prestazioni, comfort e serenità? Questo indirizzo segna tutte le caselle. Vieni a scoprirlo, senza indugi. Opportunità rara agli Ulis, occasioni come questa meritano di essere valutate.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
È difficile non notare questo duplex contemporaneo di 78 mq, situato nel cuore dei Ludis. Qui, ogni dettaglio conta. Immaginate per un attimo: una ampia terrazza per le vostre serate prolungate, un balcone accogliente e la sensazione di spazio in ogni angolo. L'esterno invita al relax, sia che si tratti di una colazione al sole o di una cena sotto le stelle.
Dal punto di vista pratico, la vita diventa semplice. I trasporti sono a portata di mano. Le scuole così come i servizi quotidiani gravitano attorno a questo pied-à-terre, per non parlare del vasto centro commerciale regionale facilmente raggiungibile a piedi. È una quotidianità fluida, senza perdita di tempo, dove l'essenziale si trova a due passi.
In termini di investimento, questo immobile spunta tutte le caselle. La ricerca di inquilini si preannuncia facile: questo settore attrae e fidelizza. Come investitore esperto, puntate sul rendimento, la stabilità e l'attrattività. Qui, il potenziale locativo non è una promessa vuota. È una realtà quotidiana, già osservata sul campo. Un esempio? Diversi immobili circostanti, simili, non restano mai vacanti. Beneficiate di un attivo solido, progettato per durare e valorizzare il vostro patrimonio.
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