T2 di 52 mq con balcone a Ulis a 898 € vicino a negozi e mezzi pubblici
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 52 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- DPE Energia : D
- Prezzo al mq : 17.27 €/mq
Visita guidata
Ecco un T2 di 52 mq incastonato nel cuore di Les Ulis, a due passi dal centro commerciale Les Ulis 2. L’indirizzo beneficia della tranquillità della residenza Le Jardin des Lys. Appena varcato il cancello, la vegetazione curata trasmette un'atmosfera serena, propizia al relax dopo una giornata intensa. Raro a questo prezzo nella zona, questo appartamento situato al piano terra propone un'organizzazione rigorosa degli spazi. Tutto è stato progettato per massimizzare il vostro comfort, senza superfluo.
All'ingresso, un armadio integrato accoglie discretamente cappotti e effetti personali. Procedendo, la zona giorno principale si apre: volume generoso, grande vetrata e accesso diretto a un balcone continuo. Immaginatevi un caffè al sole al mattino, o un drink tra amici la sera, in questo prolungamento esterno. La luce naturale invade ogni angolo, rendendo l'atmosfera molto gradevole.
- Cucina indipendente attrezzata: piani cottura, cappa e ripostigli intelligenti, la funzionalità è garantita per preparare o riscaldare un pasto al volo.
- Camera confortevole: un vero spazio notte, con armadio per tutti i vostri vestiti – addio ai compromessi sullo spazio.
- Bagno contemporaneo: materiali durevoli, attrezzature recenti, pensato per il benessere quotidiano.
- Parcheggio sotterraneo: posto auto sicuro, lasciandovi la mente libera. Un dettaglio invidiato da molti nel quartiere.
- Cantina: spazio di stoccaggio aggiuntivo per archivi, biciclette o valigie.
Il riscaldamento centralizzato e l’acqua calda condivisa garantiscono una gestione efficiente delle spese energetiche. L’appartamento ottiene un classificazione energetica D: un equilibrio tra prestazioni e controllo del budget. Per quanto riguarda le spese, prevedete 170 € al mese, con acqua calda e riscaldamento inclusi – un vero plus quando si ama pianificare senza sorprese.
Il vantaggio finale? La posizione. Negozi, mercato e mezzi pubblici a pochi passi. Qui, tutto è pensato per semplificare la vostra quotidianità e offrire un equilibrio tra relax e dinamismo urbano. Non c'è bisogno di convincervi ulteriormente, questo bene raro a Les Ulis potrebbe trasformare il vostro ritmo di vita. Venite a scoprirlo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui, tutto è stato pensato per semplificare la vita. Questo bilocale di 52 mq confina con il centro commerciale Les Ulis 2. Un vero e proprio leva per facilitare i vostri acquisti, le vostre uscite quotidiane e i vostri spostamenti, mantenendo al contempo una porta aperta sulla serenità di un quartiere tranquillo.
Immaginate di gustare un caffè mattutino sul vostro balcone privato, lontano dal trambusto. Inoltre, un posto auto sicuro in garage vi aspetta. Questo dettaglio, lontano dall'essere insignificante, ha un peso considerevole quando si vive in agglomerato. Risparmio di tempo, tranquillità mentale.
Il tutto si inserisce in un contesto tranquillo, favorevole alla valorizzazione nel lungo termine. Se cercate un immobile adatto all'affitto — per ospitare un giovane professionista o per offrire un pied-à-terre confortevole a una coppia ambiziosa — l'indirizzo spunta tutte le caselle. Investire qui significa puntare sulla facilità e sulla durabilità.
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