Villetta nuova 218 mq con giardino a Versailles Porchefontaine 1.950.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa a schiera
- Superficie abitabile: 218,80 mq
- Numero di stanze: 9
- Numero di camere: 5
- Numero di bagni: 4
- Numero di WC: 4
- Terrazza: Sì
- Giardino: Sì
- Garage: Sì
- DPE Energetico: A (52 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Ti invito a scoprire un indirizzo singolare: una casa nuova di città nel cuore vibrante di Versailles, situata in rue de Porchefontaine. Qui, ogni metro quadrato – 218,80 per essere precisi – è stato pensato per coniugare raffinatezza, innovazioni e spazi abitabili. Un vero e proprio rifugio, distribuito armoniosamente su cinque livelli distinti.
Appena varchi la soglia, impossibile rimanere indifferenti all’alchimia dei luoghi. L’ingresso rivela un bagno raffinato. Poi, ci si dirige verso la cucina conviviale di 25,20 mq: che tu stia pensando a grandi tavolate domenicali o a momenti in piccolo comitato, lo spazio si apre generosamente su una terrazza verde di 91,20 mq e un giardino che aspetta solo le tue voglie.
Il piano superiore riserva una bella sorpresa. Un soggiorno XXL di 52,50 mq. Ideale per gli appassionati di ricevimenti o coloro in cerca di un salone d’eccezione. Questo livello ospita anche un ufficio di 15,60 mq – perfetto per lavorare da remoto in tutta tranquillità – e una lavanderia discreta per una logistica quotidiana semplificata.
Salendo, il R+2 propone due camere da letto sia rilassanti che generose, ognuna superiore a 14 mq. Un guardaroba ben organizzato e un bagno moderno con toilette indipendenti completano questo piano. La suite padronale, situata in R+2 e mezzo, moltiplica i vantaggi: indipendenza, spazio, bagno privato, WC, per una privacy garantita.
L'ultima parola spetta al R+3. Due camere aggiuntive accolgono comodamente bambini, amici di passaggio o uno studio aggiuntivo a seconda delle tue esigenze. Bagno astuto, toilette separate... ogni dettaglio conta, nessuno spazio è lasciato al caso.
- Edificio consegnato nel 2024 conforme a tutte le ultime normative
- Garage chiuso e parcheggio sotto portico integrati
- Riscaldamento che unisce prestazioni: stufa a pellet e radiatori all'avanguardia
- Scaldabagno termodinamico da 250 litri per acqua calda disponibile su richiesta
- Tutti i servizi di prossimità a portata di mano, nessuna perdita di tempo
Rara nel mercato versaillese. Questa proprietà attira coloro che vogliono coniugare serenità, vicinanza delle migliori scuole e negozi, e che rifiutano di scendere a compromessi sulla qualità della vita. Un’opportunità da sfruttare per chi desidera passare all'azione – nessun rischio, solo l'essenziale: il meglio di Versailles, senza concessioni.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi propongo di scoprire un'assoluta rarità: una casa di città nuovissima, situata nel cuore di Versailles. Qui, tutto si fa a piedi. Attraversare la strada per comprare il pane, prendere un treno o gustare una cena all'aperto è un'operazione quotidiana semplice. La superficie utile sfiora i 219 mq, e l'insieme è accompagnato da un vero polmone verde: oltre 91 mq di giardino intimo e terrazza, che renderanno felici tutte le generazioni.
Questo rifugio contemporaneo si articola attorno a cinque mezzi piani sapientemente progettati. La disposizione consente a ciascuno di appropriarsi dello spazio e di preservare la tranquillità, favorendo al contempo una vita comune fluida. Impossibile sentirsi stretti o mancare di slancio per reinventare la propria quotidianità. Un punto di forza da mettere in evidenza presso futuri inquilini o per il vostro progetto patrimoniale a lungo termine.
Una vera ciliegina sulla torta: il piano terra integra un locale commerciale. Immaginate le prospettive: redditi locativi regolari, sicurezza aggiuntiva e flessibilità secondo i vostri desideri. È il tipo di configurazione che risponde sia alle esigenze di rendimento che alle strategie patrimoniali oculate. Un bene concepito per le menti esigenti, in grado di individuare opportunità ad alto potenziale.
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