Maison de ville neuve 218 m² avec jardin à Versailles Porchefontaine 1950000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison de ville
- Surface habitable: 218,80 m²
- Nombre de pièces: 9
- Nombre de chambres: 5
- Nombre de salles de bain: 4
- Nombre de WC: 4
- Terrasse: Oui
- Jardin: Oui
- Garage: Oui
- DPE Énergie: A (52 kWh/m²/an)
Visite guidée
Je vous invite à découvrir une adresse singulière : une maison neuve de ville au cœur vibrant de Versailles, nichée rue de Porchefontaine. Ici, chaque mètre carré – 218,80 pour être précis – a été pensé pour conjuguer raffinement, innovations et volumes à vivre. Un véritable cocon, réparti harmonieusement sur cinq niveaux distincts.
Dès que vous franchissez le seuil, impossible de rester indifférent à l’alchimie des lieux. L’entrée dévoile une salle de bains raffinée. Puis, cap sur la cuisine conviviale de 25,20 m² : que vous envisagiez de grandes tablées dominicales ou des instants en petit comité, l’espace s’ouvre généreusement sur une terrasse végétale de 91,20 m² et un jardin qui n’attend que vos envies.
L’étage supérieur réserve une belle surprise. Un séjour XXL de 52,50 m². Idéal pour les passionnés de réceptions ou ceux en quête d’un salon d’exception. Ce niveau accueille également un bureau de 15,60 m² – parfait pour télétravailler en toute quiétude – et une buanderie discrète pour une logistique quotidienne simplifiée.
En montant, le R+2 propose deux chambres à la fois apaisantes et généreuses, chacune dépassant 14 m². Un dressing bien agencé et une salle de bains moderne avec toilettes indépendantes complètent cet étage. La suite parentale, nichée en R+2 et demi, multiplie les atouts : indépendance, espace, salle de bains privée, WC, pour une intimité assumée.
Le dernier mot revient au R+3. Deux chambres supplémentaires accueillent aisément enfants, amis de passage ou bureau supplémentaire selon vos besoins. Salle de bains astucieuse, toilettes séparées… chaque détail compte, aucune place au hasard.
- Bâtisse livrée en 2024 conforme aux toutes dernières exigences
- Garage fermé et stationnement sous porche intégrés
- Chauffage alliant performance : poêle à granulés et radiateurs de pointe
- Ballon thermodynamique 250 litres pour une eau chaude disponible à la demande
- Tous les services de proximité à portée de main, pas de perte de temps
Rare sur le marché versaillais. Ce bien attire ceux qui veulent conjuguer sérénité, proximité des meilleures écoles et commerces, et qui refusent de faire des compromis sur la qualité de vie. Une opportunité à saisir pour qui souhaite passer à l’action – aucun risque, juste l’essentiel : le meilleur de Versailles, sans concession.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous propose de découvrir une rareté absolue : une maison de ville flambant neuve, érigée en plein cœur de Versailles. Ici, tout se fait à pied. Traverser la rue pour acheter du pain, attraper un train, ou savourer un dîner en terrasse relève de la simplicité quotidienne. La surface utile frôle les 219 m², et l’ensemble s’accompagne d’un vrai poumon vert — plus de 91 m² de jardin intimiste et terrasse, qui feront le bonheur de toutes les générations.
Ce cocon contemporain s’articule autour de cinq demi-paliers savamment pensés. L’agencement permet à chacun de s’approprier l’espace et de préserver la tranquillité, tout en favorisant une vie commune fluide. Impossible ici de se sentir à l’étroit ou de manquer d’élan pour réinventer votre quotidien. Un atout à mettre en avant auprès de futurs locataires, ou pour votre projet patrimonial long terme.
Une vraie cerise sur le gâteau : le rez-de-chaussée intègre un local commercial. Imaginez les perspectives : revenus locatifs réguliers, sécurité supplémentaire, et flexibilité selon vos envies. C’est le type de configuration qui répond autant aux besoins de rendement qu’aux stratégies patrimoniales avisées. Un bien taillé pour les esprits exigeants, qui savent détecter les opportunités à fort potentiel.
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