Appartamento 4 vani 136 mq con giardino privato a Rueil-Malmaison 950.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di locali: 4
- Numero di camere: 3
- Numero di bagni: 1
- Superficie abitabile totale: 136 mq
- Superficie giardino: 240 mq
- Anno di ristrutturazione: 2023
- Classe energetica DPE: A
- Numero di posti auto: 2
- Prezzo dell'immobile: 950000 €
Visita guidata
Scoprite questo magnifico appartamento di 4 locali situato a Rueil-Malmaison, nel ricercato quartiere del Mont-Valérien. Con una superficie generosa di 136 mq, questo spazio completamente ristrutturato nel 2023 promette un comfort e una funzionalità senza pari. Il piano giardino offre un'atmosfera tranquilla e familiare, simile a quella di una casa, beneficiando al contempo dei vantaggi di un elegante condominio di tre unità con ingresso indipendente.
Entrando, sarete immediatamente conquistati da:
- Un luminoso soggiorno doppio che è inondato di luce naturale grazie alle sue grandi finestre.
- Una cucina attrezzata e fornita aperta sul salone, ideale per momenti conviviali.
- Un giardino privato di 240 mq esposto a sud-ovest, perfetto per godere delle giornate di sole.
- Una suite matrimoniale con bagno privato, WC e cabina armadio, offrendo intimità e comfort.
- Due ulteriori camere e un bagno con doccia italiana, adattabili alle vostre esigenze.
Questa proprietà unica dispone di due posti auto in garage sotterraneo, di un locale per biciclette e di una classe energetica A, il che garantirà risparmi sulle vostre bollette. I servizi come negozi e scuole sono immediatamente nelle vicinanze, con la metro situata a soli 8 minuti a piedi. Immaginate di svegliarvi ogni giorno in questo angolo di pace, circondati da verde, ideale per una vita familiare soddisfacente.
Il principale punto di forza di questo appartamento risiede nel suo perfetto equilibrio tra comfort moderno e un ambiente di vita sereno. Non perdete l'occasione di visitare questa rara proprietà che vi permetterà di sistemarvi e di godere di una qualità della vita ottimale in un contesto verde e accessibile.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo 12 chilometri da Parigi, RUEIL MALMAISON è un comune apprezzato nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, che offre un eccezionale qualità di vita alle porte della capitale.
Il suo ambiente è caratterizzato da un'armonica miscela di zone urbane e spazi verdi, con quartieri residenziali tranquilli e sereni.
RUEIL MALMAISON ha un'accessibilità notevole grazie alle sue numerose linee di trasporto pubblico, incluso il RER A, che facilita gli spostamenti verso Parigi e i comuni circostanti.
In termini di punti di interesse, la città offre una varietà di negozi, scuole di qualità e infrastrutture sportive che attraggono famiglie e giovani professionisti.
I mercati, supermercati e negozi locali consentono di godere di una vita di quartiere piacevole mantenendo le comodità moderne.
La qualità della vita a RUEIL MALMAISON è potenziata da numerosi spazi verdi, come il parco delle Quinconces e la foresta di Malmaison, che offrono ai residenti luoghi per passeggiate e relax.
I servizi sanitari, di svago e culturali contribuiscono anch'essi a rendere questa città un luogo ideale in cui vivere.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, RUEIL MALMAISON si distingue per i suoi prezzi competitivi e per la vasta gamma di immobili, che vanno da appartamenti in centro città a case con giardini, soddisfacendo così tutte le aspettative.
Le tendenze attuali mostrano una forte domanda per gli immobili a RUEIL MALMAISON, con una continua rivalutazione delle proprietà, rendendola un luogo favorevole per gli investimenti.
Per chi desidera acquistare a RUEIL MALMAISON, questa città offre un contesto di vita sereno e dinamico, garantendo al contempo un buon rendimento locativo per gli investitori.
Investire a RUEIL MALMAISON è un'opportunità da non perdere, sia per stabilire la propria residenza principale che per sviluppare un progetto immobiliare.
RUEIL MALMAISON è la garanzia di un investimento duraturo in un ambiente in piena espansione.
L'opinione dell'agente
Goditi questo appartamento completamente ristrutturato di 136 mq nel verdeggiante quartiere di Mont-Valérien, che offre un giardino privato di 240 mq esposto a sud-ovest, ideale per piacevoli momenti in famiglia. Ogni camera, compresa una suite matrimoniale con cabina armadio, garantisce comfort e tranquillità, mentre la prossimità della metropolitana a 8 minuti a piedi e la vicinanza a negozi e scuole ne accrescono l'attrattiva locativa. Con un consumo energetico eccezionale e standard A, questo raro immobile ti permette di trasferirti senza ritardi.
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