T2 50m² avec loggia à louer à Montrouge 1470€ calme et sécurisé
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 50 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 5
- Cuisine : Entièrement équipée
- Environnement : Calme
- Place de parking : Compris en sous-sol
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 50 m² situé à Montrouge, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par la luminosité et l'agencement réfléchi de cet espace de vie.
Commençons par découvrir les principaux atouts de ce bien:
- Emplacement privilégié: à seulement 2 minutes à pied du métro Mairie de Montrouge (ligne 4).
- Résidence calme et sécurisée: garantissant tranquillité et sécurité pour ses habitants.
- Cuisine entièrement équipée: comprenant four, micro-onde, plaque de cuisson, hotte et grand frigo/congélateur.
- Loggia agréable de 6 m²: un espace parfait pour profiter de l'extérieur tout en restant à l'abri.
- Commodités à proximité: commerces variés, restaurants, et services de santé à quelques pas.
En entrant dans cet appartement, vous découvrirez un séjour spacieux de 20 m², idéal pour recevoir vos amis ou passer des soirées tranquilles. La lumière naturelle inonde la pièce, créant une atmosphère chaleureuse. L'agencement intelligent permet un accès fluide à la cuisine fermée, où chaque détail a été pensé pour votre confort.
Le coin nuit se compose d'une chambre confortable, agrémentée d'un espace dressing, offrant ainsi un rangement optimal. La salle de bain, équipée d'une baignoire, ajoute une touche de luxe et de fonctionnalité. Toutes les fenêtres donnent sur la cour, garantissant calme et sérénité au quotidien. N'attendez plus pour vivre dans ce cadre exceptionnel!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à proximité de Paris, cette localité bénéficie d'un emplacement stratégique dans les Hauts-de-Seine. Sa proximité avec la capitale permet une accessibilité rapide grâce aux transports en commun efficaces, notamment le métro et plusieurs lignes de bus.
La commune est renommée pour ses nombreux points d'intérêt, incluant une large gamme de commerces variés, des établissements scolaires réputés et des infrastructures sportives modernes. Les résidents peuvent profiter d'une vie de quartier animée et dynamique.
En matière de qualité de vie, cette ville se distingue par ses espaces verts, propices à la détente et aux activités de plein air. Les parcs et jardins offrent un cadre agréable pour les familles, tandis que les services de proximité garantissent un quotidien confortable.
Concernant le marché immobilier local, l'immobilier à MONTROUGE affiche des tendances positives. La demande est soutenue, favorisant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles attrayantes, répondant ainsi aux attentes des acheteurs.
Les investisseurs trouveront ici un potentiel de rentabilité intéressant. Avec une forte demande locative, cet endroit se positionne comme une destination privilégiée pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un bien locatif.
Les alentours de cette cité sont également riches en activités culturelles et sportives, attirant ainsi une population jeune et dynamique. Les événements locaux renforcent le lien communautaire et font de cet endroit un lieu de vie agréable et chaleureux.
Les infrastructures de transport, comme le RER et le tramway, facilitent les déplacements vers Paris, rendant la vie professionnelle plus pratique pour les habitants. Acheter à MONTROUGE devient donc une option intéressante pour les actifs souhaitant vivre à proximité de la capitale.
Avec un cadre de vie alliant calme et commodités urbaines, cette destination se démarque par ses caractéristiques attractives. Les familles et les jeunes professionnels y trouveront un environnement propice pour s'épanouir.
De plus, les projets d'aménagement urbain en cours laissent présager une valorisation continue des biens immobiliers, consolidant ainsi l'attrait de cette localité pour les futurs investisseurs.
Pour conclure, cet endroit charmant et convivial offre un cadre de vie de qualité, idéale pour s'installer ou investir. La combinaison d'une forte dynamique de marché et d'un environnement attrayant en fait une destination prisée pour toute personne souhaitant acheter à MONTROUGE.
L’avis de l’agent
Ce bel appartement de 50 m² idéalement situé à Montrouge offre une loggia de 6 m² et un espace de vie lumineux, tandis que sa proximité avec le métro Mairie de Montrouge permet un accès facile à Paris. La résidence, calme et sécurisée, est entourée de commerces variés, garantissant un confort de vie au quotidien. Avec un potentiel locatif attractif et un loyer compétitif à 29,4 €/m², cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour un investissement sûr.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
