Appartamento T3 66,5 mq con balcone sud a Buchelay ideale per investimento 172000 €
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento T3
- Superficie abitabile : 61,1 mq
- Balcone : 5,4 mq esposto a sud
- Piano : 3° (con ascensore)
- Parcheggio : 1 posto auto esterno + 1 sotterraneo
- Affitto : 880 € spese comprese
- Ingresso con armadi : Presente
- Cucina : Indipendente, moderna e attrezzata (7,1 mq)
- Numero di camere : 2
- Anno di costruzione : 2012
Visita guidata
Scoprite questo appartamento T3 a Buchelay, una vera opportunità per gli investitori. Con una superficie abitabile di 61,1 mq, questo appartamento si trova al 3° piano di una residenza sicura costruita nel 2012, garantendovi comfort e sicurezza.
All'ingresso, vi lascerà incantati:
- Un soggiorno luminoso di 19,9 mq che si apre su un balcone soleggiato
- Una cucina moderna e ben attrezzata di 7,1 mq
- Due camere confortevoli di 11,7 mq e 9,0 mq
- Un bagno funzionale di 5,5 mq
- Spazi di stoccaggio ottimizzati per il vostro comfort quotidiano
Entrando, sarete accolti da un'atmosfera calda. Il soggiorno, inondato di luce grazie alla sua doppia esposizione, invita al relax e alla convivialità. Immaginate di riunire amici o familiari in questo spazio accogliente, con la possibilità di gustare un pasto sul balcone esposto a sud. La cucina indipendente offre tutto il necessario per preparare ottimi piatti.
Proseguendo la visita, si rivelano le due camere, ognuna delle quali è un vero nido di riposo. Perfettamente adatte per una famiglia o un progetto di locazione, garantiscono uno spazio tranquillo dove è piacevole ricaricarsi. Il bagno e i WC separati aggiungono praticità all'appartamento, completando questo immobile che si distingue per il suo stato generale impeccabile.
Idealmente situato, beneficerete di un accesso rapido alle principali vie di comunicazione (A13, A14) e vicino a trasporti, scuole e commerci. Questo immobile presenta inoltre un reale potenziale di investimento con un affitto di 880 € spese comprese, e un locatario serio già in loco.
In sintesi, questo appartamento T3 a Buchelay non si limita a una semplice transazione immobiliare, ma si configura come una scelta di vita. Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità che combina comfort, funzionalità e posizione strategica.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Yvelines, questa località beneficia di una posizione geografica privilegiata, nelle vicinanze della foresta di Saint-Germain-en-Laye e a soli 35 chilometri da Parigi. Questo ambiente naturale offre un contesto tranquillo e piacevole, favorevole alla vita familiare e alle attività all'aperto.
Il comune dispone di numerosi punti di interesse, tra cui vari negozi, istituti scolastici rinomati e un'efficiente rete di trasporti pubblici. I residenti possono accedere facilmente alle stazioni degli autobus e ferroviarie, facilitando così gli spostamenti verso la capitale.
In termini di qualità della vita, questo luogo si distingue per i suoi spazi verdi e le strutture ricreative. Le famiglie apprezzeranno i parchi, le aree giochi e le strutture sportive che favoriscono uno stile di vita attivo e l'aspetto comunitario, grazie anche a varie manifestazioni locali.
Il mercato immobiliare locale è particolarmente dinamico, con un'offerta variata di immobili che vanno dagli appartamenti moderni alle case indipendenti. I prezzi sono competitivi rispetto ad altri comuni della zona, creando un'opportunità interessante per coloro che desiderano acquistare a BUCHELAY.
Investire a BUCHELAY rappresenta una scelta saggia per i futuri residenti e gli investitori avveduti. Lo sviluppo di nuovi progetti immobiliari e la crescente domanda favoriscono una valorizzazione degli immobili a lungo termine, offrendo nel contempo prospettive di redditività per gli investitori.
Le infrastrutture sociali sono anch'esse ben sviluppate, includendo attrezzature mediche, centri culturali e associazioni sportive. Questa diversità contribuisce a un contesto di vita armonioso e conviviale, rafforzando l'attrattiva di questa cittadina.
La combinazione della tranquillità della vita rurale e della vicinanza alle grandi agglomerazioni rende questa città una meta ambita da chi cerca un equilibrio tra lavoro e vita personale. Le famiglie che desiderano trasferirsi beneficeranno di un ambiente accogliente e caloroso.
Infine, l'evoluzione continua del comune e i suoi progetti di riqualificazione garantiscono un futuro promettente per i suoi abitanti. Gli investitori del settore immobiliare troveranno qui opportunità interessanti, sia nel nuovo che nell'usato.
Per coloro che considerano di stabilirsi in questa località, è essenziale informarsi sui diversi quartieri. Ogni zona ha i suoi vantaggi, contribuendo all'entusiasmo per il settore.
L'opinione dell'agente
Situato a Buchelay, questo appartamento T3 di 61,1 mq beneficia di una esposizione a sud che gli conferisce un'illuminazione eccezionale, arricchita da un balcone di 5,4 mq ideale per le giornate di sole. La sua residenza sicura del 2012 assicura un buono stato generale e un comfort moderno, mentre il suo inquilino in loco, che paga un affitto di 880 € spese incluse, garantisce una redditività immediata. Con una posizione strategica nelle vicinanze delle principali vie di comunicazione e dei servizi, questo immobile rappresenta un investimento locativo senza rischi.
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