Appartement T3 66,5 m² avec balcon plein sud à Buchelay idéal investisseur 172000 €
Caractéristiques clés
- Type : Appartement T3
- Surface habitable : 61,1 m²
- Balcon : 5,4 m² exposé plein sud
- Étage : 3e (avec ascenseur)
- Stationnement : 1 place de parking extérieur + 1 en sous-sol
- Loyer : 880 € charges comprises
- Entrée avec rangements : Présente
- Cuisine : Indépendante, moderne et équipée (7,1 m²)
- Nombre de chambres : 2
- Année de construction : 2012
Visite guidée
Découvrez cet appartement T3 à Buchelay, une véritable opportunité pour les investisseurs. Avec une surface habitable de 61,1 m², cet appartement se situe au 3ème étage d'une résidence sécurisée construite en 2012, vous garantissant confort et sécurité.
Dès votre entrée, vous serez charmé par:
- Un séjour lumineux de 19,9 m² ouvrant sur un balcon ensoleillé
- Une cuisine moderne et bien équipée de 7,1 m²
- Deux chambres confortables de 11,7 m² et 9,0 m²
- Une salle de bain fonctionnelle de 5,5 m²
- Des rangements optimisés pour votre confort au quotidien
En entrant, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition, invite à la détente et à la convivialité. Imaginez réunir vos amis ou votre famille dans cet espace accueillant, avec la possibilité de profiter d'un repas sur le balcon orienté plein sud. La cuisine indépendante offre tout le nécessaire pour concocter de bons plats.
En continuant la visite, les deux chambres se dévoilent, chacune étant un véritable cocon de repos. Parfaitement adaptées pour une famille ou un projet locatif, elles garantissent un espace tranquille où il fait bon se ressourcer. La salle de bain et les WC séparés ajoutent à la praticité de l'appartement, complétant ce bien qui se distingue par son état général irréprochable.
Idéalement situé, vous bénéficiez d'un accès rapide aux grands axes routiers (A13, A14) et proche des transports, écoles, ainsi que des commerces. Ce bien présente également un réel potentiel d'investissement avec un loyer de 880 € charges comprises, et un locataire sérieux déjà en place.
En résumé, cet appartement T3 à Buchelay ne se limite pas à une simple transaction immobilière, mais s'inscrit comme un choix de vie. Ne laissez pas passer cette opportunité rare qui combine confort, fonctionnalité et localisation stratégique.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le département des Yvelines, cette localité bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité de la forêt de Saint-Germain-en-Laye et à seulement 35 kilomètres de Paris. Ce cadre naturel offre un environnement paisible et agréable, propice à la vie en famille et aux activités de plein air.
La commune dispose de nombreux points d'intérêt, notamment des commerces variés, des établissements scolaires réputés ainsi qu'un réseau de transports en commun efficace. Les habitants peuvent accéder facilement aux gares routières et ferroviaires, facilitant ainsi les déplacements vers la capitale.
En termes de qualité de vie, cet endroit se distingue par ses espaces verts et ses équipements de loisirs. Les familles apprécieront les parcs, les aires de jeux et les installations sportives qui favorisent un mode de vie actif et l'aspect communautaire, notamment grâce à diverses manifestations locales.
Le marché immobilier local est particulièrement dynamique, avec une offre variée de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles. Les prix sont compétitifs comparés à ceux d'autres communes du secteur, ce qui constitue une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent acheter à BUCHELAY.
Investir à BUCHELAY représente un choix judicieux pour les futurs habitants et les investisseurs avertis. Le développement de nouveaux projets immobiliers et la demande croissante favorisent une valorisation des biens sur le long terme, tout en offrant des perspectives de rentabilité pour les investisseurs.
Les infrastructures sociales sont également bien développées, incluant des équipements médicaux, des centres culturels et des associations sportives. Cette diversité contribue à un cadre de vie harmonieux et convivial, renforçant l'attrait de cette cité.
La conjugaison de la tranquillité de la vie rurale et de la proximité des grandes agglomérations fait de cette ville une destination prisée par ceux en quête d’équilibre entre travail et vie personnelle. Les familles souhaitant s'installer bénéficieront d'un environnement accueillant et chaleureux.
Enfin, l'évolution continue de la commune et ses projets d'aménagement garantie un avenir prometteur pour ses habitants. Les investisseurs du secteur immobilier trouveront ici des opportunités intéressantes, que ce soit dans le neuf ou l'ancien.
Pour ceux qui envisagent de s'installer dans cette localité, il est essentiel de s'informer sur les différents quartiers. Chaque zone a ses avantages, contribuant à l'engouement pour le secteur.
L’avis de l’agent
Situé à Buchelay, cet appartement T3 de 61,1 m² bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une luminosité exceptionnelle, agrémentée d'un balcon de 5,4 m² idéal pour les journées ensoleillées. Sa résidence sécurisée de 2012 assure un bon état général et un confort moderne, tandis que son locataire en place, payant un loyer de 880 € charges comprises, garantit une rentabilité immédiate. Avec un emplacement stratégique à proximité des axes principaux et des commodités, ce bien constitue un investissement locatif sans risque.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
