Affitto T3 59 mq ultimo piano con cantina a Montgeron 980 euro C.C.
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 59 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 4
- Numero di piani : 5
- Riscaldamento : Collettivo
- Cantina : Sì
Visita guidata
Cerchi un appartamento che coniuga calma, serenità e intelligenza nella disposizione? Questo, in cima a una residenza verdeggiante a Montgeron, offre 59 mq pensati per adattarsi a una quotidianità esigente. Sin dal varco, un'atmosfera tranquilla si impone, quasi come un respiro nel cuore della città. Si percepisce subito che ogni scelta ha un senso, senza superfluo né ostentazione.
L'accoglienza avviene attraverso un vestibolo libero, che integra astutamente armadi; un vero plus per mantenere lo spazio pulito nel corso delle settimane. Alla vostra destra, il soggiorno si espande. Due esposizioni, ampie finestre, è la luce a prevalere. Questo vasto ambiente diventa naturalmente il punto di incontro, un foyer discreto per serate in intimità, sia in famiglia che con amici selezionati.
- Superficie di 59 mq ottimizzata in ogni angolo
- Due camere, atmosfera serena; una dotata di un cabina armadio su misura
- Un'area lavanderia che semplifica l'organizzazione delle faccende domestiche
- Bagno dallo spirito contemporaneo, ideale per il relax
- Opzione di parcheggio nella residenza per una logistica fluida
La cucina aperta, perfettamente attrezzata, ti permette di preparare un risotto o un carpaccio tenendo d'occhio i tuoi ospiti. Questa scelta architettonica crea una vera connessione tra tutti gli spazi. Ogni mattina, la luce entra, donando all'ambiente quella marcia in più che cercano i fini intenditori di belle posizioni.
La zona notte riunisce due camere, ognuna progettata per offrire calma e rifugio dopo una giornata intensa. La prima beneficia di un cabina armadio che unisce estetica e funzionalità. La seconda, da modellare come meglio credi: camera per bambini, vero studio, area lettura… A ogni periodo della vita le sue funzioni. Quanto al bagno, la sua ristrutturazione garantisce modernità e benessere ad ogni istante.
Acquistare questo indirizzo significa anche abbracciare un ambiente curato e boschivo, ideale per una passeggiata al termine del lavoro o per una passeggiata domenicale. I negozi e le scuole si trovano nei pressi, facilitando ogni aspetto della quotidianità. Riscaldamento collettivo, facilità di gestione. Mantieni il controllo sulle tue spese. Nessuna sorpresa.
In sintesi, ecco i punti di forza di questo immobile a Montgeron:
- Una residenza sicura, silenziosa, dove ognuno coltiva la tranquillità
- Ristrutturato recentemente con rigore
- Prossimità immediata a scuole, servizi e comodità
- Trasporti facili a portata di mano per spostamenti senza stress
- APE classe E: razionalizza le tue spese energetiche, senza compromettere il comfort
In definitiva, qui accedi a un indirizzo raro, concepito per coloro che non lasciano nulla al caso e sanno riconoscere il giusto equilibrio tra praticità e piacere di vivere. È un'opportunità modellata per chi privilegia la qualità della vita rispetto a promesse appariscenti. Quando si presenta l'eccezione, è meglio agire che pentirsi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Sospeso sulla cima di una residenza discreta e verdeggiante, questo appartamento di 59 mq gioca la carta di un'illuminazione rara. La doppia esposizione riempie ogni stanza di luce naturale, dal mattino alla sera. Il vasto soggiorno invita senza mezzi termini a condividere grandi cene o a godere della tranquillità, lontano dalle turbolenze esterne. Difficoltà di parcheggio? Dimenticate. Qui, il parcheggio libero elimina le costrizioni quotidiane. Tutte le comodità del centro, dal mercato ai trasporti, sono raggiungibili in pochi passi: si apprezza ogni minuto guadagnato.
Per chi cerca un investimento affidabile — o un indirizzo solido da tramandare — questo immobile presenta un rendimento locativo attorno a 980 € spese incluse. È tipicamente l'esempio del bene ambito, in un settore ricercato dove la domanda non diminuisce. Le occasioni di questo calibro restano rare a Montgeron. Cogliete l'opportunità di arricchire il vostro patrimonio con un attivo duraturo e promettente.
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