Casa 4 locali 82 mq con giardino e parcheggio a Le Blanc Mesnil a 307.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Superficie abitabile: 82 mq
- Numero di stanze: 4
- Numero di camere: 3
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 1
- Giardino: Presente
- Parcheggio: 1 posto
- DPE Energetico: C
- Score DPE Energetico: 166 kWh/mq/anno
Visita guidata
Vi porto a scoprire un luogo di vita pensato per l'essenziale. Qui, a Le Blanc Mesnil, in un'area residenziale ambita, si trova più di una semplice casa. Si entra e si percepisce immediatamente l'equilibrio: un ingresso accogliente che conduce a un ampio soggiorno di quasi 37mq. Lo spazio è fluido, con cucina aperta, volumi valorizzati, atmosfera vivace. Immaginate una ricezione che si protrae fino a tardi, un mercoledì a cena con i propri cari o semplicemente una fine giornata in tranquillità. Qui, tutto ha senso.
L'abitazione è pronta all'uso: finiture curate, prestazioni attuali, nulla da immaginare, tutto da vivere. L'insieme è funzionale fino nei dettagli: un WC separato offre la discrezione attesa, il tutto si protrae in un giardino intimo di 23mq. In termini di convivialità, è difficile sognare di meglio: una domenica in terrazza, pranzo al riparo da sguardi, o serata estiva attorno al barbecue, tutto è possibile.
Il piano distribuisce perfettamente gli spazi notte. Un pianerottolo pratico, tre camere distinte, sia tranquille che illuminate da luce naturale. Ognuna trova un'atmosfera ovattata, propizia al riposo. Un bagno accuratamente arredato, che integra un secondo WC, chiude questo livello dedicato al comfort quotidiano.
Questa proprietà coniuga efficienza e qualità. Ne evidenzio alcuni punti di forza:
- Indirizzo ricercato, con negozi e mercato Danielle Casanova a pochi passi
- Giardino recintato di 23mq, ideale per il relax e la convivialità
- Tre vere camere, perfette per una famiglia o uno spazio di lavoro da casa
- Casa senza lavori da fare, in condizioni impeccabili
- Posto auto privato incluso per semplificare la vita quotidiana
L'ambiente esterno trasmette una tranquillità benvenuta. Si gode di un rifugio di pace senza rinunciare alle comodità della vita moderna. Questo prodotto combina rarità e correttezza, ideale per chi cerca un indirizzo sicuro dove stabilire la propria famiglia in modo duraturo.
In sintesi, questa opportunità coniuga spazio, comfort e posizione strategica a Le Blanc Mesnil. Che si aspiri a un vero rifugio o a una partenza verso una nuova fase di vita, questa proprietà soddisfa tutti i requisiti del benessere residenziale esigente.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situata in un quartiere residenziale tranquillo a Le Blanc-Mesnil, questa casa di 82mq vi sorprenderà per la sua atmosfera serena. Il soggiorno luminoso, abbinato a una cucina funzionale aperta, invita naturalmente a condividere veri momenti di convivialità. Il giardino privato di 23mq, protetto da sguardi indiscreti, rappresenta un grande valore aggiunto per le famiglie: immaginate un pranzo al sole, o semplicemente uno spazio esterno facile da vivere, senza le costrizioni di un vasto terreno.
Al piano superiore, tre camere da letto ben configurate offrono soluzioni semplici: una stanza per ogni membro della famiglia, oppure l'opportunità di un ufficio a casa separato. Nessun grande lavoro da prevedere: il comfort è qui, pronto all'uso. Questa semplicità riduce ogni incertezza, che siate alla ricerca di un rifugio per la vostra famiglia o di un'investimento patrimoniale solido.
L'indirizzo è strategico: la vita quotidiana diventa più fluida con i negozi, il mercato coperto Danielle Casanova e i servizi a portata di mano. Una location che stimola la domanda di affitti, garantendo allo stesso tempo un quadro abitativo raro per la zona. In sintesi, un punto di riferimento affidabile, pensato tanto per oggi quanto per domani.
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