Affitto T3 di 70 mq con giardino a NEUILLY SUR MARNE 1350 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 70 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Giardino privato : 50 mq
- Riscaldamento : Geotermia
- Garage : Sì
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Attraversa la soglia di questo appartamento di 70 mq a Neuilly-sur-Marne. Immagina uno spazio tranquillo al piano terra, arricchito da un giardino privato di 50 mq, dove potrai goderti la tranquillità in tutta intimità. Fin dall'ingresso, la luce naturale irriga il vasto soggiorno. I volumi disegnati per la convivialità creano un'atmosfera rassicurante e accogliente. Le famiglie attive, così come gli spiriti indipendenti, troveranno tutto ciò di cui hanno bisogno.
Questo alloggio non è affatto ordinario: tre stanze organizzate con sottile maestria, garanzia di equilibrio e comfort. L'esposizione doppia facilita la luce dal mattino fino alla sera. Ecco come si svela lo spazio nei dettagli:
- Sistema di riscaldamento geotermico, una scelta affidabile che coniuga risparmi concreti e prestazioni energetiche.
- Grande soggiorno pronto ad accogliere momenti di condivisione, tra semplicità ed eleganza.
- Due camere pensate per il relax, lontane dal trambusto quotidiano.
- Cucina perfettamente attrezzata, totalmente equipaggiata: gli amanti della gastronomia troveranno ampio spazio per esprimersi — cene in famiglia, pranzi d'affari, tutto è possibile.
- Bagno contemporaneo, con finiture raffinate e funzionali.
Dal tuo soggiorno, il giardino si apre davanti a te. Questo vero soffio di verde inviterà a grigliate estive, letture al sole o aree giochi per bambini. La residenza, la cui costruzione risale al 2022, promette calma e serenità nella vita quotidiana, rimanendo a due passi dalle comodità pratiche.
Il quartiere, dal canto suo, aggiunge un tocco in più: vialetti alberati, negozi facilmente accessibili, mezzi pubblici rapidi per collegarsi a Parigi o ai principali assi viari in pochi minuti. Ecco un ambiente dove stabilirsi senza rinunciare al proprio ritmo.
Perché scegliere questo immobile piuttosto che un altro a Neuilly-sur-Marne? Ecco alcuni motivi diretti:
- Giardino privato di 50 mq, vera rarità: da arredare come rifugio zen o come area giochi, a seconda delle tue preferenze.
- Residenza recentissima, materiali impeccabili — nulla è stato lasciato al caso, a testimonianza di un investimento sicuro.
- Tutto è a portata di mano: scuole, negozi alimentari, fermate di bus o RER.
- Silenzio e serenità, in un'area privilegiata dove regnano discrezione e qualità dei vicini.
- Un forfait completo per le spese che comprende riscaldamento, acqua calda e fredda — mente tranquilla, semplicemente.
In sintesi, questo immobile in affitto offre la possibilità di esplorare un nuovo stile di vita, dove benessere, innovazione e natura si coniugano quotidianamente. Un'opportunità rara per chi desidera scrivere la propria storia in un'indirizzo d'eccezione a Neuilly-sur-Marne.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cerchi un luogo sia contemporaneo che sereno? Ti propongo un appartamento di 70 mq, progettato con un occhio attento ai dettagli, accompagnato da un giardino privato di 50 mq. Immagina un angolo verde intimo, ideale per rilassarsi dopo una giornata intensa. Questa proprietà si trova a Neuilly-sur-Marne, in un complesso residenziale recente, consegnato nel 2022. La sua esposizione sud-est garantisce una luce generosa, dalla mattina fino alla sera, cosa che, lo sai, non è comune nella regione parigina. Qui, tutto è pensato per offrire un equilibrio sottile: la calma, la vicinanza immediata alle necessità quotidiane e un ambiente affidabile – una bussola per chi punta a un investimento patrimoniale duraturo. Ecco il tipo di residenza in cui si investe per oggi e per domani.
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