Casa 60 mq 3 locali con giardino a Malakoff, a 5 min dalla metro, 555.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di vani : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 60 mq
- Superficie terreno : 116 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Prezzo attuale : 555000 €
Visita guidata
Immaginate una casa carismatica, situata a Malakoff, proprio vicino al centro di Châtillon. Per una coppia che inizia o una famiglia che cerca di sistemarsi senza compromessi, questo rifugio soddisfa tutte le esigenze. L’indirizzo? A pochi passi dalla metro e dai negozi di quartiere. Varcate la soglia e subito, lo spazio abitativo inondato di luce invita a condividere un caffè al mattino o a ritrovarsi la sera, dopo una giornata intensa.
Questo indirizzo di 60mq ha più di un asso nella manica:
- Un soggiorno e una cucina separata, pensati per accogliere senza mai pestarsi i piedi. Tutto si apre generosamente verso il vostro giardino.
- Due camere al piano superiore, al riparo dal trambusto, perfette per vegliare sul sonno dei piccoli e dei grandi.
- Un bagno piacevole e un armadio che pone fine alle lotte mattutine per l’organizzazione.
- Un garage completato da una cantina. Non mancherà mai lo spazio per riporre biciclette, archivi o anche la vostra cantina di vino.
- Un giardino senza sguardi indiscreti. Un angolo verde tutto per voi dove i pranzi estivi o i giochi dei bambini prendono un’altra dimensione.
La bellezza degli anni '30 si svela ad ogni passo: parquet che scricchiolano sotto i piedi, modanature d'epoca, luce soffusa… Il piano terra, organizzato intorno a una stanza di vita accogliente, invita a ricevere la famiglia o a godere di un momento di calma. Qui si trova anche un WC di cortesia, molto pratico nella vita quotidiana. Il piano superiore offre invece due spazi-notte accoglienti, con vista su un giardino che respira tranquillità.
Dal punto di vista pratico, nulla è stato lasciato al caso. L’intero seminterrato ospita cantina, lavanderia e garage. Perfetto per chi preferisce la facilità all’angustia dell’organizzazione. Il vero valore aggiunto? Il giardino, generoso e riservato. Ideale per prolungare le serate estive o immaginare mille e un gioco per i bambini.
Qui, tutto vibra al ritmo di un quartiere dinamico e tranquillo. Si raggiungono i negozi a piedi. Si gode di un equilibrio tra vita animata e serenità. Questo tipo di proprietà, a Malakoff, sta diventando sempre più raro. Afferrate questa opportunità, è scegliere un contesto di vita ancora preservato, dove l'esigenza incontra il piacere.
In breve, un investimento solido per chi desidera sistemarsi in un luogo dove comfort e semplicità si coniugano. Siete probabilmente a una visita di distanza dal colpo di cuore. Parliamone?
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un tipico padiglione degli anni '30, situato a Malakoff e raggiungibile con alcune brevi passeggiate dalla metro — cinque minuti cronometro alla mano. Luce attraversante, circolazione fluida, questa casa offre un equilibrio evidente. Il giardino circonda l'edificio, fornendo un rifugio vegetale, perfetto per catturare rari momenti di tranquillità o gustare un caffè all'alba.
La distribuzione delle tre stanze rivela un senso pratico, ogni spazio trova naturalmente il suo posto, senza spreco di superficie. Il seminterrato completo aggiunge un vantaggio poco noto, pronto ad accogliere uno studio, una sala giochi o semplicemente uno spazio di stoccaggio. Che stiate cercando una casa duratura o siate in cerca di un investimento patrimoniale astuto, questa proprietà svela un potenziale locativo non trascurabile.
Il quartiere, animato senza essere rumoroso, mette tutto a distanza di passeggiata: negozi di quotidiano, mercato conviviale, scuole rinomate. È la promessa di una vita quotidiana efficiente, dove tutto sembra scorrere naturalmente. Qui, ogni dettaglio conta per semplificare la vita e proteggere la vostra tranquillità.
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