Maison 60m² 3 pièces avec jardin à Malakoff à 5 min du métro 555000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 60 m²
- Surface terrain : 116 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Prix actuel : 555000 €
Visite guidée
Imaginez une maison empreinte de caractère, nichée à Malakoff, tout près du centre de Châtillon. Pour un couple qui démarre ou une famille qui cherche à poser ses valises sans compromis, ce havre coche toutes les cases. L’adresse ? À quelques battements de cœur du métro et des boutiques de quartier. Vous franchissez le seuil et aussitôt, l’espace de vie baigné de lumière invite à partager un café le matin ou à se retrouver le soir, après une journée bien remplie.
Cette adresse de 60m² a plus d’un tour dans son sac :
- Un séjour et une cuisine séparée, taillés pour inviter sans jamais se marcher sur les pieds. Le tout s’ouvre généreusement vers votre jardin.
- Deux chambres à l’étage, à l’abri du tumulte, parfaites pour veiller sur le sommeil des petits comme des grands.
- Une salle de bains agréable et un dressing qui met fin aux luttes matinales pour le rangement.
- Un garage complété d’une cave. Vous ne manquerez plus jamais de place pour ranger vélos, archives ou même votre cave de vin.
- Un jardin sans vis-à-vis. Un coin vert rien qu’à vous où les déjeuners d’été ou les jeux d’enfants prennent une autre dimension.
La beauté des années 30 se dévoile à chaque pas : parquets qui grincent sous les pieds, moulures d’époque, lumière douce… Le rez-de-chaussée, organisé autour d’une pièce de vie accueillante, invite à recevoir la famille ou à profiter d’un moment de calme. On y trouve aussi un WC d’appoint, très pratique au quotidien. L’étage propose quant à lui deux espaces-nuit cosy, avec vue sur un jardin qui respire la tranquillité.
Côté pratique, rien n’a été laissé au hasard. Le sous-sol entier abrite cave, buanderie et garage. Parfait pour ceux qui préfèrent la facilité au casse-tête du rangement. Le vrai plus ? Le jardin, généreux et confidentiel. Idéal pour prolonger les soirées d’été ou imaginer mille et un jeux pour les enfants.
Ici, tout vibre au rythme d’un quartier dynamique et paisible. On rejoint ses commerces à pied. On profite d’un équilibre entre vie animée et sérénité. Ce type de bien, sur Malakoff, se fait de plus en plus rare. Saisir cette opportunité, c’est choisir un cadre de vie encore préservé, où l’exigence rencontre le plaisir.
En bref, un investissement solide pour qui souhaite poser ses valises dans un lieu où confort et simplicité se conjuguent. Vous êtes probablement à une visite près du coup de cœur. Parlons-en ?
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un pavillon typique des années 30, implanté à Malakoff et accessible en quelques enjambées depuis le métro — cinq minutes montre en main. Lumière traversante, circulation fluide, cette maison offre un équilibre évident. Le jardin entoure la bâtisse, procurant un écrin végétal, parfait pour saisir de rares instants de quiétude ou savourer un café au lever du soleil.
L’agencement des trois pièces révèle un sens pratique, chaque espace trouve naturellement sa place, sans perte de surface. Le sous-sol intégral ajoute un atout méconnu, prêt à accueillir un atelier, une salle de jeux ou un espace de stockage, tout simplement. Que vous recherchiez un foyer pérenne ou que vous soyez à l’affût d’un placement patrimonial astucieux, cette propriété déroule un potentiel locatif non négligeable.
Le quartier, animé sans être bruyant, met tout à distance de marche : commerces du quotidien, marché convivial, écoles réputées. C’est la promesse d’un quotidien efficace, où tout semble couler de source. Ici, chaque détail compte pour simplifier la vie et protéger votre tranquillité.
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