Monolocale di 27 mq con terrazza e parcheggio a Savigny-sur-Orge per investitori 140.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Monolocale
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 27 mq
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Benvenuti. Qui, fate molto più che aprire la porta di uno studio. Coglierete un'opportunità rara a Savigny-sur-Orge, dove ogni metro quadro è stato abilmente sfruttato per soddisfare le aspettative di un investitore esperto.
Immaginate uno spazio abitativo accogliente, pervaso dalla luce del mattino fino alla sera. Per un esempio concreto: questa stanza principale è stata progettata per liberare il flusso, offrendo una sensazione di ampiezza inaspettata in questo formato. La cucina, perfettamente integrata, consente senza sforzo di passare da un pasto veloce a una cena più formale tra amici, senza allontanarsi dalla conversazione. Il vantaggio discreto ma essenziale? La sua terrazza. Nei giorni di bel tempo, diventa il prolungamento naturale dello studio, ideale per gustare un caffè o semplicemente per respirare lontano dal trambusto.
Essenziale da ricordare:
- Una superficie totale di 27 mq, pensata per ottimizzare ogni zona, nessun angolo sprecato
- Vero valore aggiunto: la terrazza per gustare l'esterno al ritmo dei vostri desideri
- Cantina privata, per affrontare la questione dello spazio di archiviazione senza compromessi
- Posto auto assegnato: la tranquillità di non dover mai girare per parcheggiare
- Servizi e trasporti a portata di mano, sinonimo di efficienza quotidiana
L'atmosfera che ne deriva? Calda, funzionale, senza finzioni. Incontro molti acquirenti in cerca del loro primo investimento: questo tipo di configurazione fa spesso la differenza. Un affitto a 557 € oltre spese e 100 € di spese. La redditività, qui, parla da sola. Siamo in un indirizzo attivo e ricercato.
La posizione a Savigny-sur-Orge merita di essere considerata. Vicinanza ai principali assi: collegate Parigi e l'Île-de-France in un batter d'occhio. Qui, l'ambiente coniuga accessibilità e serenità. Pochi indirizzi possono vantarsi di ciò.
Cercate un immobile redditizio? Un punto d'appoggio modulabile? Non perdete questa occasione unica. Vi invito a visitare questo studio di persona; sicuramente stimolerà nuove prospettive.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale di 27 mq, situato al piano terra, offre immediatamente un vantaggio raro: una terrazza tranquilla, illuminata fin dal mattino. Ideale per gustare il caffè all'alba o ricevere amici con semplicità. L'immobile comprende anche un posto auto riservato. Addio problemi per parcheggiare il vostro veicolo quotidianamente.
L'indirizzo stesso soddisfa le vostre esigenze: Savigny-sur-Orge, a pochi passi dai negozi, e quasi a portata di mano per tutto ciò che riguarda gli assi di trasporto. Per chi è abituato a ottimizzare ogni spostamento, è un vero punto di forza, garanzia di un'occupazione locativa senza difetti.
Questo monolocale ha un affitto mensile di 557€, a cui si aggiungono 100€ di spese. Un esempio concreto? Nel settore, il rendimento locativo rimane solido, senza sorprese negative. Investire qui significa scegliere la tranquillità mentale, beneficiando al contempo di un potenziale di valorizzazione certo.
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