Appartamento 5 locali 93 mq con esterno 35 mq a Ivry-sur-Seine a 487.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile totale : 93 mq
- Prezzo attuale : 487000 €
- Prezzo al mq : 5236,56 €/mq
- Parcheggio : Incluso
- Terrazza : Sì
- Esposizione : Est
- Anno di costruzione : 2026
Visita guidata
Scoprite questo magnifico appartamento di 93mq situato nel cuore di Ivry-sur-Seine, idealmente orientato a Est per godere di una splendida luce naturale. Appena arrivati, sarete sedotti dalla disposizione armoniosa di questo 5 locali al piano terra, dove ogni spazio è stato pensato per una vita confortevole e pratica.
In questo appartamento, beneficerete di:
- Un soggiorno spazioso con cucina a vista ideale per ricevere
- Un esterno di 35mq, un vero e proprio nido per i vostri momenti di relax
- Un parcheggio incluso, un vantaggio considerevole nel quartiere
- Una residenza moderna prevista per il 2026, con dotazioni contemporanee
- Prossimità a tutti i servizi, facilitando la vostra vita quotidiana
Entrando in questo immobile, percepirete immediatamente un'atmosfera accogliente che vi invita a stabilirvi. Il soggiorno luminoso e spazioso richiama la convivialità, mentre l'area cucina, funzionale e ben attrezzata, saprà deliziare gli amanti della gastronomia. Potrete immaginare pasti condivisi con i vostri cari in questo ambiente caldo.
L'area esterna di 35mq, rarissima in questo luogo, vi permetterà di godere di momenti tranquilli, sia per una caffè al mattino che per serate estive. In un quartiere residenziale e dinamico, questo appartamento è un vero gioiello che coniuga modernità e comfort in un contesto di vita sereno, ideale per una coppia o una piccola famiglia.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, IVRY SUL SENNA si estende lungo il fiume Senna, offrendo un ambiente naturale rilassante vicino a Parigi. Questa città beneficia di un posizione strategica, a soli pochi minuti dai boulevards parigini, rendendola una scelta ideale per coloro che lavorano nella capitale.
IVRY SUL SENNA è dotata di numerosi negozi, scuole pubbliche e private, oltre a una rete di trasporti pubblici molto sviluppata. Con diverse linee della metropolitana e degli autobus, è facile spostarsi verso Parigi e i comuni circostanti, rendendo la vita quotidiana dei residenti particolarmente piacevole.
La qualità della vita a IVRY SUL SENNA è notevole grazie ai suoi spazi verdi come il parco dei Coteaux d'IVRY e il giardino delle Aides. I residenti possono anche godere di vari servizi pubblici e attività ricreative, che spaziano dagli sport agli eventi culturali, favorendo un ambiente di vita conviviale.
Il mercato immobiliare a IVRY SUL SENNA mostra una dinamica interessante, con prezzi relativamente abbordabili rispetto a quelli di Parigi. Gli investitori troveranno una varietà di beni, che vanno dagli appartamenti recenti alle case antiche, rispondendo a diverse esigenze e budget.
Per coloro che desiderano comprare a IVRY SUL SENNA, la città offre un ambiente di vita perfetto per famiglie e giovani professionisti. I progetti di sviluppo urbano e le infrastrutture esistenti contribuiscono ad aumentare l'attrattiva della città per gli acquirenti.
Investire a IVRY SUL SENNA è un'opportunità da considerare, grazie all'aumento della domanda di affitti. La vicinanza a Parigi, combinata con i progetti di ristrutturazione urbana, promette un'interessante plusvalenza immobiliare.
I vantaggi di IVRY SUL SENNA non si limitano al suo mercato immobiliare. La sua diversità sociale, la vivacità culturale e la varietà delle sue attività attraggono una popolazione variegata, rafforzando così il suo fascino.
Inoltre, il contesto economico di IVRY SUL SENNA è in piena evoluzione, con numerose imprese e startup che scelgono di stabilirsi qui. Questo la rende un luogo strategico per iniziare una nuova vita.
Infine, IVRY SUL SENNA offre un ambiente conviviale e familiare, dove si vive bene. Che si desideri investire, comprare, o semplicemente trasferirsi, la città è pronta ad accogliere nuovi abitanti.
L'opinione dell'agente
Situato a Ivry-sur-Seine, questo spazioso appartamento di 93 mq beneficia di un esposizione Est che garantisce luminosità per tutta la giornata. Approfitta anche di un esterno di 35 mq e di un parcheggio incluso, aggiungendo un comfort prezioso in un quartiere dinamico. Ideale per gli investitori grazie al regime fiscale vantaggioso, questo immobile promette un potenziale locativo attraente in un mercato in rapida crescita.
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