Appartement 5 pièces 93m² avec extérieur 35m² à Ivry-sur-Seine à 487000€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable totale : 93 m²
- Prix actuel : 487000 €
- Prix au m² : 5236,56 €/m²
- Parking : Inclus
- Terrasse : Oui
- Exposition : Est
- Année de construction : 2026
Visite guidée
Découvrez ce magnifique appartement de 93m² situé au cœur d'Ivry-sur-Seine, idéalement orienté à l'Est pour profiter d'une belle lumière naturelle. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux de ce 5 pièces au rez-de-chaussée, où chaque espace a été pensé pour une vie confortable et pratique.
Dans cet appartement, vous bénéficierez:
- Un séjour spacieux avec cuisine ouverte idéal pour recevoir
- Un extérieur de 35m², un véritable cocon pour vos moments de détente
- Un parking inclus, un atout considérable dans le secteur
- Une résidence moderne prévue pour 2026, avec des équipements contemporains
- Proximité de toutes commodités, facilitant votre quotidien
En pénétrant dans ce bien, vous ressentirez immédiatement une atmosphère accueillante qui vous invite à vous y installer. Le séjour lumineux et spacieux appelle à la convivialité, tandis que l'espace cuisine, fonctionnel et bien équipé, saura ravir les amateurs de gastronomie. Vous pourrez imaginer des repas partagés avec vos proches dans cet environnement chaleureux.
L'espace extérieur de 35m², rarissime dans cet endroit, vous permettra de savourer des instants paisibles, que ce soit pour un café matinal ou des soirées d'été. En quartier résidentiel et dynamique, cet appartement est un vrai bijou qui conjugue modernité et confort dans un cadre de vie serein, idéal pour un couple ou une petite famille.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, IVRY SUR SEINE s'étend le long de la Seine, offrant un cadre naturel apaisant à proximité de Paris. Cette ville bénéficie d'un emplacement stratégique, seulement à quelques minutes des boulevards parisiens, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui travaillent dans la capitale.
IVRY SUR SEINE est dotée de nombreux commerces, écoles publiques et privées, ainsi que d'un réseau de transports en commun très développé. Avec plusieurs lignes de métro et de bus, il est facile de naviguer vers Paris et les communes environnantes, rendant la vie quotidienne des habitants particulièrement agréable.
La qualité de vie à IVRY SUR SEINE est remarquable grâce à ses espaces verts comme le parc des Coteaux d'IVRY et le jardin des Aides. Les habitants peuvent également profiter de divers services publics et d'activités de loisirs, allant des sports aux événements culturels, favorisants un cadre de vie convivial.
Le marché immobilier à IVRY SUR SEINE affiche une dynamique intéressante, avec des prix relativement abordables comparés à ceux de Paris. Les investisseurs trouveront une variété de biens, allant des appartements récents aux maisons anciennes, répondant à différentes attentes et budgets.
Pour ceux qui souhaitent acheter à IVRY SUR SEINE, la ville propose un cadre de vie parfait pour les familles et les jeunes professionnels. Les projets de développement urbain et les infrastructures en place contribuent à renforcer l'attractivité de la ville pour les acheteurs.
Investir à IVRY SUR SEINE est une opportunité à considérer, notamment grâce à l'accroissement de la demande locative. La proximité de Paris, combinée aux projets de rénovation urbaine, augure d'une plus-value immobilière intéressante.
Les atouts d'IVRY SUR SEINE ne se limitent pas à son marché immobilier. Sa mixité sociale, son dynamisme culturel et la diversité de ses activités attrayent une population variée, renforçant ainsi son attrait.
De plus, le cadre économique d'IVRY SUR SEINE est en pleine évolution, avec de nombreuses entreprises et start-ups qui choisissent de s'y installer. Cela en fait un lieu stratégique pour démarrer une nouvelle vie.
Enfin, IVRY SUR SEINE propose un environnement convivial et familial, où il fait bon vivre. Que l'on souhaite investir, acheter, ou simplement s'y installer, la ville est prête à accueillir de nouveaux habitants.
L’avis de l’agent
Situé à Ivry-sur-Seine, cet appartement spacieux de 93 m² bénéficie d'une exposition Est garantissant luminosité tout au long de la journée. Profitez également d'un extérieur de 35 m² et d'un parking inclus, ajoutant un confort précieux dans un quartier dynamique. Idéal pour les investisseurs grâce au dispositif fiscal avantageux, ce bien promet un potentiel locatif attrayant dans un marché en pleine croissance.
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