T2 32 mq con cucina attrezzata a Orsay Mondétour affitto 777 € spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 2
- Superficie abitabile totale : 32 mq
- Affitto : 777 € / mese
- Consumo energetico primario : 326 kWh/mq/anno
- DPE Energia : E
Visita guidata
Difficile restare indifferenti di fronte a questo appartamento con 2 stanze di 32 mq, situato nel settore di Orsay Mondétour. Immaginate uno spazio progettato per semplificare la vostra quotidianità. Primo piano, volumi ben pensati, luce generosa in ogni momento, perfetto per chi coniuga ritmo frenetico e esigenza di comfort.
Alla soglia, il tono è dato: lo spazio abitativo vi accoglie a braccia aperte, ideale per scambi spontanei attorno a un caffè o a una cena improvvisata. La cucina adiacente, completamente funzionante, permette a ciascuno di esprimere i propri talenti culinari senza mai isolarsi dalla convivialità.
Ecco, in pochi punti, l’essenziale di ciò che compone l’appartamento:
- Un bagno decisamente moderno per iniziare o terminare la giornata serenamente
- Una camera da letto confortevole dotata di armadi integrati – basta compromessi tra estetica e utilità
- Un WC separato, un dettaglio che fa tutta la differenza nella vita quotidiana
- Sempre quel calma rassicurante, alleato prezioso di un interno ben progettato
- L’iper-accessibilità: bus a pochi passi, Parigi Saclay a soli tre minuti a piedi. Pratico, semplicemente
Il canone, 777 € al mese spese comprese (di cui 70 € di spese), si distingue rispetto al mercato attuale. L’indicatore energetico segna 326 kWh/mq/anno: una scelta pertinente se vi preoccupa il controllo delle spese.
Tutto si trova nelle vicinanze. I negozi, i trasporti, nulla manca per orchestrare ogni giornata senza intoppi. Per un duo di professionisti, un lavoratore in transizione, o uno di quei profili esigenti che cercano l'equilibrio tra urbanità e tranquillità.
Questo immobile si presenta come un occasione da cogliere in un’area altamente desiderabile. Un punto d'appoggio strategico che coniuga accessibilità e qualità della vita. Raramente la semplicità avrà rivestito tanto valore.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immergetevi in questo bilocale di 32 mq situato nel cuore del quartiere Mondétour, ad Orsay. La stazione del sapere, Paris-Saclay, è raggiungibile in soli tre minuti a piedi grazie a un'efficiente rete di autobus. Se cercate un quotidiano senza attriti, facile da raggiungere, siete nel posto giusto. L'appartamento è stato ristrutturato; gli spazi sono sfruttati al massimo. Cucina completamente attrezzata, camera dotata di pratici armadi, funzionalità e comfort si incontrano qui ogni giorno. Proposto a 777 € al mese, questo immobile non è semplicemente una casa vacanze: è una reale opportunità ad alto rendimento, in una zona caratterizzata dalla dinamica universitaria e economica. Acquisire un appartamento del genere significa puntare su un valore sicuro. Ecco una strategia che ha dimostrato il suo successo.
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