T2 32 m² avec cuisine équipée à Orsay Mondétour loyer 777 € charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 2
- Surface habitable totale : 32 m²
- Loyer : 777 € / mois
- Consommation énergie primaire : 326 kWh/m²/an
- DPE Énergie : E
Visite guidée
Difficile de rester insensible face à cet appartement 2 pièces de 32 m², niché dans le secteur d’Orsay Mondétour. Imaginez un espace conçu pour simplifier votre quotidien. Premier étage, volumes bien pensés, lumière généreuse à toute heure, parfait pour celles et ceux qui conjuguent rythme effréné et exigence de confort.
Au seuil, le ton est donné : l’espace de vie vous tend les bras, propice aux échanges spontanés autour d’un café ou d’un dîner improvisé. La cuisine attenante, entièrement fonctionnelle, permet à chacun d’exprimer ses talents culinaires sans jamais s’isoler de la convivialité.
Voici, en quelques points, l’essentiel de ce qui compose l’appartement :
- Une salle d’eau résolument actuelle pour commencer ou finir la journée sereinement
- Une chambre confortable assortie de rangements intégrés – fini les compromis entre esthétique et utilité
- Un WC distinct, un détail qui fait toute la différence au quotidien
- Toujours ce calme réconfortant, allié précieux d’un intérieur bien agencé
- L’hyper-accessibilité : bus à deux pas, Paris Saclay à seulement trois minutes à pied. Pratique, tout simplement
Le montant, 777 € par mois charges comprises (dont 70 € de charges), se distingue au regard du marché actuel. L’indicateur énergétique affiche 326 kWh/m²/an : un choix pertinent si la maîtrise des dépenses vous anime.
Tout se trouve à proximité. Les commerces, les transports, rien ne manque pour orchestrer chaque journée sans encombre. Pour un duo d’actifs, un professionnel en mutation, ou l’un de ces profils exigeants qui recherchent l’équilibre entre urbanité et tranquillité.
Ce bien se pose là comme une occasion à saisir sur un secteur hautement convoité. Un point de chute stratégique qui conjugue accessibilité et qualité de vie. Rarement la simplicité n’aura revêtu autant de valeur.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Plongez dans ce deux-pièces de 32 m² niché au cœur du quartier Mondétour, à Orsay. La gare du savoir, Paris-Saclay, n'est qu'à trois minutes à pied grâce à un réseau de bus performant. Si vous recherchez un quotidien sans friction, facile d’accès, vous êtes au bon endroit. L'appartement a fait peau neuve ; les espaces sont exploités au cordeau. Cuisine entièrement aménagée, chambre dotée de rangements pratiques, fonctionnalité et confort s’y côtoient chaque jour. Proposé à 777 € par mois, ce bien n’est pas simplement un pied-à-terre : c’est une réelle opportunité à fort rendement, dans une zone portée par la dynamique universitaire et économique. Saisir un appartement pareil, c’est miser sur une valeur sûre. Voilà une stratégie qui a fait ses preuves.
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