T2 ristrutturato di 40 mq in affitto a Gentilly a 923€ con riscaldamento autonomo
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 40 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Riscaldamento : Indipendente Gas
- Prezzo attuale : 923 €
- Prezzo al mq : 23.07 €/mq
- DPE Energia : D
- DPE Clima : D
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 40 mq, recentemente ristrutturato, situato a Gentilly. Attraversando la porta, sarete immediatamente conquistati dal grande soggiorno luminoso che offre uno spazio accogliente e moderno. I parquet in legno aggiungono un tocco caldo a questo nido urbano.
Scopriamo insieme le caratteristiche che rendono questa proprietà una scelta ideale:
- Soggiorno spazioso e confortevole, perfetto per rilassarsi o ricevere amici.
- Camera da letto accogliente, ideale per notti riposanti in un ambiente tranquillo.
- Cucina moderna completamente attrezzata per preparare i vostri piatti preferiti.
- Bagno contemporaneo, dotato di materiali di alta qualità.
- A pochi passi dai mezzi pubblici come il RER B, facilitando i vostri spostamenti.
Entrate nel soggiorno, dove la luce filtra attraverso grandi finestre, creando un'atmosfera accogliente e ariosa. Questo spazio è ideale per momenti di convivialità o relax dopo una lunga giornata. Grazie alla sua disposizione, potrete arredare questo ambiente secondo i vostri desideri, aggiungendo un angolo studio o spazi di stoccaggio.
La camera da letto adiacente è un nido rilassante, dove ogni dettaglio è stato pensato per il vostro comfort. La sua posizione tranquilla la rende il luogo perfetto per ricaricarsi, mentre la cucina offre un ambiente piacevole per esprimere la vostra creatività culinaria. Questo appartamento gode anche di una posizione geografica ideale, vicina ai negozi, rendendo la vostra vita quotidiana più facile e piacevole.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 40 mq completamente ristrutturato offre un ambiente di vita moderno e confortevole, ideale per una giovane coppia o un professionista. Situato a Gentilly, nelle immediate vicinanze del RER B e di numerosi negozi, gode di un accesso eccezionale per gli spostamenti quotidiani. Con un affitto di 923 €, rappresenta anche un'opportunità di investimento interessante in un settore in piena espansione.
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