Villa indipendente 143 mq con giardino recintato a Bonnières, viager occupato a 70.628 EUR
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Villa Unifamiliare
- Posizione : BONNIERES (62270)
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 143 mq
- Superficie terreno : 945 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Prezzo d'acquisto : 70 628 EUR
Visita guidata
Scoprite l'opportunità unica di investire in un immobile di qualità in usufrutto a BONNIÈRES. Questa casa indipendente, ideale per la sua posizione, vi invita a esplorare spazi generosi e gradevoli.
Al vostro arrivo, sarete accolti in un ingresso luminoso che dà accesso a soggiorni dai volumi armoniosi.
Ecco alcune caratteristiche notevoli di questa casa:
- Un soggiorno spazioso e accogliente ideale per momenti di convivialità.
- Una cucina separata pratica per i vostri pasti e consigli culinari.
- Tre camere che offrono comfort e intimità.
- Una veranda che amplia lo spazio abitabile all'aperto per godere delle giornate di sole.
- Un giardino recintato che offre calma e serenità.
Proseguite la visita con il soggiorno e la sala, dove la luce naturale entra grazie a finestre ben posizionate. Questi ambienti sono progettati per favorire momenti di condivisione in famiglia o tra amici, rafforzando così lo spirito conviviale della casa. Al piano superiore, scoprite tre camere confortevoli, ideali per ospitare famiglia e amici, ognuna delle quali offre uno spazio tranquillo per riposarsi.
L'esterno non sarà da meno, con una terrazza soleggiata che si apre su un giardino verdeggiante. Questo scenario idilliaco diventa rapidamente il luogo privilegiato per i vostri momenti di relax, che sia per una colazione mattutina o per serate all'aperto. Inoltre, la posizione strategica di questa casa vi pone vicino ai servizi, facilitando la vostra quotidianità e rendendo questo investimento ancora più attraente.
In sintesi, questo investimento in usufrutto vi consente di sviluppare il vostro patrimonio immobiliare a una tariffa vantaggiosa, offrendo al contempo un ambiente di vita sereno per due anziani. Non perdete questa opportunità di acquisire un immobile ad alto potenziale, dove qualità e prezzo competitivo si uniscono a un contratto sicuro.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Pas-de-Calais, questa località beneficia di una posizione strategica, vicino alle principali vie di comunicazione, facilitando l'accesso alle città vicine. Con un ambiente boschivo e verdeggiante, questo luogo molto apprezzato offre un contesto di vita piacevole per famiglie e professionisti in cerca di tranquillità.
Il comune si distingue per la sua offerta varia in termini di negozi, servizi educativi e trasporti. Qui si trovano supermercati, panetterie e diverse scuole di qualità, rendendolo un luogo ideale per le giovani famiglie. Inoltre, le linee di autobus e le infrastrutture stradali ben sviluppate garantiscono una circolazione fluida verso le metropoli circostanti.
In termini di qualità della vita, questa città è particolarmente apprezzata per i suoi spazi verdi e le attrezzature per il tempo libero. Parche ben curati invitano a passeggiate e attività all'aperto, mentre impianti sportivi permettono di praticare vari sport. La vicinanza alla natura offre un contesto rilassante e rivitalizzante, ideale per le attività familiari.
Il mercato immobiliare a BONNIERES si caratterizza per un dinamismo notevole, con una diversità di beni da offrire, dalle case indipendenti agli appartamenti. La crescente domanda si inserisce in una tendenza in aumento, rendendo l'investimento immobiliare in questo luogo piuttosto attraente. Gli acquirenti possono trovare opportunità interessanti, sia per una residenza principale che per un pied-à-terre.
Per coloro che considerano di acquistare a BONNIERES, i vantaggi di questa destinazione sono indiscutibili. Oltre alla sua accessibilità, il comune presenta un'alta qualità della vita grazie ai suoi servizi completi e alla sua atmosfera conviviale. I prezzi ragionevoli delle proprietà immobiliari ne fanno un'opzione attraente per le famiglie in cerca di un contesto familiare.
Anche gli investitori troveranno un reale potenziale in questo territorio, con una forte domanda di affitti a causa dell'attrattiva di questo luogo. L'immobiliare a BONNIERES rappresenta un'opportunità per aumentare il proprio patrimonio in un ambiente favorevole. I progetti di sviluppo urbano all'orizzonte accrescono l'attrattiva residenziale, promettendo un aumento del valore delle proprietà a lungo termine.
In sintesi, questa destinazione merita una visita per tutti coloro che desiderano coniugare evasioni, tranquillità e vita comunitaria. I numerosi vantaggi di questo luogo lo rendono un'opzione privilegiata per le famiglie, questioni relative alla qualità della vita, e per gli investitori in cerca di opportunità promettenti.
Il comune è anche il riflesso di un ambiente accogliente e solidale, dove è piacevole vivere. Gli eventi locali e le iniziative comunitarie rafforzano il senso di appartenenza che qui si respira, contribuendo così al suo indiscutibile fascino.
Per riassumere, questa località offre un contesto di vita invidiabile, infrastrutture di qualità e un mercato immobiliare in piena espansione, rendendo l'investimento a BONNIERES una decisione saggia per il futuro.
Esplorando le possibilità che offre questa comunità dinamica, diventa evidente che vivere e investire qui significa scegliere un avvenire promettente in un contesto piacevole e verdeggiante.
L'opinione dell'agente
Investi in questo viager occupato a Bonnières, che offre uno sconto eccezionale grazie all'occupazione, permettendo di acquisire questo immobile a meno di 500 €/mq, ben al di sotto della media locale. Con una superficie di 143 mq, questa casa indipendente dispone di 3 camere, di un ufficio, di una terrazza e di un giardino recintato, perfetto per le famiglie che cercano un ambiente di vita tranquillo. Questo immobile costituisce un investimento locativo sicuro, garantendo redditi mensili a una tariffa privilegiata ed è ideale per sviluppare il tuo patrimonio immobiliare.
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