Villa indipendente 116 mq 5 locali con giardino a THELUS a 189900 €
Caratteristiche principali
- Tipo : Villa unifamiliare
- Superficie abitabile : 116 mq
- Superficie terreno : 1000 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Garage : Incluso
- Caminetto : Presente
- Ambiente : Tranquillo e verdeggiante
- Stato generale : Sano con potenziale di evoluzione
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa situata a THELUS, che offre un ambiente di vita tranquillo vicino ad Arras. Con i suoi 116 mq, questa proprietà è ideale per coloro che cercano tranquillità e personalizzazione. Entrando, sarete accolti in un caldo ingresso che dà accesso a un ampio soggiorno e a una luminosa zona pranzo, perfetti per momenti di socialità. La cucina completamente attrezzata delizierà gli amanti della gastronomia che desiderano preparare cene in famiglia.
Questa proprietà presenta vantaggi indiscutibili:
- Ampie camere: due camere spaziose, oltre a un ulteriore spazio modulabile a piacere.
- Potenziale di ristrutturazione: lavori possibili per personalizzare secondo i vostri gusti.
- Giardino tranquillo: terreno di 1000 mq senza vis-à-vis, ideale per godere delle attività all'aperto.
- Comodità pratiche: un garage e una dependance per massimizzare lo spazio di stoccaggio.
- Attrattiva geografica: calma e vicinanza ad Arras, che offre un facile accesso ai servizi.
Al piano superiore, le due ampie camere consentono uno spazio di riposo ottimale, mentre la stanza aggiuntiva può essere trasformata in un ufficio o in una sala giochi, a seconda delle vostre esigenze. Ogni stanza è inondato di luce naturale, creando un'atmosfera piacevole e accogliente.
All'esterno, il giardino e il parco della proprietà vi offrono un angolo di natura per momenti di relax all'aperto. Immaginiamo una giornata ideale, in cui potete gustare il vostro caffè sulla terrazza, circondati da una natura tranquilla. Questa casa non è solo un posto dove vivere, ma anche un vero e proprio rifugio familiare. Con le sue molteplici possibilità di evoluzione, rappresenta un'opportunità rara sul mercato.
Ubicazione della proprietà
Questa località, situata nel dipartimento del Pas-de-Calais, beneficia di una posizione strategica nelle vicinanze delle grandi vie di comunicazione e di Lille. È un luogo tranquillo e sereno, ideale per le famiglie che desiderano allontanarsi dal trambusto urbano pur rimanendo connesse ai servizi della città.
Gli abitanti apprezzano particolarmente la varietà dei negozi locali, che spaziano dalle gastronomia alle panetterie artigianali. Inoltre, le istituzioni scolastiche che accolgono i bambini sono rinomate per la loro qualità, garantendo un'istruzione solida. Le infrastrutture di trasporto, con un facile accesso alle linee autobus e alle strade principali, facilitano gli spostamenti verso le città vicine.
In termini di qualità della vita, questa città offre numerosi spazi verdi adatti al relax. I parchi e i giardini creano un ambiente armonioso, invitando a passeggiare e a svolgere attività all'aria aperta. I servizi sanitari, così come diverse strutture sportive, contribuiscono a un ambiente di vita piacevole per tutti.
Il mercato immobiliare locale conosce una domanda crescente, con una varietà di alloggi che vanno dalle case tradizionali agli appartamenti moderni. I prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli delle grandi città vicine, attirando così numerosi acquirenti in cerca di beni attraenti.
Investire a THELUS rappresenta un'opportunità interessante grazie al suo mercato dinamico. Gli investitori possono aspettarsi una redditività interessante, soprattutto grazie a una forte domanda di affitti. Questo luogo è ideale per coloro che desiderano diversificare il proprio patrimonio immobiliare.
I futuri abitanti possono godere di un ambiente sereno pur accedendo facilmente a attività culturali e ricreative nelle vicinanze. Questa destinazione offre un perfetto equilibrio tra tranquillità e vita sociale attiva.
I progetti di sviluppo urbano in questo comune sono in corso, aumentando ulteriormente la sua attrattiva. Queste iniziative mirano a migliorare le infrastrutture preservando al contempo l'ambiente e la qualità della vita dei residenti.
Con la sua popolazione accogliente e i suoi valori comunitari, questo luogo ambito è perfetto per famiglie, giovani professionisti o pensionati alla ricerca di una vita tranquilla. Comprare a THELUS significa scegliere uno stile di vita piacevole e sereno, beneficiando di una dinamica locale.
In sintesi, la località rappresenta una scelta saggia per gli investitori e le famiglie. Con un ambiente di vita incantevole e un mercato immobiliare solido, questo luogo è una delle opzioni più attraenti della regione per coloro che desiderano stabilirsi in un contesto favorevole.
Non perdere l'occasione di scoprire le numerose potenzialità offerte da questo luogo che unisce charm rurale e prossimità urbana, perfetto per i futuri acquirenti.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa villa indipendente di 116 mq, idealmente situata in un quartiere tranquillo di THELUS, nelle vicinanze di Arras, che offre uno spazio esterno di 1000 mq senza affacci, perfetto per godere della natura. Con due ampie camere e una stanza aggiuntiva versatile, questa casa rappresenta un vero potenziale di evoluzione grazie ai lavori di personalizzazione da prevedere. Investite in questa proprietà sana e ben configurata, che saprà attrarre inquilini o acquirenti in cerca di tranquillità e spazio.
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