Studio luminoso 21 mq Bourg-la-Reine con loggia, ideale per investimento 168.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di proprietà : Appartamento
- Prezzo attuale : 168 000 €
- Superficie abitabile totale : 21 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 6
- Numero di piani totali : 10
- Anno di costruzione : 1976
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante monolocale luminoso situato nel cuore di Bourg-la-Reine. A solo cinque minuti a piedi dalla RER B, questo appartamento al 6° piano di un edificio costruito nel 1976 vi conquisterà per la sua luminosità e il suo pratico layout.
Scopriamo insieme le caratteristiche chiave di questo immobile:
- Spaziosa e confortevole stanza principale con vetrata
- Loggia adiacente che offre una vista piacevole e uno spazio aggiuntivo
- Angolo cottura attrezzato, ideale per preparare i vostri pasti con semplicità
- Bagno funzionale con WC, ottimizzando lo spazio
- Comodità pratiche: posto auto e cantina nel seminterrato
Entrando in questo monolocale, sarete subito avvolti da un'atmosfera calda e luminosa. La stanza principale, vero cuore di questo appartamento, è inondata di luce naturale grazie alla sua grande vetrata, creando un ambiente accogliente per momenti di relax o convivialità. La loggia, accessibile tramite questa vetrata, offre uno spazio perfetto per godersi le giornate di sole, portando un tocco di comfort in più.
Inoltre, la cucina, ben progettata e attrezzata, faciliterà la preparazione dei vostri piatti preferiti. Il bagno, ben organizzato, dispone degli elementi essenziali per il vostro comfort quotidiano. Con un posto auto e una cantina, questo monolocale è ideale per i primi acquirenti o per investitori alla ricerca di un immobile chiavi in mano. Questo monolocale luminoso è veramente un'opportunità unica in un condominio di soli un'unità, promettendo un ambiente di vita piacevole e pratico.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, BOURG LA REINE è una città attraente che beneficia di una posizione privilegiata nei pressi di Parigi. Servita dalla linea B del RER, consente un accesso rapido alla capitale offrendo al contempo un ambiente di vita tranquillo e piacevole.
BOURG LA REINE si distingue per i suoi numerosi punti di interesse come negozi di vicinato, mercati vivaci e istituti scolastici di qualità. Le famiglie troveranno un ambiente adatto all'educazione dei propri figli, con scuole materne, elementari e numerosi club sportivi.
La qualità della vita a BOURG LA REINE è rafforzata dai suoi spazi verdi, come il parco della Repubblica e il parco dei Chenevières, che offrono luoghi di relax e svago. La città dispone inoltre di un'offerta variegata in materia di attività culturali, con eventi per tutte le età.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, BOURG LA REINE presenta una diversità di beni, che spaziano da appartamenti moderni a case indipendenti con giardini. I prezzi rimangono competitivi rispetto ad altre città vicine a Parigi, attirando così una clientela variegata, dai giovani professionisti alle famiglie in cerca di spazio.
I vantaggi per gli investitori e i futuri residenti sono numerosi: un mercato immobiliare dinamico e accessibile, un'eccellente rete di trasporti pubblici e un contesto di vita che privilegia la tranquillità pur essendo vicino alle grandi metropoli. Investire a BOURG LA REINE rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera unire comfort abitativo e potenziale di valorizzazione immobiliare.
In sintesi, comprare a BOURG LA REINE è una decisione saggia per coloro che cercano un ambiente familiare piacevole, beneficiando nel contempo dei vantaggi di una città vicina a Parigi. Questo luogo di vita conquista per la sua atmosfera calorosa e le sue numerose comodità, rendendolo un autentico colpo di fulmine per i futuri acquirenti.
La città si posiziona come una scelta strategica per le famiglie che cercano di coniugare immobiliare a BOURG LA REINE e qualità della vita, con infrastrutture moderne e un futuro promettente. Così, BOURG LA REINE è senza dubbio un luogo dove è bello vivere e investire.
Per tutte queste ragioni, considerare un progetto immobiliare qui rappresenta una reale opportunità da non perdere. Le diverse opzioni abitative disponibili, così come l'ambiente conviviale, ne fanno una città del futuro per tutti.
Non cercate oltre, investire a BOURG LA REINE è più di una scelta immobiliare, è una vera scelta di vita, concilia serenità e dinamismo. La città continua a evolversi e a abbellirsi, rendendola un luogo privilegiato per un progetto di acquisto immobiliare.
In conclusione, scegliere BOURG LA REINE per il proprio progetto immobiliare è sinonimo di comfort, dinamismo e futuro. Non perdete l'opportunità di scoprire questa città ricca di belle promesse.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale luminoso al 6° piano offre un'esposizione ottimale grazie alla sua vetrata che conduce a una loggia, aumentando il suo fascino per i primi acquirenti o investitori. Situato a cinque minuti dal RER B nel cuore di Bourg-la-Reine, questo immobile beneficia di un facile accesso ai mezzi di trasporto e a tutti i servizi. Con un posto auto e una cantina inclusi, è un'opportunità ideale per generare un reddito da locazione attraente in un quartiere in forte espansione.
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