Appartamento 4 locali 71 mq centro Puteaux a 550.000 € ristrutturato in posizione ideale
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere da letto : 3
- Superficie abitabile totale : 71 mq
- Piano : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Numero totale di piani : 5
- DPE Energia : D
- Punteggio DPE Energia : 231 kWh/mq/anno
Visita guidata
Situato nel cuore di Puteaux, questo appartamento di 71 mq è una gemma rara da scoprire. A soli tre minuti a piedi dalla stazione e dai servizi, rimarrete affascinati dalla sua posizione ideale all'interno di un edificio d'epoca ben curato. Prendiamo un momento per esplorare questo immobile che ha tanto da offrire.
Appena entrati, sentirete un'atmosfera calorosa e accogliente:
- Spazio living generoso e luminoso con soggiorno moderno e cucina open space
- Tre camere spaziose, perfette per la famiglia o un ufficio
- Due bagni e un bagno, che offrono praticità quotidiana
- Ristrutturazione recente, pronto per essere abitato senza lavori
- Posizione centrale, immediatamente vicino ai trasporti e ai negozi
Attraversando l'ingresso, scoprirete un soggiorno perfettamente dislocato, inondato di luce naturale. La cucina open space invita alla convivialità, ideale per momenti in famiglia o tra amici. Lo spazio living è progettato per vivere quotidianamente, pur essendo un luogo ideale per ricevere.
Proseguendo nella visita, le tre camere sono un vero punto di forza, tutte spaziose e piene di luminosità, offrendo spazi di riposo perfetti. I servizi igienici e il bagno, ben organizzati, aggiungono un tocco pratico a questo appartamento, facilitando così la vostra quotidianità.
All'esterno, sebbene questo appartamento non disponga di un balcone, il suo fascino risiede nell'atmosfera accogliente all'interno. Immaginate le vostre giornate e serate scandite dalla vivace vita di quartiere e dai servizi a portata di mano. La classe energetica classificata in categoria D garantisce anche costi energetici competitivi, un vantaggio per il vostro budget.
In sintesi, questo appartamento di 71 mq a Puteaux rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano uno stile di vita pratico e conviviale. Con spazi ben pensati in un contesto piacevole, è una rarità nel mercato immobiliare. Non perdete questa occasione per trasformare la vostra vita qui!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Puteaux è una comune dinamica situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, nelle immediate vicinanze di Parigi. Grazie alla sua posizione geografica strategica, Puteaux beneficia di un'ottima accessibilità, sia tramite i mezzi pubblici che attraverso le vie stradali.
La città è dotata di un'ampia gamma di punti di interesse, comprendente numerosi negozi, scuole e servizi di prossimità. Gli studenti possono beneficiare di un eccellente sistema educativo grazie alla presenza di istituti di qualità che vanno dall'asilo alla scuola superiore.
I mezzi pubblici sono particolarmente sviluppati, con linee di metropolitana e tram che consentono di raggiungere Parigi in pochi minuti. Questo attrae numerosi potenziali acquirenti in cerca di un immobile a PUTEAUX, offrendo così un contesto di vita piacevole e pratico.
La qualità della vita a Puteaux è rafforzata dalla presenza di spazi verdi, parchi e attività ricreative varie. I residenti possono godere di passeggiate lungo la Senna e di eventi culturali durante tutto l'anno.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, Puteaux presenta una diversità di beni che vanno dagli appartamenti moderni alle case tradizionali. Le attuali tendenze mostrano un costante aumento dei valori immobiliari, spingendo sempre più persone a investire a PUTEAUX per beneficiare di un ritorno sull'investimento positivo.
Puteaux è anche conosciuta per la sua vivace vita associativa e le sue infrastrutture sportive. I club e le associazioni locali contribuiscono a garantire una ricca vita comunitaria, ideale per le famiglie.
I servizi disponibili, come le strutture sanitarie e le attività educative, contribuiscono anch'essi a una qualità della vita superiore, rendendo la città ancora più attraente per coloro che desiderano acquistare a PUTEAUX.
I punti di forza di Puteaux per gli investitori e i futuri residenti sono molteplici: un contesto di vita urbano che unisce comfort e prossimità alla natura, infrastrutture di trasporto di qualità e un tessuto economico dinamico.
In sintesi, scegliere di vivere a Puteaux rappresenta un investimento sicuro e saggio per tutti coloro che cercano un contesto di vita che combini praticità e piacere.
Con i suoi numerosi vantaggi, Puteaux è una destinazione ideale per gli acquirenti immobiliari in cerca di un luogo di vita piacevole e di un buon potenziale locativo.
L'opinione dell'agente
Questo appartamento ristrutturato di 71 mq, situato nel cuore di Puteaux, si trova a solo tre minuti a piedi dai trasporti, offrendo un accesso veloce a Parigi. Approfittate delle sue tre camere spaziose e di una disposizione ottimizzata che massimizza lo spazio abitativo, perfetto per una famiglia o un investimento locativo con un potenziale affittuario attrattivo. Il vivace e dinamico contesto di questo quartiere, vicino a tutti i servizi, rende questa proprietà un'opportunità rara sul mercato.
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