Appartement T2 42 m² meublé avec balcon à Noisy-le-Grand 940 € charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement T2
- Surface habitable : 42 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Année de construction : 2020
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Parking : 1 place en sous-sol
- Loyer : 940 €/mois (charges comprises)
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m² situé au cœur de Noisy-le-Grand. Niché au sein d'une résidence neuve et sécurisée, ce bien vous offre une atmosphère moderne et conviviale.
En pénétrant dans l'appartement, vous serez immédiatement conquis par le séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon privatif. Ce lieu idéal pour profiter de moments de détente ou partager des repas est le véritable cœur de cet espace de vie.
- Séjour spacieux avec accès direct à un balcon
- Cuisine entièrement aménagée et équipée
- Chambre confortable avec espace de rangement
- Salle de bains moderne avec baignoire intégrée
- Place de parking en sous-sol
La cuisine, conçue avec soin, s'articule parfaitement avec le séjour, insinuant un espace propice à la convivialité. Les finitions de qualité et les équipements récents contribuent à un quotidien facilité, tandis que la salle de bains, élégante et fonctionnelle, invite à la relaxation.
Profitez également de la proximité du centre-ville et de la gare de Noisy Champs, situés à seulement 15 minutes à pied. Avec les futures lignes de métro 15 et 16 à venir, ce bien représente une véritable opportunité, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs en quête de rentabilité.
D'un point de vue technique, l'appartement est optimisé pour le confort : chauffage individuel, double exposition pour maximiser la lumière naturelle, et des charges raisonnables à 90 € par mois. Un bien rare dans un secteur en plein développement.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un espace alliant modernité et commodité. Cet appartement T2 est à découvrir sans tarder !
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, NOISY LE GRAND est une ville dynamique qui bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de Paris et facilement accessible grâce aux transports en commun, notamment le RER A et plusieurs lignes de bus.
Ce cadre de vie agréable est agrémenté de quartiers résidentiels paisibles et de paysages verdoyants, offrant ainsi un environnement propice à la famille et à l'épanouissement personnel.
NOISY LE GRAND est riche en points d'intérêt, avec une diversité de commerces, de restaurants et de services qui répondent à tous les besoins des habitants. Les établissements scolaires, allant de la maternelle au lycée, garantissent un enseignement de qualité, tandis que de nombreuses infrastructures sportives et culturelles enrichissent la vie locale.
Les transports sont également un atout majeur pour les résidents, facilitant les déplacements vers Paris et les autres grandes villes environnantes.
La qualité de vie à NOISY LE GRAND est particulièrement appréciée. La ville est entourée de plusieurs espaces verts, tels que le parc de la Mairie, qui invitent à la détente et aux activités de plein air. Les services de santé, ainsi que les multiples loisirs proposés, garantissent un quotidien agréable pour tous les âges.
En termes de marché immobilier, NOISY LE GRAND présente une offre variée allant des appartements aux maisons individuelles, attractifs tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs. Actuellement, les prix de l'immobilier sont compétitifs, ce qui attire un grand nombre d'acheteurs.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour l'**investissement à NOISY LE GRAND**, notamment due à l'évolution rapide de la ville et à son accessibilité.
Pour les investisseurs et futurs habitants, NOISY LE GRAND représente un choix judicieux. La proximité de Paris, combinée à un cadre de vie agréable et accessible, en fait une ville à fort potentiel, où acheter à NOISY LE GRAND devient un investissement sûr à long terme.
Les atouts de cette ville en pleine expansion attirent de plus en plus de jeunes couples et de familles en quête d'un nouveau domicile. Ainsi, investir à NOISY LE GRAND s'avère être une décision visionnaire et stratégique sur le marché de l'immobilier.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement T2 moderne de 42 m², idéalement situé à 15 minutes à pied du centre-ville et de la gare RER A à Noisy-le-Grand, avec un accès futur au métro 15 et 16. Ses espaces optimisés incluent une cuisine entièrement équipée, un séjour lumineux avec balcon, et une place de parking en sous-sol, le tout dans une résidence sécurisée construite en 2020. Avec un loyer compétitif de 940 € charges comprises, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement locatif dans un secteur en pleine évolution.
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