Vendita T2 49 mq luminoso con balcone a Palaiseau a 210.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Superficie abitabile totale: 49 mq
- Piano: 2
- Numero totale di piani: 2
- Balcone: 10 mq
- Cantina: Sì
- Parcheggio: 1 posto
- Ambiente tranquillo: Sì
Visita guidata
Stai cercando un rifugio di pace alle porte di Parigi ? Questo appartamento di 49,62 mq, situato a Palaiseau, saprà soddisfare le tue aspettative. Appena varcato la soglia, un guardaroba sapientemente nascosto si apre su un'atmosfera accogliente, ideale per rilassarsi dopo una giornata impegnativa. Qui, nulla è superfluo : ogni angolo è stato pensato per garantire il comfort, senza artifici.
Il soggiorno, ampio e illuminato dalla luce, si apre su un balcone che si estende per quasi 10 mq. Immagina una mattina d'estate, con una tazza in mano e gli alberi sullo sfondo. È il contesto ideale per prolungare le tue serate o coltivare alcune erbe aromatiche, lontano dal trambusto urbano.
La disposizione di questo appartamento facilita la vita quotidiana. Il soggiorno confina con la cucina - sta a te decidere se unirli e immaginare uno spazio a tua immagine. Un esempio concreto : l'apertura della cucina moltiplica le prospettive, ideale per momenti condivisi, sia che si tratti di una cena di lavoro o di un brunch familiare.
Lo spazio notte offre una camera da letto tranquilla, un vero rifugio per notti serene. Il bagno, funzionale, si integra perfettamente con una disposizione senza difetti; i servizi igienici separati ottimizzano la circolazione. Gli armadi intelligentemente integrati facilitano l'ordinario - tutto trova naturalmente il suo posto.
In sintesi, l'appartamento offre :
- Un balcone privato : svegliati di fronte al verde, lontano dagli sguardi
- Un ambiente tranquillo : dimentica il vicino, goditi il silenzio
- Una cantina asciutta : preziosa per riporre biciclette, documenti o valigie
- Un posto auto esterna : addio ai problemi di parcheggio
- A due passi dal RER B : Parigi è a portata di mano, senza perdere tempo nel traffico
A pochi minuti a piedi dal RER B, questa proprietà coniuga serenità e praticità. La calma regna, la ristrutturazione è ben fatta, e la vicinanza agli accessi si rivela estremamente efficace per un imprenditore impegnato o un investitore esigente. Che il tuo progetto sia quello di abitare o di affittare, questo indirizzo segna tutte le caselle per un acquisto consapevole e duraturo. È un'occasione che non si ripresenta tutti i giorni. Passa all'azione senza indugi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite un appartamento di 49 mq a Palaiseau, situato a due passi dalla stazione RER B. Qui, potrete godere della luce naturale che attraversa il soggiorno a qualsiasi ora del giorno, arricchito da una vista aperta su un angolo verde. Immaginate la vostra caffè del mattino su un ampio balcone, vicino ai 10 mq — lo spazio perfetto per respirare o ricevere qualche amico in totale discrezione.
La disposizione è ben pensata: un guardaroba per gli essenziali, una camera accogliente dove il riposo è sovrano, e ripostigli intelligenti in ogni angolo. Aggiungete a tutto questo una cantina privata, ideale per conservare una bici da collezione o le vostre casse di vino. Il posto auto semplifica la quotidianità — non c'è più bisogno di girare per ore per parcheggiare.
Per l'investitore avveduto, il settore unisce tranquillità e attrattiva locativa. Gli inquilini cercano questo tipo di quartiere: la domanda rimane robusta, il potenziale di redditività è reale. È l'esempio perfetto di un immobile pensato per coniugare qualità della vita e ottimizzazione patrimoniale.
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