Vente T2 49m² lumineux avec balcon à Palaiseau à 210000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 49 m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Balcon : 10 m²
- Cave : Oui
- Parking : 1 place
- Environnement calme : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un havre de paix aux portes de Paris ? Cet appartement de 49,62 m², niché à Palaiseau, saura répondre à vos attentes. À peine passé le seuil, un vestiaire astucieusement dissimulé ouvre sur une ambiance accueillante, propice à la détente après une journée exigeante. Ici, rien de superflu : chaque recoin a été pensé pour servir le confort, sans artifice.
Le séjour, vaste et traversé par la lumière, s’épanouit sur un balcon filant de près de 10 m². Imaginez un matin d’été, tasse à la main, les arbres en toile de fond. C’est l’écrin idéal pour prolonger vos soirées ou cultiver quelques aromates, loin du tumulte urbain.
L’agencement de cet appartement facilite la vie quotidienne. Le séjour jouxte la cuisine – libre à vous de les réunir et d’imaginer un espace à votre image. Un exemple concret : l’ouverture de la cuisine multiplie les perspectives, idéale pour des moments partagés, qu’il s’agisse d’un dîner professionnel ou d’un brunch familial.
L’espace nuit offre une chambre paisible, véritable refuge pour des nuits sereines. La salle de bains, fonctionnelle, accompagne une organisation sans faille ; des toilettes séparées optimisent la circulation. Les rangements intelligemment intégrés facilitent l’ordinaire – tout trouve naturellement sa place.
En synthèse, l’appartement offre :
- Un balcon privé : réveillez-vous face à la verdure, loin des regards
- Un environnement paisible : oubliez le vis-à-vis, profitez du calme
- Une cave sèche : précieux pour stocker vélos, archives ou valises
- Un emplacement de parking extérieur : fini les tracas pour stationner
- À deux pas du RER B : Paris est à portée de main, sans perdre du temps dans les embouteillages
À quelques minutes à pied du RER B, ce bien conjugue sérénité et praticité. Le calme règne, la rénovation est aboutie, et la proximité des accès s’avère redoutablement efficace pour un entrepreneur pressé ou un investisseur exigeant. Que votre projet soit d’habiter ou de louer, cette adresse coche toutes les cases pour un achat éclairé et pérenne. C’est une occasion qui ne se renouvelle pas tous les jours. Passez à l’action sans attendre.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez un appartement de 49 m² à Palaiseau, niché à deux pas de la gare RER B. Ici, vous profitez de l’éclairage naturel qui traverse le séjour à toute heure du jour, agrémenté d’une perspective dégagée sur un écrin végétal. Imaginez votre café du matin sur un balcon généreux, près de 10 m² — l’espace parfait pour respirer ou recevoir quelques amis en toute discrétion.
L’agencement est réfléchi : un dressing pour les essentiels, une chambre douillette où le repos est roi, et des rangements intelligents à chaque recoin. Ajoutez à cela une cave privée, idéale pour stocker un vélo de collection ou vos caisses à vin. La place de stationnement simplifie le quotidien — plus besoin de tourner des heures pour se garer.
Pour l’investisseur averti, le secteur conjugue calme et attrait locatif. Les locataires recherchent ce type de quartier : la demande y reste robuste, le potentiel de rentabilité réel. C’est l’exemple même d’un bien pensé pour conjuguer qualité de vie et optimisation patrimoniale.
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