T2 di 51 mq con balcone a Palaiseau per primo acquisto a 195000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 51 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Balcone : Sì
- Portineria : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Permettetemi di presentarvi questo pied-à-terre di 51 mq a Palaiseau. Qui, non c'è bisogno di scegliere tra l'effervescenza urbana e la quiete del verde. Al contrario, tutto è a portata di mano. Immaginatevi, ogni mattina, passeggiare a due passi dalla piazza del Mercato, respirando quest'atmosfera di borgo vivace eppure preservato. Il centro città, palpabile, ma senza il suo trambusto. Un equilibrio raro.
La posizione? Privilegiata. A meno di cinque minuti dalla stazione RER B. Presto, potrete godere anche della linea 18 della metropolitana, una promessa di mobilità che si concretizzerà nel 2026. È evidente, è il terreno ideale per proiettarsi, sia che si cerchi un nuovo punto d'appoggio o di tessere una base solida per il futuro.
Appena varcato il soglio, il vasto soggiorno è avvolto nella luce del giorno. Invita naturalmente verso un balcone, senza alcun affaccio; uno spazio perfetto per rilassarsi dopo una giornata intensa o per un caffè del mattino alle prime luci. La cucina separata offre il comfort di una preparazione in tranquillità, pur rimanendo favorevole agli scambi. Più avanti, la camera — anch'essa rivolta verso il balcone — propone armadi su misura e uno spazio lavanderia discreto, mai superfluo nella vita quotidiana.
Per quanto riguarda le dotazioni, l'appartamento si distingue per:
- Un bagno pensato per l'uso quotidiano
- Servizi igienici separati, discreti e pratici
- Un parcheggio privato all'esterno, un vantaggio non trascurabile
- Un doppio flusso di luce grazie a due orientamenti diversi
- Un rifugio di pace, protetto dalla vegetazione che circonda il condominio
I recenti lavori di ristrutturazione apportano un valore aggiunto: parti comuni rifatte, tetto isolato e perfettamente impermeabile. Riscaldamento centrale, acqua calda a volontà, nessuna brutta sorpresa. Insomma, questo indirizzo spunta tutte le caselle. Sarà senza dubbio una scelta solida, sia che si tratti di un investimento o di un primo passo nel settore immobiliare in una zona ambita. Un consiglio: lasciatevi tentare da una visita e scoprite, in loco, il potenziale di questo luogo dove è autenticamente bello vivere.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Apri le porte di un bilocale con una generosa luminosità naturale. Questo appartamento di 51 mq si trova al terzo piano di un residence discreto e verdeggiante, lontano dal trambusto, pur rimanendo connesso al centro nevralgico grazie alla stazione RER B raggiungibile con un passo sicuro in otto minuti. Questo compromesso, raro nella vita quotidiana, facilita la vita professionale e familiare in egual misura.
All'esterno, un balcone affacciato sul largo, ti garantisce ogni mattina un risveglio senza vicini curiosi nel tuo campo visivo. Lo sguardo si perde, la quiete si installa, è tutto così semplice. Le ristrutturazioni, recenti, unite a un riscaldamento centralizzato affidabile, offrono il comfort odierno limitando al contempo i problemi di domani. Nulla è stato lasciato al caso.
Per chi cerca di investire saggiamente il proprio capitale o di avventurarsi in un primo acquisto solido, questo luogo spunta tutte le caselle. L'indirizzo, il potenziale locativo, la serenità dei luoghi: tutto converge per un'acquisizione senza preoccupazioni, in una città in movimento. Ecco una vera base per costruire o diversificare il tuo patrimonio.
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