T2 de 51m2 avec balcon à Palaiseau pour premier achat à 195000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 51 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Balcon : Oui
- Concierge : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Laissez-moi vous présenter ce pied-à-terre de 51 m² à Palaiseau. Ici, nul besoin de choisir entre l'effervescence urbaine et la quiétude du vert. Au contraire, tout est à portée de main. Imaginez-vous, chaque matin, déambuler à deux foulées de la place du Marché, respirant cette atmosphère de bourg pétillante et pourtant préservée. Le centre-ville, palpable, mais sans son tumulte. Un équilibre rare.
La position ? Privilégiée. À moins de cinq minutes de la gare RER B. Bientôt, vous profiterez aussi de la ligne 18 du métro, une promesse de mobilité qui se concrétise dès 2026. À l’évidence, c’est le terrain idéal pour se projeter, que l’on cherche un nouveau point d’ancrage ou à tisser une base solide pour le futur.
Dès le seuil franchi, le vaste séjour baigne dans la clarté du jour. Il invite naturellement vers un balcon, sans aucun vis-à-vis ; espace parfait pour décrocher après une journée dense ou pour un café du matin aux premières lueurs. La cuisine fermée offre le confort d’une préparation au calme, tout en restant propice aux échanges. Plus loin, la chambre — tournée elle aussi vers le balcon — propose des rangements sur-mesure, et un espace buanderie discret, jamais superflu au quotidien.
Côté prestations, l’appartement se distingue par :
- Une salle de bains pensée pour l’usage quotidien
- Des toilettes séparées, discrètes et pratiques
- Un stationnement privatif en extérieur, atout non négligeable
- Un double flux de lumière grâce à deux orientations différentes
- Un havre de paix, protégé par la végétation qui ceinture la copropriété
Les travaux de rénovation récents apportent un supplément de cachet : parties communes refaites, toiture isolée et parfaitement étanche. Chauffage collectif, eau chaude à volonté, aucune mauvaise surprise. En somme, cette adresse coche toutes les cases. Elle sera sans doute un choix solide, qu’il s’agisse d’un investissement avisé ou d’un premier pas dans la pierre sur un secteur convoité. Un conseil : laissez-vous tenter par une visite et découvrez, sur place, le potentiel de ce lieu où il fait authentiquement bon vivre.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ouvrez les portes d’un deux-pièces à la clarté naturelle généreuse. Cet appartement de 51 m² se niche au troisième étage d’une résidence discrète et verdoyante, loin de l’agitation, tout en restant connecté au centre névralgique grâce à la gare RER B accessible d’un pas assuré en huit minutes. Ce compromis, rare au quotidien, facilite la vie professionnelle et familiale à parts égales.
L’extérieur, un balcon tourné vers le large, vous garantit chaque matin un réveil sans voisins curieux dans votre champ de vision. Le regard s’évade, la quiétude s’installe, c’est aussi simple que cela. Les rénovations, récentes, conjuguées à un chauffage central fiable, offrent le confort d’aujourd’hui tout en limitant les tracas de demain. Rien n’a été laissé au hasard.
Pour qui cherche à placer intelligemment son capital ou à se lancer dans un premier achat solide, ce lieu coche toutes les cases. L’adresse, le potentiel locatif, la sérénité des lieux : tout converge pour une acquisition sans souci, dans une ville en mouvement. Voilà une vraie base pour bâtir ou diversifier votre patrimoine.
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