Casa 4 locali 85 mq a Rueil Malmaison per famiglia, affitto 2000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 85 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 2
- Numero di WC : 2
- Terreno : 396 mq
- Classe energetica : C
- Classe climatica : C
- Affitto : 2000 €/mese
Visita guidata
Benvenuti. Qui, a Rueil-Malmaison nel quartiere di Buzenval, vi invitiamo a esplorare una casa di 85 mq. Un luogo trasformato, curato dal pavimento al soffitto. Ogni scelta, ogni finitura mira a coniugare comfort e funzionalità, per semplificare la vita di chi vi abita.
Appena varcato il sog threshold, l'atmosfera emana un'autenticità immediata. A destra, un soggiorno inondato di luce si apre senza pareti su una cucina americana completamente attrezzata. Questo insieme rappresenta l'essenza di una casa pensata per riunirsi. Immaginate amici riuniti per una cena improvvisata o una mattina vivace in famiglia; l'ambiente si presta senza una nota stonata. Le ampie aperture lasciano entrare la luce, creando una bolla in cui posare i bagagli sembra naturale.
Un'organizzazione interna efficace distingue questa casa:
- Suite matrimoniale a pianterreno, rifugio raro per scandire le proprie giornate al proprio ritmo.
- Due camere aggiuntive, posizionate lato giardino, perfette per i bambini, uno spazio di telelavoro o una camera per gli ospiti.
- Bagno doppio, di cui una doccia indipendente - niente attese al mattino, l'organizzazione è fluida.
- Angolo lavanderia, discreto ma intelligente; qui si ripone tutto senza perdere spazio.
- Terreno di 396 mq con affaccio su un giardino privato, area giochi, orto o spazio di lettura al sole, da modellare secondo le vostre voglie.
Il contesto del quartiere: un vero rifugio di quiete, oltre alla vicinanza di scuole rinomate, come Passy o Daniélou. La vita quotidiana si vive senza compromessi. I negozi e i mezzi pubblici sono a portata di mano, ma qui l'agitazione rimane all'esterno.
Dal punto di vista tecnico, l'isolamento esterno e la caldaia a condensazione mostrano il loro valore: la casa mantiene la sua classe sia in inverno che in estate. Classe energetica C, quindi gestione dimostrata delle spese correnti.
Questo immobile non è una casa in più sul mercato. È un indirizzo prezioso per chi richiede serenità, funzionalità e vicinanza ai servizi. Una dimora in cui ci si installa, senza compromessi, per scrivere i prossimi capitoli di una vita cittadina serena. L'occasione non si presenterà due volte.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui toccate con mano una casa completamente ripensata, di 85 mq, situata nel cuore di Buzenval, un quartiere dall'atmosfera ricercata. Tre camere vi aspettano, ognuna baciata dalla luce e pensata per semplificare la vita quotidiana. Dimenticate i disagi di una casa energivora: l'isolamento esterno è garanzia di bollette ridotte e serate tranquille, sia in inverno che in estate.
Immaginate un giardino di quasi 400 mq. Lo spazio perfetto per una colazione al sole o una pausa all'ombra degli alberi, lontano dal trambusto. È questo tipo di condominio discreto che attrae profili esigenti in cerca di tranquillità a due passi dai servizi.
L'investimento qui ha senso. Concretamente: la casa può essere affittata a 2000 euro al mese. In un settore dove la domanda non cala, pochi immobili offrono questo livello di equilibrio tra serenità e redditività. Un bene discreto da aggiungere al vostro patrimonio, sia sicuro che valorizzante. Per coloro che cercano l'alleanza tra stabilità e comfort, questo immobile spunta tutte le caselle essenziali.
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