Maison 4 pièces 85 m² à Rueil Malmaison adaptée pour famille loyer 2000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 85 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bains : 2
- Nombre de WC : 2
- Terrain : 396 m²
- Classe énergie : C
- Classe climat : C
- Loyer : 2000 €/mois
Visite guidée
Bienvenue. Ici, à Rueil-Malmaison dans le quartier de Buzenval, c’est une maison de 85 m² que je vous invite à explorer. Un lieu métamorphosé, soigné du sol au plafond. Chaque choix, chaque finition vise à conjuguer le confort et l’utilité, pour simplifier la vie des siens.
Dès le seuil franchi, l’atmosphère dégage une authenticité immédiate. À droite, un séjour baigné de clarté s’ouvre sans cloison sur une cuisine américaine entièrement équipée. Cet ensemble, c’est l’essence d’une maison pensée pour rassembler. Imaginez des amis réunis pour un dîner improvisé ou un matin animé en famille ; la pièce s’y prête sans fausse note. Les larges ouvertures laissent entrer la lumière, créant une bulle où poser ses valises paraît évident.
Une organisation intérieure efficace distingue cette maison :
- Suite parentale de plain-pied, refuge rare pour découper ses journées à son rythme.
- Deux chambres supplémentaires, installées côté jardin, parfaites pour les enfants, un espace de télétravail ou une chambre d’amis.
- Double salle de bain, dont une douche indépendante — pas d’attente le matin, l’organisation est fluide.
- Coin buanderie, discret mais malin ; on y range tout sans perdre de place.
- Parcelle de 396 m² donnant sur un jardin privé, terrain de jeu, potager ou espace de lecture au soleil, à façonner selon vos envies.
L’environnement du quartier : un vrai havre de quiétude, doublé de la proximité des établissements scolaires recherchés, comme Passy ou Daniélou. Le quotidien se vit sans compromis. Les commerces et transports sont à portée, mais ici, l’agitation reste dehors.
Côté technique, l’isolation par l’extérieur et la chaudière à condensation affichent la couleur : la maison tient son rang hiver comme été. Étiquette énergétique C, donc maîtrise avérée des dépenses courantes.
Ce bien n’est pas une maison de plus sur le marché. C’est une adresse précieuse pour qui exige sérénité, fonctionnalité et proximité des commodités. Un foyer où l’on s’installe, sans concession, pour écrire les prochains chapitres d’une vie citadine apaisée. L’occasion ne se représentera pas deux fois.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ici, vous touchez du doigt une maison entièrement repensée, de 85 m², lovée au cœur de Buzenval, quartier à l’atmosphère recherchée. Trois chambres vous attendent, chacune baignée de clarté et pensée pour simplifier la vie au quotidien. Oubliez les désagréments d’une maison énergivore : l’isolation extérieure, c’est l’assurance de factures allégées et de soirées paisibles, hiver comme été.
Imaginez un jardin de près de 400 m². L’espace parfait pour un petit-déjeuner au soleil ou une pause à l’ombre des arbres, loin de l’agitation. C’est ce type de copropriété discrète qui séduit les profils exigeants en quête de tranquillité à deux pas des commodités.
L’investissement ici a du sens. Concrètement : la maison peut se louer 2000 euros chaque mois. Dans un secteur où la demande ne faiblit pas, peu de biens offrent ce niveau d’équilibre entre sérénité et rentabilité. Une pierre discrète à ajouter à votre patrimoine, à la fois sûre et valorisante. Pour ceux qui recherchent l’alliance de la stabilité et du confort, ce bien coche toutes les cases essentielles.
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